Kuća za prodaju, Szeged

Prevedeni tekst
Просторан, удобан дом у Сегедину-Кишкундорозми! Ако тражите заиста пространу и економски одрживу породичну кућу у Сегедину, која може бити савршен избор за велике породице или чак две генерације, онда је ова некретнина вредна разматрања! Корисна површина од 190 м² и плац од 370 м² пружају савршен животни простор за све. Кућа је на два спрата и има изузетно практичан распоред: приземље: дневна соба, велика кухиња са трпезаријом, купатило са угаоном кадом/тушем, два одвојена тоалета и радионица, која се по жељи може претворити у додатну собу. Први спрат: дневна соба, четири спаваће собе, ходник, гардеробер и тоалет. Стамбени објекат је структурно изузетно чврст: бетонски темељ, зидови од цигле дебљине 45 цм, изолована бетонска плоча. Кућа је прошла кроз бројне реновације: нови прозори и врата са ролетнама, нови ламинатни подови и облоге, и модернизована електрична мрежа. Захваљујући соларном систему од 5 kW, који се може проширити, нема рачуна за струју, а изолација плафона од 10 цм и грејање на гас радијатором доприносе ниским трошковима одржавања - грејање не прелази 15 хиљада форинти месечно. Три фазе и 380V омогућавају употребу кућних апарата високих перформанси. Камин ствара посебну атмосферу и може послужити и као алтернативно решење за грејање. Спољашње карактеристике некретнине су такође изванредне: пространа тераса, филагорија и приватни надстрешни паркинг чине свакодневни живот још удобнијим. Радионица тренутно има посебан улаз, али се лако може отворити према дневној соби, тако да постоји и могућност стварања још једне собе. Поред тога, на горњем спрату се може направити туш кабина, што додатно повећава осећај удобности. Локација куће је такође идеална, јер се све што је важно за породицу може наћи у кругу од само 500 метара: школа, вртић, продавнице, паркови и зелене површине. Ова некретнина је савршен избор ако тражите простран, удобан и одржив дом за своју породицу. На захтев, уз вашу имејл адресу, радо ћу вам послати додатне фотографије. Ако је некретнина пробудила ваше интересовање, контактирајте ме са поверењем било ког дана у недељи. Наша канцеларија пружа нашим клијентима комплетну правну позадину и бесплатне правне савете у вези са продајом и куповином. Такође доприносимо проналажењу најповољнијег решења за вас уз банкарски неутрално управљање кредитима, бесплатну проверу кредитног рејтинга и савете. Ориентировна цена: 84.900.000 форинти (Позовите за више слика и информација!)

Originalni tekst
Tágas, kényelmes otthon Szeged-Kiskundorozsmán!

Ha egy igazán tágas és gazdaságosan fenntartható családi házat keres Szegeden, amely tökéletes választás lehet nagycsaládosoknak vagy akár két generáció számára is, akkor ezt az ingatlant érdemes megnézni!
A 190 m²-es hasznos alapterület és a 370 m²-es telek tökéletes életteret biztosít mindenkinek. A ház kétszintes, kialakítása rendkívül praktikus: földszint: nappali, egy nagy konyha étkezővel, egy sarokkádas/zuhanyzós fürdőszoba, két külön WC, valamint egy műhely, amely igény szerint egy plusz szobává alakítható. Emelet: nappali, négy hálószoba, előszoba, gardrób és egy WC található.
A lakóingatlan szerkezetileg rendkívül masszív: beton alap, 45 cm-es tégla falak, szigetelt beton födém jellemzi.
A ház számos felújításon esett át: új nyílászárók redőnnyel, új laminált padló és burkolatok, valamint korszerűsített villanyhálózat. Az 5 kW-os, bővíthető napelemrendszernek köszönhetően nincs villanyszámla, a födém 10 cm-es szigetelése és a radiátoros gázfűtés pedig hozzájárul az alacsony fenntartási költségekhez – a fűtés havonta nem haladja meg a 15 ezer forintot. A három fázis és a 380V lehetőséget ad nagyobb teljesítményű háztartási gépek használatára is. A kandalló külön hangulatot teremt, és alternatív fűtési megoldásként is szolgálhat.
Az ingatlan külső adottságai is kiemelkedőek: tágas terasz, filagória és egy saját kocsibeálló teszi még kényelmesebbé a mindennapokat. A műhely jelenleg külön bejárattal rendelkezik, de könnyedén összenyitható a nappalival, így egy újabb szoba kialakítására is van lehetőség. Ezen kívül az emeleten kialakítható egy zuhanyzó, amely tovább növeli a komfortérzetet.
A ház elhelyezkedése is ideális, hiszen mindössze 500 méteren belül megtalálható minden, ami a család számára fontos: iskola, óvoda, boltok, parkok és zöldterületek.
Ez az ingatlan tökéletes választás, ha egy tágas, kényelmes és fenntartható otthonra vágyik családjával.
Kérésre, e-mail cím megadással, szívesen küldök további fotókat.
Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, kérem forduljon hozzám bizalommal a hét bármely napján.
Ügyfeleink számára irodánk teljes jogi hátteret, adás-vétellel kapcsolatos térítésmentes jogi tanácsadást biztosít. Bank semleges hitelügyintézéssel, díjmentes hitelszűréssel és tanácsadással is hozzájárulunk, hogy megtalálja az ön számára legkedvezőbb megoldást.

Irányár : 84.900.000 Ft
(További képekért és információkért kérem hívjon!)