Kuća za prodaju, Gyula

Prevedeni tekst

Originalni tekst
Eladásra kínálok Gyulán a Bajcsy-Zsilinszki utca 56 szám alatt egy földszintes,
2 szobás vegyes (tégla + vályog) falazatú, felújítandó állapotú családi házat.

Irányár: 29.900.000 Ft

Alapterület: 50 m2, telekterület: 676+570 m2 tehát összesen 1246 m2, az ingatlan per,- teher,-és igénymentes.

A lakóház 2 szoba (1 utcafrontos), konyha, folyosó, kamra, tároló (kazán) illetve fürdőszoba + WC.
Az otthon melegét gáz-konvektor fűtés továbbá vegyes tüzelésű kazán biztosítja. A telek körbekerített, garázs, gazdasági épület, további tároló találhatók rajta.

A telek összesen 1246 m2 de két külön helyrajzi számon van, így akár meg is lehet osztani.
A hatalmas kertben, jelenleg rengeteg termő gyümölcsfa található (alma, cseresznye, dió, birs, szilva, füge, meggy).

A gyulai Hőforrás Üdülőszövetkezet 400 méter távolságra található, a Várfürdő 850 méterre,
10 perc sétával elérhető. Ajánlom mindazoknak, akiknek számít a várfürdő közelsége de mégis nyugalmas környéken szeretnének lakni, pihenni.

A lakóház felújítandó, kiváló otthona lehet fiatal pároknak, de befektetésnek is ideális az ingatlan
frekventált elhelyezkedéséből és a hatalmas telek méretéből adódóan. Akár sorház építésére is alkalmas.

De vânzare în Gyula, pe strada Bajcsy-Zsilinszki nr. 56, o casă familială pe un singur nivel, cu 2 camere, construită dintr-un amestec de cărămidă și chirpici, într-o stare care necesită renovare.
• Suprafața utilă: 50 m²
• Suprafața terenului: 676 + 570 m², în total 1246 m²
• Situație juridică: imobil liber de sarcini și fără litigii
Compartimentare:
• 2 camere (una cu fațadă spre stradă)
• Bucătărie
• Coridor
• Cămară
• Spațiu de depozitare (cazan)
• Baie + WC
Încălzirea este asigurată de convectoare pe gaz și un cazan pe combustibil solid.
Terenul:
• Înregistrat sub două numere cadastrale distincte, complet împrejmuit
• Dispune de garaj, anexă gospodărească și alte spații de depozitare
• Suprafața totală de 1246 m², cu posibilitatea de a fi divizat
• În prezent, există numeroși pomi fructiferi: meri, cireși, nuci, gutui, pruni, smochini și vișini
Locație avantajoasă:
• 400 metri de Hőforrás Üdülőszövetkezet (stațiunea termală)
• 850 metri de Băile Cetății din Gyula (Várfürdő), la 10 minute de mers pe jos
Această locuință este ideală pentru cei care își doresc apropierea de băile termale, dar într-o zonă liniștită și relaxantă.
Deși necesită renovare, casa este o alegere excelentă atât pentru un cuplu tânăr, cât și ca investiție imobiliară, datorită localizării avantajoase și suprafeței