Kuća za prodaju, Letenye

Prevedeni tekst
ПОРОДИЧНА КУЋА НА ПРОДАЈУ У ЛЕТЕЊЕНУ СА ВЕЛИКОМ РАДИОНИЦОМ - ОДЛИЧНА ПРИЛИКА ЗА ПРЕДУЗЕТНИКЕ!! У централном делу Летењена, у улици Петефи, продаје се породична кућа површине 111м², као и циглана радионица површине 143 м² и неколико помоћних објеката на плацу од 2228 м². Кућа је изграђена 1972. године, има 3 одвојене собе, дневни боравак, кухињу, трпезарију, оставу, купатило и одвојени тоалет. Грејање је обезбеђено гасним конвекторима и мобилним камином, топлу воду обезбеђује проточни гасни котао. Прозори и врата су оригиналне дрвене конструкције, опремљени ролетнама. Кућа такође има подрум од 10 м². ______________________________________ Радионица - вреди злата за предузетнике! Иза куће се налази циглана зграда са три просторије, површине 143 м², која је раније функционисала као радионица за обраду метала. - Обезбеђена индустријска струја (3 фазе) - Туш и тоалет су направљени у посебној згради од 43 м² - ово може бити и гаража или нека друга радионица - Додатни помоћни објекти: - Остава од 14 м² (са струјом, шпоретом) - Остава од 10 м² за дрва ______________________________________ Плаца и двориште - Укупно 2228 м², ограђено, затворено двориште бетонирано до радионице - Простор иза радионице није ограђен, засађен је воћкама - Паркинг: паркинг у дворишту и гаража ______________________________________ Додатна опрема Инсталиран систем видео надзора Породична кућа захтева реновирање, али је структурно стабилна Радионица и помоћни објекти су идеални за покретање или проширење посла - посебно за индустријске активности ______________________________________ Локација Приступ аутопуту М7: 3 минута вожње аутомобилом Хрватска граница је такође у близини - логистички повољан положај ______________________________________ Ова некретнина је јединствена прилика за оне који траже дом и функционалну пословну инфраструктуру истовремено. За додатне информације и разгледање, контактирајте нас са поверењем! Флексибилно смо вам на располагању за разгледање некретнине, само нас позовите са поверењем. Ако вам је потребан кредит за куповину куће, испуњавате услове за програм „Home Start“ од 3% који обезбеђује Влада Мађарске, или за „Baby Waiting Hour“ повезан са рађањем детета, бесповратну државну подршку за рурални CSOK, или за CSOK+, у нашој канцеларији - Канцеларији за некретнине и кредите CSASZI - банкарски неутралан, независни стручњак за кредите са 19 година професионалног искуства и одличним банкарским везама ће вам помоћи да изаберете најповољнију финансијску структуру и бесплатно саставите комплетну пријаву за кредит. Преко наших адвокатских веза, можемо флексибилно организовати и уговор о куповини. Све можете једноставно и на једном месту уредити у нашој канцеларији! Остале понуде наше канцеларије можете погледати на веб страници www.csaszi.com.

Originalni tekst
LETENYÉN CSALÁDI HÁZ ELADÓ NAGY MŰHELLYEL - KIVÁLÓ LEHETŐSÉG VÁLLALKOZÓKNAK!!

Letenye központi részén, a Petőfi utcában eladó egy 111m²-es családi ház, valamint hozzá tartozó, összesen 143 m²-es téglaépítésű műhely, és több melléképület egy 2228 m²-es telken.
A ház 1972-ben épült, 3 különnyíló szobával, nappalival, konyhával, étkezővel, kamrával, fürdőszobával és külön WC-vel rendelkezik. A fűtést gázkonvektorok és egy mobil kandalló biztosítják, a meleg vizet átfolyós gázbojler szolgáltatja. A nyílászárók eredeti fa szerkezetűek, redőnnyel szereltek. A házhoz tartozik egy 10 m²-es pince is.
________________________________________
A műhely – vállalkozóknak aranyat ér!
A ház mögött található egy három helyiségből álló, 143 m²-es téglaépület, mely korábban vasipari lakatosműhelyként működött.
- Ipari áram (3 fázis) biztosított
- Egy különálló 43 m²-es épületben kialakítottak egy tusolót és WC-t – ez is lehet garázs vagy másik műhely
- További melléképületek:
- 14 m²-es tároló (árammal, kályhával)
- 10 m²-es fatároló
________________________________________
Telek és udvar
- Összesen 2228 m², körbekerített, zárt udvar betonozott egészen a műhelyig
- A műhely mögötti terület nincs bekerítve, gyümölcsfákkal telepített
- Parkolás: udvari beálló és garázs
________________________________________
Extra felszereltség
Kamerarendszer kiépítve
A családi ház felújítandó, de szerkezetileg stabil
A műhely és a melléképületek ideálisak vállalkozás indításához, bővítéséhez – különösen ipari tevékenységre
________________________________________
Elhelyezkedés
M7-es autópálya felhajtó: 3 perc autóval
Horvát határ szintén a közelben – logisztikailag előnyös pozíció
________________________________________
Ez az ingatlan egyedülálló lehetőség azoknak, akik egyszerre keresnek otthont és működőképes vállalkozási infrastruktúrát.
További információért, megtekintésért keressen bizalommal!
Az ingatlan megtekintéséhez rugalmasan állunk rendelkezésükre, csak hívjanak bizalommal.

Amennyiben a vársárláshoz szüksége van hitelre, jogosult a Magyarország Kormánya által nyújtott 3%-os Otthon Start programra, vagy a gyermekvállaláshoz kötött Babaváróra, vissza nem térítendő állami támogatásra Falusi CSOK-ra, vagy a vagy CSOK+ - ra, irodánkban - a CSASZI Ingatlan és Hitelirodában - bank semleges, független hitelszakértő 19 éves szakmai tapasztalattal és kiváló banki kapcsolatokkal díjmentesen segíti a legkedvezőbb pénzügyi konstrukció kiválasztását és a hitelkérelem teljes körű összeállítását. Ügyvédi kapcsolataink révén az adásvételi szerződést is tudjuk rugalmasan szervezni.
Irodánkban mindent egyszerűen és egy helyen intézhet!
Irodánk további kínálatait megtekintheti a www.csaszi.com weboldalon.