Kuća za prodaju, Kővágószőlős

Prevedeni tekst

Originalni tekst
Kővágószőlősön, a Mecsek lábánál eladó egy 140 m²-es, felújított és modernizált családi ház.

A telek mérete 1433 nm, melyen a főépület mellett helyet kapott egy különálló garázs, 2 fedett külső terasz, egy kemence, egy füstölő egy tároló, egy fatároló és egy ciszterna.

A házban
- 3 szoba,
- egy tágas nappali - konyha
- és fürdőszoba található összesen 100 m² összterülettel.

Az épület tartalmaz továbbá egy belülről és külön bejáratból is megközelíthető 40 m²-es, akár a ház részeként, de akár önállóan is hasznosítható lakrészt, mely lakóhelyiséget, kamrát, fürdőt és wc-t tartalmaz és amely 70%-os készültségi állapotban van.

2017-ben az aljzat vízszigetelést, a 36-os tégla falazat 15 centiméteres külső szigetelést kapott, a tetőzet teljesen kicserélésre került és amelynek fedése Bólyi Terrán cseréppel történt meg.
A nyílászárók szintén 2017-ben lettek cserélve.
2022-ben a teljes villamosrendszer fel lett újítva, a tetőre 16 db napelem panel került felszerelésre, melyek összteljesítménye 7,5 kW.
A fűtést egy 12 kW -os Bosch elektromos kazán és egy új vegyes tüzelésű kazán biztosítja, melyek használata egyetlen mozdulattal kiválasztható, felcserélhető.
Vezetékes gáz használatára igény szerint szintén van lehetőség, a gázcsonk a telken belül, az udvaron található.

A konyha és a fürdő padlófűtéses, a többi helységben radiátorok találhatók.
Ezen fűtési lehetőségeken kívül még a nappaliban rendelkezésre áll egy öntöttvas kályha is.
A házhoz két hangulatos fedett terasz tartozik, a hátsó teraszon egy grillezőkemence is helyet kapott

A ház alatt egy teljesen száraz 50 m²-es pinceszint található mely egy műhelyt, egy téglával rakott borospincét és egy tárolóhelységet tartalmaz.

Az udvar a kaputól a garázsig térkövezett, a teraszok jó minőségű kültéri burkolattal vannak ellátva.
A telek kevéssel az aszfaltozott utca szintje felett helyezkedik el, az oldalai támfallal vannak megerősítve és teljesen körbekerített.
A közlekedés kiváló: a távolsági buszjáratok délutántól estig óránként közlekednek, a buszmegálló pedig mindössze 5 perc sétára van.
Az utca végében posta és két bolt található, Kővágószőlősön iskola, óvoda, bölcsőde és orvosi rendelő is működik, valamint élénk sport -és kulturális élet zajlik.
A település és az ingatlan megfelel a falusi CSOK elvárásainak.

Ha kérdése van hívjon, ha érdekli jöjjön és megmutatom!

74400000 Ft
Ha kérdése van hívjon, ha érdekli jöjjön és megmutatom!

Referencia szám: HZ089880-NOK