Kuća za prodaju, Szeged

Prevedeni tekst
Овај дом није само кућа - право породично гнездо. Пажљиво осмишљен спољашњи и унутрашњи простор, стилски, софистициран изглед, ова породична кућа то зна. Ова прелепа двоспратна породична кућа од 248 м² продаје се у једном од најпопуларнијих, мирних делова Сентмихаља, са пажљиво уређеним предњим и задњим двориштем од 1038 м², где је све обезбеђено за удобан и пријатан свакодневни живот. На доњем нивоу имања налази се пространа, светла дневна соба, која је директно повезана са трпезаријом. Поред одвојене, практично дизајниране кухиње, ту су и спаваћа соба, купатило, одвојени тоалет, остава, остава и ходник-степениште. Из дневне собе излазимо на пријатну, наткривену терасу, која може бити одлично место за породична или пријатељска окупљања. Први спрат нуди удобност са три велике спаваће собе, купатилом, одвојеним тоалетом и ходником - удобан балкон се може прићи из две собе. Једна од спаваћих соба може се поделити на две, тако да можемо добити додатну спаваћу собу. Испод куће се налази полусутерен од 60 м², који се може савршено трансформисати у играоницу, радну собу или чак собу за хоби - само ваша машта може поставити границе! Тренутно се користи само за складиштење. Кућа је у структурно и статички беспрекорном стању. Има бетонски темељ, зидање од цигле, топлотну изолацију дебљине 8 цм и племенити малтер. Кров је од бетонских црепова Брамац, нови прозори и врата и модерна електрична мрежа (3 фазе, 380V). Читава кућа има подно грејање (гасни котао), које је допуњено клима уређајем Gree од 3,5 kW на првом спрату и удобним, лепим камином на дрва у приземљу. Покривке свуда су квалитетне плочице и ламинат. Башта је острво опуштања: професионално уређене предње и задње баште, базен од 8*4 м са воденом пумпом, чистачем, терасом за опуштање и сунчање, удобан баштенски павиљон од 20 м², роштиљ, пећ, рибњак са жуборећим потоцима и два бушена бунара. Двострука гаража (са сервисним окном) је површине 32 м², тако да ће љубитељи аутомобила и „уради сам“ пројеката такође пронаћи оно што траже. Парцела има аутоматски систем за наводњавање и декоративно баштенско осветљење, а имање се може шетати. Ова кућа би могла бити идеалан избор за велике породице, за заједнички живот више генерација или за све оне који траже посебан дом који задовољава све потребе у мирном, зеленом окружењу. Некретнина се продаје намештена или ненамештена. Ако је некретнина пробудила ваше интересовање, контактирајте ме са поверењем било који дан у недељи. На захтев, уз навођење ваше имејл адресе, радо ћу вам послати додатне фотографије. Наша канцеларија пружа нашим клијентима комплетну правну позадину и бесплатне правне савете у вези са куповином и продајом некретнина. Такође доприносимо проналажењу најповољнијег решења за вас уз банкарски неутрално управљање кредитима, бесплатну проверу кредитног рејтинга и савете. Ориентировна цена: 210.000.000 форинти Мезив Иван +36-30/934-16-04 (Позовите за више слика и информација!)

Originalni tekst
Ez az otthon nem csupán egy ház - igazi családi fészek.
Gondosan tervezett külső és belső tér, stílusos, igényes megjelenés, ezt tudja ez a családi otthon.
Szentmihály egyik legkedveltebb, csendes részén eladó ez a gyönyörű kétszintes, 248 m²-es családi ház, egy 1038 m²-es, gondosan parkosított első-hátsó udvarral, ahol minden adott a kényelmes, élményekkel teli mindennapokhoz.
Az ingatlan alsó szintjén egy tágas, világos nappali kapott helyet, mely közvetlen kapcsolatban áll az étkezővel. A különálló, praktikusan kialakított konyha mellett egy hálószoba, fürdőszoba, külön WC, kamra, háztartási helyiség és előszoba-lépcsőházzal is található. A nappaliból egy barátságos, fedett teraszra jutunk, ami kiváló helyszíne lehet családi vagy baráti összejöveteleknek. Az emelet három nagy méretű hálószobával, egy fürdőszobával, külön mellékhelyiséggel és közlekedővel szolgálja a kényelmet – kettő szobából is megközelíthető a hangulatos erkély. Az egyik hálószoba, akár ketté is osztható, így plusz egy hálószobát kaphatunk.
A ház alatt egy 60 m²-es félszuterén szint található, ami kiválóan átalakítható játszószobává, dolgozószobává vagy akár hobbiszobává – csak a fantázia szabhat határt! Jelenleg csupán tárolásra használják.
A ház szerkezetileg, statikailag kifogástalan állapotban van. Beton alappal, tégla falazattal, 8 cm-es hőszigeteléssel, nemes vakolattal rendelkezik. Tetőn Bramac betoncserépfedés, új nyílászárók, modern villamoshálózat (3 fázis, 380V).
Az egész ház padlófűtéssel rendelkezik (gázkazán), amelyet az emeleten egy 3.5 kW-os Gree klíma, a földszinten egy hangulatos, szép, fatüzelésű kandalló egészít ki.
A burkolatok mindenhol minőségi járólapok és laminált parketták.
A kert maga a kikapcsolódás szigete: profin parkosított első és hátsó kert, 8*4 m-es úszómedence vízforgatóval, tisztítóval, pihenő-, napozóterasszal, hangulatos 20 m²-es kerti pavilon, grillező, kemence, halastó csobogókkal és két fúrt kút is helyet kapott.
A dupla garázs (szerelőaknával) 32 m²-es, így az autók és a barkácsolás szerelmesei is megtalálják a számításaikat. A telken automata öntözőrendszer és dísz- kertvilágítás működik, az ingatlan pedig körbejárható.
Ez a ház ideális választás lehet nagycsaládosoknak, több generáció együttélésére, vagy mindazoknak, akik egy különleges, minden igényt kielégítő otthont keresnek egy nyugodt, zöldövezeti környezetben.
Az ingatlan bútorozva vagy bútor nélkül is eladó.
Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, kérem forduljon hozzám bizalommal a hét bármely napján. Kérésre, e-mail cím megadással, szívesen küldök további fotókat.
Ügyfeleink számára irodánk teljes jogi hátteret, adás-vétellel kapcsolatos térítésmentes jogi tanácsadást biztosít. Bank semleges hitelügyintézéssel, díjmentes hitelszűréssel és tanácsadással is hozzájárulunk, hogy megtalálja az ön számára legkedvezőbb megoldást.
Irányár : 210.000.000 Ft
Mezyv Iván
+36-30/934-16-04
(További képekért és információkért kérem hívjon!)