Kuća za prodaju, Tata

Prevedeni tekst

Originalni tekst
A DOT-ING Ingatlaniroda KIZÁRÓLAGOS kínálatában ELADÓ Tata Tóváros-Kert egyik közkedvelt részén 88 m2-es, kettő lakrészes CSALÁDI HÁZ, mely az Öreg-tóhoz néhány perc kényelmes sétára található.
Az ingatlan belterületi, 404 m2-es összközműves telken helyezkedik el.

Az ÉPÜLET
• masszív statikai állapotú, tégla falazattal, betongerenda födémmel
• jó állapotú tetővel rendelkezik, mely új zsindely borítást kapott
• 5 cm külső szigetelés

Az eladó családi ház KETTŐ LAKRÉSZBŐL áll:

A FELÚJÍTOTT 65 m2-es lakrész 2 szoba, konyha, fürdőszoba, közlekedő és előtérrel rendelkezik, melyen az alábbi felújítások történtek 2023-ban:
• a szobákban műanyag nyílászárók cseréje (3 légkamrás)
• új lapradiátorok termosztáttal ellátva
• teljes víz- és csatornavezeték csere
• teljes fürdőszoba felújítás megtörtént: modern, minőségi burkolatokkal, szaniterekkel felszerelve
• konyha, közlekedő, előszoba újra járólapozása
• részleges villanyvezeték csere konyhához és a fürdőszobához
• tisztasági festés

FŰTÉS
Az ingatlan fűtése gázkazánról történik, de egy kiegészítő lehetőségként működő cserépkályha is rendelkezésre áll, mely az egész házat befűti.

MELEGVÍZ
A melegvíz ellátásról kettő villanybojler gondoskodik, melyből az egyik a konyha meleg vizét, a másik a fürdőszobai melegvíz ellátását biztosítja.

A FELÚJÍTANDÓ lakrész:
23 m2-es, az épület külön bejáratú részében található, mely lakhatásra vagy otthoni kisvállalkozásra egyaránt alkalmas, de igény szerint akár egybe is nyitható, így a ház három szobássá alakítható. Ehhez a lakrészhez egy vizes blokk is tartozik.

GARÁZS
A szuterén szinten garázs és tároló is rendelkezésre áll.

UDVAR, KERT
Az udvar az utcafront felől 2 autó beállására elegendő helyet biztosít. Szabadtéri programokra, bográcsozásra, kertészkedéshez ideális teret ad. Itt található még egy 18 m2-es, masszív szerkezetű KISHÁZ, mely tárolásra tökéletesen alkalmas.

ELHELYEZKEDÉS
Az ingatlan TATA egyik legkedveltebb kertvárosi részén található, ahonnan az Öreg-tó néhány percnyi kényelmes sétával megközelíthető. Az utca rendezett, kulturált, csendes. 5 perc sétára a Tóváros-kert vasútállomás.

Ha nem rendelkezik a vásárláshoz szükséges teljes vételárral, irodánk INGYENES és teljes körű hitel- és állami támogatások ügyintézését vállalja, bankfüggetlen, nagy tapasztalattal rendelkező pénzügyi szakembereink segítségével!

Az ingatlan Per-, Igény- és Tehermentes, 1/1 tulajdonú, a teljes vételár kifizetését követően azonnal birtokba vehető.

Az eladó családi ház KIZÁRÓLAG a DOT-ING Ingatlaniroda közreműködésével tekinthető meg!
Hívjon és nézzük meg együtt!
Horváth Erika
tel.: 06202871999