Kuća za prodaju, Türje

Prevedeni tekst

Originalni tekst

Ha olyan Otthont keresel, ami nem sablon, hanem karakteres, átgondolt és valóban élhető, akkor ez az ingatlan biztosan megállít egy pillanatra.

Zala megyében, Türje településen kínálom megvételre ezt a 2 szobás, komfortosan élhető, felújított lakóingatlant, amely egy összesen kb. 3507 m²-es, belterületi, sík telken helyezkedik el.

A ház néhány évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át, melynek eredménye egy praktikus, alacsony fenntartású, mégis hangulatos otthon lett.

Az ingatlan főbb jellemzői:

Építés éve: 1950

Szerkezet: vályog

Alap: beton

Tető: cserép fedés

Lakóterület: 87 m²

Elosztás: 2 szoba

Belmagasság: 2,5 m

Állapot: karbantartott, kitűnő állapotú, felújított

A felújítás során:

- teljes víz- és villanyhálózat csere történt

- réz villanyvezetékek kerültek beépítésre

Egyedi részletek – igazi különlegességek:

Faragott, tulipános zsalugáterek, melyeknek nincs párja a környéken

Egyedi fa nyílászárók, melyek szilfából, kőrisből és vörösfenyőből készültek

A nyílászárók és a beltéri vörösfenyő ajtók a korábbi tulajdonos saját keze munkái

A régi bútorokat a tulajdonosok megtartották, felújították – igény esetén, megegyezés szerint maradhatnak

Fűtés, komfort, rezsi – több alternatíva:

Padlófűtés, amely wifi-ről vezérelhető + kályha és kandalló is rendelkezésre áll, így több fűtési mód közül lehet választani.

Gáz van a faluban, de az ingatlanba nem került bevezetésre – igény esetén ez is megoldható.

A melegvízet villanybojler szolgáltatja.

Lakóhelyiségekben automata, mozgásérzékelős világítás

Napelem – alacsony rezsi, jövőbiztos megoldás: 4,5 kWh teljesítményű napelemes rendszer

Éves termelés: kb. 2400–2500 kWh

A napelemek a 30 m²-es, hozzáépített műhely tetején kerültek elhelyezésre.

A napelem előnyei:

- jelentősen csökkentett villanyszámla

- kiszámítható fenntartási költség

- környezetbarát működés

- hosszú távon értéknövelő beruházás.

Energetika: 

Jelenlegi energetikai besorolás: FF

További korszerűsítéssel CC kategóriáig javítható.

Telek, udvar – ritka méret belterületen!

Összes telek: 3507 m² (belterület)

kb. 1500 m² udvar

kb. 2000 m² további telekrész

Sík terület

Az udvar első része körbekerített, ahol található egy kerti csap is.

Gyümölcsfák: meggy, szilva, dió, körte, valamint fenyőfa.

A hátsó rész egy mini erdő, különleges hangulattal.

A telek mérete és elhelyezkedése miatt növénytermesztésre és állattartásra is alkalmas.

Elhelyezkedés, közlekedés:

Türje Zalaszentgróttól mindössze 5 km-re található

Sümeg: 15 km, Zalaegerszeg és Keszthely: kb. 30 km

Sűrű autóbusz-közlekedés Zalaszentgrót irányába, illetve rendszeres járatok Sümeg és Zalaegerszeg felé

Budapest, Győr és Veszprém közvetlenül elérhető autóbusszal

Türje vasúti megállóhely a Boba–Bajánsenye vasútvonalon található

Zalaegerszeg–Celldömölk között közlekedő személyvonatok is megállnak itt.

Minden, ami a mindennapokhoz kell: óvoda, általános iskola, bolt megtalálható a településen. 

Irányár: 34.990.000 Ft

Ez az ingatlan ideális választás lehet:

- vidékre költözőknek,

- természetkedvelőknek,

- alacsony rezsijű, egyedi otthont keresőknek,

- vagy azoknak, akik nem tömegmegoldást, hanem valódi értéket keresnek.

Ha szeretnéd, szívesen megmutatom személyesen, és segítek eldönteni, hogy ez az Otthon mennyire illeszkedik az elképzeléseidhez.

A fotók között látványtervek is szerepelnek, amelyek segítenek elképzelni az ingatlanban rejlő lehetőségeket.

Szükség esetén díjmentes hitelügyintézéssel állunk kedves ügyfeleink rendelkezésére.