Kuća za prodaju, Szeged

Prevedeni tekst
Нудимо на продају одлично распоређену, двоспратну, циглену изоловану породичну кућу у једном од најпопуларнијих баштенских предграђа Сегедина, Тапеу, близу реке Тисе. Имање се налази на плацу од 565 м², са бруто површином од око 150 м², и захваљујући вишеслојном унутрашњем распореду, може се одлично трансформисати - чак и у кућу за две генерације! Распоред куће: - Подрум: велика гаража, приступачна из унутрашњости куће, складиште за гориво или вешерај, као и остава - одлична прилика за стварање пословног простора! - Приземље: улазни хол, посебан тоалет, трпезарија-кухиња са подним грејањем, велика, наткривена тераса позади - 1. спрат: 2 светле собе, балкон, пространо купатило - 2. спрат: соба која функционише као поткровље, додатна соба са малом терасом - 3. спрат: 2 собе, посебан тоалет, задња тераса Шта ову некретнину чини заиста посебном: - Изузетно флексибилан распоред - могу се створити чак два одвојена дневна боравка, са одвојеним улазима и прикључцима на терасу - Реновирана кровна конструкција са новим цреповима и кровним прозорима - Модернизована електрична мрежа и нови црепови, нови кровни прозори - Подно грејање у кухињи-трпезарији, радијаторско грејање у осталим собама - Две опције грејања: гасни котао и котао на мешано гориво - Хлађење-грејање клима уређај у две собе - Наводњавање баште из бушеног бунара - Уграђени кухињски намештај - Кућа је неоптерећена, оригинални план је доступан Еколошке предности: - Локација на главној улици, а ипак мирно, пријатељско приградско окружење - Аутобуска станица у близини - Пик Арена и Тиса су на краткој пешачкој удаљености, а ипак нису у узнемирујућој близини Ова некретнина би могла бити савршен избор за велике породице, генерације које се селе заједно или чак и предузетници који би желели да отворе пословни простор у свом дому. Не пропустите ову флексибилно прилагодљиву, одлично лоцирану кућу - претражите сада и погледајте је лично!

Originalni tekst
Eladásra kínálunk egy kiváló elrendezésű, szinteltolásos, téglából épült szigetelt családi házat Szeged egyik legkedveltebb kertvárosi részén, Tápén, a Tisza közelségében.

Az ingatlan 565 m²-es telken helyezkedik el, bruttó kb. 150 m² alapterülettel, és több szintre tagolt belső elrendezésének köszönhetően kiválóan alakítható – akár kétgenerációs otthonná is!

A ház elrendezése:

- Alagsor: nagy méretű, a házon belülről is megközelíthető garázs, tüzelőtároló vagy mosókonyha, valamint egy kamra – üzlethelyiség kialakítására is kiváló lehetőség!
- Földszint: előszoba, külön WC, étkező-konyha padlófűtéssel, hátsó nagy, fedett terasz
- 1. szint: 2 világos szoba, erkély, tágas fürdőszoba
- 2. szint: padlástérként funkcionáló szoba, további szoba kis terasszal
- 3. szint: 2 szoba, külön WC, hátsó terasz

Amitől ez az ingatlan igazán különleges:

- Rendkívül alakítható elrendezés – akár két külön lakrész is kialakítható, külön bejárattal és teraszkapcsolattal
- Felújított tetőszerkezet új cserepekkel és tetőtéri ablakokkal
- Modernizált villamoshálózat és új cserepezés, új tetőtéri ablakok
- Padlófűtés a konyha-étkező részen, radiátoros fűtés a többi helyiségben
- Két fűtési lehetőség: gázkazán és vegyes tüzelésű kazán
- Hűtő-fűtő klímaberendezés két szobában
- Kert öntözése fúrt kútról
- Beépített konyhabútor
- A ház tehermentes, az eredeti tervrajz rendelkezésre áll

Környezeti előnyök:
- Főutcai elhelyezkedés, mégis nyugodt, barátságos kertvárosi környezet
- Buszmegálló a közelben
- A Pick Aréna és a Tisza rövid sétával elérhető, mégsem zavaró közelségben

Ez az ingatlan tökéletes választás lehet nagycsaládosoknak, összeköltöző generációknak vagy akár vállalkozóknak is, akik otthonukban üzlethelyiséget is kialakítanának.

Ne szalassza el ezt a rugalmasan alakítható, kiváló elhelyezkedésű otthont – keressen most, és nézze meg személyesen!