Kuća za prodaju, Budimpešta, III kvart.

Prevedeni tekst
Панорамска кућа са дневним боравком + 2 спаваће собе + хоби соба на продају! Кућа се налази у мирној слепој улици у 3. округу Будимпеште, на падини брда, одмах поред шуме, коју мештани називају „плућима Обуде“. Нема транзитног саобраћаја улицом, само станари улазе, тако да је изузетно безбедна и тиха. Двојна кућа је у потпуно новом стању, 3 спрата, површине 130 м2, којој припадају грејана гаража од 30 м2 и терасаста уређена башта од 320 м2. Лепоту уређене баште са воћкама одржава аутоматски систем за наводњавање, који захтева минималну негу. Ова некретнина не састоји се само од зидова: то је савршен спој одрживости, инжењерске прецизности и опуштеног начина живота. Захваљујући јужној оријентацији куће, собе су испуњене природним светлом током целог дана, стварајући инспиративно и енергично окружење. Изузетно ниски режијски трошкови резултат су свесног дизајна: 38 Поротерм зидова од цигле са 25 цм топлотне изолације, 40 цм изолације на плафону, као и трослојни прозори и врата и паметне ролетне контролисане путем WiFi-ја за максималну удобност. Модерни Бош кондензациони котао обезбеђује грејање, а сплит клима уређај у свакој соби обезбеђује хлађење. Месечни режијски трошкови су у просеку износили 60.000 форинти. СУТЕРЕН: Постоји велика (30 м2) грејана гаража, ходник и вешерај/хоби соба, са тоалетом и, по потреби, тушем. ПРИЗЕМЉЕ: Овде ћете пронаћи дневни боравак од 50 м2 са америчком кухињом, терасу од 30 м2, спаваћу собу и тоалет. ПРВИ СПРАТ: На спрату се налази купатило са кадом, спаваћа соба и балкон. Куповна цена укључује грејану гаражу од 30 м2 и површинско паркинг место, тако да можете лако паркирати 2 аутомобила. Некретнина је доступна за одмах усељење, без тужби и терета. Може се укључити и мањи стан на доброј локацији у 13. округу или центру града. Идеалан за две генерације. Друга половина куће у низу се такође може купити: за 195.000.000 форинти. Не пропустите ову јединствену прилику, погледајте ову јединствену кућу лично! За више информација и заказивање састанка, позовите. (За више слика и информација, позовите!)

Originalni tekst
Panorámás, nappali + 2 szoba + hobbyszobás jövőálló otthon eladó!

A ház Budapest III. kerületének, egy csendes zsákutcájában található, a domboldalon, közvetlenül az erdő mellett, melyet az itt élők csak „Óbuda tüdejeként” emlegetnek.

Az utcában nincs átmenő forgalom, csak az itt lakók jönnek be, ezért kifejezetten biztonságos, csendes.

Az ikerház újszerű állapotú, 3 szintes, alapterülete 130 m2, amelyhez 30 m2 fűtött garázs és 320 m2 teraszos elrendezésű, parkosított kert tartozik.

Gondozott, gyümölcsfákkal tarkított kert szépségét automata öntözőrendszer tartja fenn, minimális törődést igényelve.

Ez az ingatlan nem csupán falakból áll: a fenntarthatóság, a mérnöki precizitás és a nyugodt életstílus tökéletes fúziója.

A ház déli tájolásának köszönhetően a szobákat egész nap természetes fény árasztja el, ami inspiráló és energikus környezetet teremt.

A rendkívül alacsony rezsi tudatos tervezés eredménye: 38-as Porotherm téglafalak 25 cm-es hőszigeteléssel, 40 cm-es födémszigetelés, valamint 3 rétegű nyílászárók és wifiről vezérelhető okos redőnyök a maximális komfortért.

A fűtésről egy modern Bosch kondenzációs kazán, a hűtésről minden szobában split klíma gondoskodik.
A havi rezsi átlagosan 60.000 Ft volt.

PINCE SZINT: Egy nagyméretű (30 m2) fűtött garázs, előtér és egy mosókonyha/hobbyszoba kapott helyet, WC-vel, és igény esetén zuhanyzóval.

FÖLDSZINT: Itt található egy 50 m2-es amerikai konyhás nappali, egy 30 m2-es terasszal, egy hálószoba és egy WC.

EMELET: Az emeleten egy kádas fürdőszoba, egy hálószoba és egy erkély vár minket.

A vételár tartalmaz egy 30 m2 es fűtött garázst és egy felszíni beállót, így 2 autóval könnyedén parkolhatunk.

Az ingatlan per és tehermentesen, azonnal költözhető.
XIII. kerületi, vagy belvárosi jó lokációjú kisebb lakás beszámítható.

Két generációnak is ideális. Az ikerház másik fele is megvásárolható: 195.000.000 Ft-ért.

Ne hagyja ki ezt az egyedi lehetőséget, tekintse meg személyesen ezt a páratlan házat!

További információkért és időpont egyeztetésért keressen telefonon.
(További képekért és információkért kérem hívjon!)