Kuća za prodaju, Hajdúsámson

Prevedeni tekst

Originalni tekst
Ha nem szeretne kompromisszumot kötni, és valóban magas műszaki tartalommal, alacsony fenntartási költséggel rendelkező, tágas otthont keres, akkor ezt az ingatlant érdemes megnéznie!

Hajdúsámson központi részén kínálunk megvételre egy 1995-ben épült, 2020-ban teljes körűen, prémium minőségben felújított, két szintes, kétgenerációs kialakítású családi házat, amely minden részletében a kényelmet és a modern életvitelt szolgálja.

Főbb adatok:

Lakótér: kb. 220 m²
Telek: 1200 m², parkosított
Kialakítás: 2 szint, külön lakrészként is használható
Tér és elegancia – kompromisszumok nélkül

Alsó szint:

- Imponáló, 50 m²-es nappali – a családi élet központja
- 4 külön nyíló szoba
- Modern konyha étkezővel
- Fürdőszoba + külön WC
- Háztartási helyiség
- Teljes felületen padlófűtés

Tetőtér (külön lakrészként is ideális):

- Nappali + 2 hálószoba
- Külön konyha
- Fürdőszoba

Tökéletes több generáció együttélésére vagy akár kiadásra!

Műszaki tartalom – ez már újjáépítés

A 2020-as felújítás során az ingatlan teljes szerkezeti és gépészeti megújuláson esett át:

- Teljes villamos hálózat csere
- Új víz-, csatorna- és gázhálózat
- Korszerű fűtési rendszer (lent padlófűtés, fent radiátor)
- Új padló- és födémszigetelés
- 20 cm-es külső szigetelés
- Energiahatékonyság felsőfokon
- 18 kW-os napelemes rendszer (nullszaldó 2032-ig)
- 3×16 A elektromos kapacitás

Szinte nulla rezsiköltség!

Prémium extrák:

- Új, teljesen gépesített modern konyha
- Egyedi beépített gardróbok
- Vízlágyító rendszer
~1,5 millió Ft értékű ivóvíztisztító rendszer
- Két külön fűtési egység (alsó és felső szint)
- Elektromos alumínium redőnyök
- 360° kamerarendszer + riasztó előkészítés
- Elektromos nagykapu és garázskapu
- Kömmerling 3 rétegű nyílászárók
- Kamerás kaputelefon mindkét szinten
- Légkondicionálás mindkét szinten

Külső tér – ahol a nyugalom kezdődik:
- 50 m²-es fedett terasz
- 300 m² térkövezett udvar
- Igényesen parkosított kert
- Teljesen körbekerített, felújított betonkerítés
- 50 m²-es különálló garázs + 20 m²-es lemezgarázs

Elhelyezkedés:

- Iskola, óvoda, üzletek, buszmegálló ~400 m
- Bölcsőde ~1 km
- Gyors elérhetőség Debrecen felé
- Központi, mégis nyugodt lakókörnyezet

Kinek ajánljuk?
- Nagycsaládosoknak
- Több generáció együttélésére
- Befektetőknek (két külön lakrész miatt)
- Azoknak, akik azonnal költözhető, felújításmentes otthont keresnek

További információért és megtekintésért várom megtisztelő hívását!