Industrijska nekretnina za iznajmljivanje, Budimpešta, XXII kvart.

Prevedeni tekst
Нудимо за изнајмљивање складиште површине 883 м² + складиште-канцеларија површине 115 м² које се налазе у престижном Логистичком парку у Будафоку. Месечна закупнина за складишни простор: 7,18 ЕУР + ПДВ / м² / месечно Месечна закупнина за складишну канцеларију: 8,83 ЕУР + ПДВ / м² / месечно Оперативни трошкови: 425 форинти + ПДВ / м², са отвореним књигом насеља. Паркинг: 24-часовни чувани паркинг може се изнајмити за 25 ЕУР + ПДВ месечно. По потреби су доступна и паркинг места за комбије у парку: 30 ЕУР + ПДВ / ком. По потреби, поред 170 паркинг места, може се направити паркинг погодан за складиштење додатних 30+ аутомобила, коме се може приступити чак и са посебног улаза. Складиште има површину од 25,6 x 34,5 метара, са унутрашњом висином од 4,5 - 8 метара. По потреби, додатних 140 м² канцеларијског простора је доступно у пословној згради која се налази у Парку. Депозит: троструки износ месечне закупнине и оперативних трошкова. Минимални период закупа: 3 године. Доступно: ОДМАХ! У оквиру реновирања Логистичког парка, између осталог, спроведена је и свеобухватна модернизација јавне расвете, обезбеђења и система аутоматске контроле приступа, реорганизација саобраћаја и паркирања, значајно уређење пејзажа и стварање „места састанка“ на отвореном. Парк има изванредну приступачност за камионе и одличне аутопутске везе, а јавни превоз у том подручју је такође одличан. Недавне реновације и реновирања: • Инвестиције у уштеду енергије: • Замена расветних тела ЛЕД лампама у радном простору • Инсталирање топлотне пумпе за пословну зграду • Замена јавне расвете у парку • Нове услуге: • Интерфејс за пријаву грешака у раду Netházmester-а • На улазу у парк постављен је осветљени тотем од 6 метара који представља станаре • Повећање безбедности: • Проширење и замена система камера • Модерни систем контроле приступа са препознавањем регистарских таблица • Обнова система противпожарног алармирања • ESG – „Озелењавање“: • Интензивно уређење пејзажа • Стварање одморишта • Селективно сакупљање смећа Планиране реновације и реновирања у периоду 2023-2024: • Инвестиције у одрживост: • Стварање станица за пуњење електричних аутомобила • Замена јавне и декоративне расвете ЛЕД лампама • Реконструкција: • Архитектонско реновирање улаза у парк (овде приказаног према визуелним пројектима) • Повећање безбедности: • Развој интегрисаног простора за рецепцију • Модернизација централног система противпожарног алармирања • Комплетна замена новог систем камера Додатне канцеларије и складишта су такође доступне у мојој понуди.

Originalni tekst
Budafokon igényes Logisztikai Parkban található 883 m² alapterületű raktárt + 115 m² alapterületű raktárirodát kínálunk kiadásra.

Raktárterület havi bérleti díja: 7,18 EUR + ÁFA / m² / hó
Raktáriroda havi bérleti díj 8,83 EUR + ÁFA / m² / hó
Üzemeltetési költség : 425 Ft + ÁFA / m², open book elszámolással.

Parkolás: havi 25 EUR + ÁFA összegért bérelhető 24 órában őrzött parkoló.
A Parkban kisteherautó parkolók is elérhetőek szükség esetén: 30 EUR + ÁFA / db.
Igény esetén, a 170 parkolóhely mellett további 30+ autó tárolására alkalmas parkoló kialakítható, amely akár külön bejáratról is megközelíthető.

A raktár 25,6 x 34,5 méter alapterületű, belmagassága 4,5 - 8 méter

Igény esetén további 140 m² irodaterület a Parkban található irodaházban elérhető.

Kaució: a havi bérleti díj és üzemeltetési költség összegének háromszorosa.
Minimum bérleti idő: 3 év

Elérhető: AZONNAL!

A Logisztikai Park felújítása keretében sok más mellett, a közvilágítás, a biztonsági és az automata beléptető rendszer átfogó modernizálása, a forgalom és parkolás újra szervezése, jelentős parkosítás, valamint szabadtéri “meeting point”-ok kialakítása is megvalósult.

A Park kiemelkedő kamionos megközelíthetőséggel és kitűnő autópálya kapcsolattal rendelkezik, valamint a környék tömegközlekedése is kiváló.

Közelmúltban megvalósult átépítések és felújítások:
•Energiatakarékossági beruházások:
•Munkaterületen a világítótestek LED lámpákra cserélése
•Hőszivattyú telepítése az iroda épülethez
•Park közvilágításának cseréje
•Új szolgáltatások:
•Netházmester üzemeltetési hibabejelentő felület
•A Park bejáratánál egy 6 méteres a bérlőket bemutató, világító totem került elhelyezésre
•Biztonság növelése:
•Kamera rendszer kibővítése, cseréje
•Korszerű, rendszámfelismerő sorompós beléptető rendszer
•Tűzjelző rendszer megújítása
•ESG –„Zöldítés”:
•Intenzív parkosítás
•Pihenőterületek kialakítása
•Szelektív szemétgyűjtés

Tervezett átépítések és felújítások 2023-2024-ban:
•Fenntarthatósági beruházások:
•Elektromos autótöltőállomások kialakítása
•Köz-és díszvilágítás LED lámpákra történő cseréje
•Átépítések:
•A Park bejáratának építészeti megújítása (az itt látható látványtervek szerint)
•Biztonság növelése:
•Integrált portaterület kialakítása
•Központi tűzjelzőberendezés modernizálása
•Új kamera rendszer teljes körű cseréje

További irodák és raktárak is elérhetőek kínálatomban.