Kuća za prodaju, Szeged

Prevedeni tekst
У насељу Сегедин Петефи, продаје се кућа од 150 квадратних метара са дневним боравком и трособним простором, потпуно реновирана 2025. године, изграђена од цигле, која по захтеву може имати терасу или базен (ово може бити посебан договор са продавцем), поред свега овога, укључена је и парцела од 900 квадратних метара. Кућа је по систему „кључ у руке“, остала је само изградња дворишта и ограде, као и постављање комплетне санитарије у купатилу. За некретнину је доступна и ЧСОК плус, почетна изградња куће и друга кредитна подршка. Кућа има 1 дневни боравак, 3 спаваће собе, 2 купатила, кухињу са трпезаријом, ходник, терасу. Због локације и дизајна некретнине, ова некретнина се издваја од просечних станова и чини је јединственим избором. Још једна предност је што је продавац потпуно реновирао некретнину 2025. године, обезбедио оригиналном делу зграде доградњу, заменио све прозоре и врата (са скривеним електричним алуминијумским ролетнама), све покриваче, целу кровну конструкцију (оригинална зграда је имала кефнис, нови део је имао монолитну плочу, плус 30 изолацију и двоструку термо огледалну фолију), као и нове кровне греде и црепне летве, даске за врапце), нови систем грејања (циркулационо-подно грејање), нова електрична мрежа (32 А, Х тарифна припрема), нова хидроизолација, поред фасадне изолације од 15 цм, и двострука климатизација. Важна чињеница је да је чак и уз потпуно свакодневну употребу потрошња испод прагова за смањење режијских трошкова, тако да су режијски трошкови изузетно ниски. Стан је сунчана некретнина са оријентацијом југоисток - југозапад. Инфраструктура подручја је беспрекорна, јавни превоз је удаљен 1-2 минута од некретнине. Соби: - дневна соба - 3 спаваће собе - двоструко купатило - кухиња, трпезарија - тоалет - ходник, предсобље - тераса. Некретнина је флексибилна за разгледање. Радујем се вашем позиву са поштовањем: КОКАИ ФЕРЕНЦ Винг +36 70 422 9777 Премиум агент за некретнине Сегедин (Позовите за више слика и информација!)

Originalni tekst
Szeged Petőfi telepen Eladó egy 2025 - ben teljesen totál felújított, tégla építésű, 150 nm-es nappali plusz három szobás ház, amelyhez igény szerint terasz, vagy medence is járhat (ez külön megállapodás lehet az eladóval), mindenezek mellett egy 900 nm - es telek is jár hozzá.
A ház kulcsrakész állapotú , csak az udvari térburkolatok és a kerítések kivitelezése, valamint a teljes fürdőszobai szaniterek elhelyezése van hátra.
Az ingatlanra CSOK plusz, otthon start, és más hiteltámogatás is igénybe vehető.

A ház 1 db nappalival, 3 db hálószobával, 2 db fürdőszobával, konyha étkezővel közlekedővel, terasszal rendelkezik. Az ingatlan elhelyezkedésre, kialakítása miatt, maximálisan kiemeli ezt az ingatlant az átlagos lakások sorából és egyedülálló választássá teszi azt. További előny, hogy az eladó 2025-ben teljesen Totálisan felújította az ingatlant, az eredeti épületrészt toldással látta el, kicserélte összes nyílászárókat (rejtett elektromos alumínium rolókkal),összes burkolatokat, teljes tetőszerkezetet (az eredeti épületen kefnis, az új részen monolit födém, plusz 30-as szigetelés, és duplahőtükrös fólia), valamint új tetőgerendákkal és cseréplécekkel, verébdeszkák), új fűtésrendszerrel (cirkó- padlófűtés), új villamoshálózattal (32 A, H tarifa előkészítéssel), új vízszigeteléssel, ezen felül 15-cm es homlokzati szigeteléssel, és dupla klímával látta el a házat.

Fontos tény, hogy teljesen hétköznapi használat mellett is a rezsicsökkentés értékhatárai alatti a fogyasztás, így a rezsiköltség rendkívül alacsony.
A lakás délkelet - délnyugati fekvésű, napfényes ingatlan.
A környék infrastruktúrája tökéletes, tömegközlekedés, 1 -2 percnyire az ingatlantól.
Helyiségei:
- nappali
- 3 szoba
- dupla fürdő
- konyha, étkező
- wc
- közlekedő, előtér
- terasz

Az ingatlan megtekintése rugalmas.

Várom megtisztelő hívását:
KÓKAI FERENC Ving
+36 70 422 9777
Prémium ingatlanértékesítő
Szeged
(További képekért és információkért kérem hívjon!)