Kuća za prodaju, Balatonfüred

Prevedeni tekst

Originalni tekst
Eladó Balatonfüredi Ingatlan ~ Balatonfüred rendezett, csendes utcájában eladó családi ház ~ Eladó Ingatlan Kód: ALH351.

Település: Balatonfüred
Terület: 275 m2
Telekm.: 775 m2
Ingatlan típusa: lakóház
Ingatlan állapota: jó állapotú - 1987, felújítás - 2018
Szint(ek): 3
Szobák: 6
Fürdőszoba és WC: 4 - egyben
Fűtés: gázcirkó fűtés
Tetőtér: beépített
Kilátás: kertre néző
Kertkapcsolatos: ápolt kert
Parkolás: garázs - 3 autó részére
Pince: 10m2-es pince
Villany: van
Víz: van
Gáz: van
Csatorna: van

Az eredeti, 1987-ben épült ingatlant 2018-ban részben felújították (homlokzati hőszigetelő rendszer felrakása, nyílászárók cseréje, padlástér szigetelése (20cm).

Pinceszint: tároló, nyári konyha, kazánház, pince, 24m2-es garázs.

Földszint: előtér, nappali, konyha, étkező, 2 szoba, fürdő-wc, nagyméretű déli terasz (alatta egy 2 beállásos garázs).

Tetőtér: folyosó, 4 szoba, 2 zuhanyzó-wc, fedett 15m2-es erkély.

Az ingatlan a frekventált fekvése ellenére egy csendes utcában található, gyalog kb. 15 percre a Tagore sétánytól.

Miért fogja szeretni ezt az otthont?

Ez a 275 m²-es háromszintes családi ház, amely egy 775 m²-es gondozott telken helyezkedik el Balatonfüreden, tökéletes választás lehet Önnek és családjának.

A tágas, napfényes terek, a modernizált állapot és a csendes, mégis központi elhelyezkedés biztosítja a kényelmet és a praktikumot.

A nagy teraszok, a gondozott kert és a pince különleges hangulatot teremtenek, míg a ház sokoldalú kialakítása ideális nagycsaládosok vagy több generáció számára.

Az ingatlan értékálló befektetés, amely a Balaton közelségével és Balatonfüred nyugalmával párosul.

Értékelés a Balatonfüredi Ingatlanról (Eladó Ingatlan Kód: ALH351)

Ez a 275 m²-es háromszintes családi ház, amely egy 775 m²-es gondozott telken helyezkedik el Balatonfüreden, kiváló választás nagycsaládosoknak vagy több generáció számára.

Az 139,5 millió forintos áron kínált ingatlan remek ár-érték arányt képvisel, figyelembe véve a lokációt és az ingatlan állapotát.

1. Tágas kialakítás és praktikus elrendezés

Az ingatlan 6 szobával, 4 fürdőszobával és nagy nappalival rendelkezik, így bőséges helyet kínál mindennapi életre és vendégek fogadására.

A pinceszinten tároló, kazánház, nyári konyha, valamint egy 10 m²-es pince található.

A földszinti déli terasz alatt 2 beállós garázs, a tetőtérben pedig egy fedett erkély található.

2. Modernizáció és jó állapot

Az 1987-ben épült ház 2018-ban részben felújításra került, amely magában foglalta a homlokzat hőszigetelését, nyílászárók cseréjét és a tető szigetelését.

A fűtést gázcirkó rendszer biztosítja, amely hatékonyan szolgálja ki az egész épületet.

3. Elhelyezkedés és környezet

Az ingatlan egy csendes, rendezett utcában található, mindössze 15 perc sétára a híres Tagore sétánytól.

A környék szolgáltatásokban gazdag, közelben boltok, iskolák és egyéb kényelmi lehetőségek elérhetők.

Árösszehasonlítás a környékbeli ingatlanokkal

Balatonfüred: Hasonló méretű és állapotú ingatlanok árai általában 130–200 millió forint között mozognak.

Tihany: Itt a presztízs miatt hasonló paraméterekkel rendelkező házak 200–350 millió forint között érhetők el.

Csopak: Az árak 140–250 millió forint között mozognak, figyelembe véve a modernizáció szintjét.

Balatonalmádi: A hasonló adottságú házak itt 120–200 millió forint között mozognak.

Miért érdemes megvásárolni ezt az ingatlant?

1. Nagy méret és sokoldalú kialakítás: A három szint bőséges helyet biztosít családi életre, vendégfogadásra vagy akár kiadásra is.

2. Kiváló lokáció: Balatonfüred csendes, mégis központi részén található, közel a Balaton-parti sétányhoz.

3. Modernizáció és fenntarthatóság: A részleges felújítás révén az ingatlan hosszú távon is értékálló.

4. Kedvező ár: A környékbeli hasonló ingatlanokhoz viszonyítva a ház ára különösen versenyképes.

Tisztelettel kérünk minden érdeklődőt, hogy közvetlenül ne keresse fel az eladót!

A megtekintés irodánkkal egyeztetve történik.

Köszönjük!