Kuća za prodaju, Szentendre

Prevedeni tekst
Величанствена панорама, модеран удобан дом у сентендрејском Рожадомбјану. Овај плац од 661 м², изузетно добро опремљен, продаје се у једној од најлепших, мирних улица Сентендреа, са монтажном кућом од 43 м² са челичном конструкцијом, изолацијом од 20 цм и панорамском терасом од 23 м². Поглед је једноставно задивљујући - дунавски завој сваког дана показује другачије лице. Некретнина је класификована као Üh-1, тако да се може проширити за још 23 м², било новом спаваћом собом или пространим дневним боравком. Приступ је могућ из два правца са асфалтног пута, тако да је лако доступна у свим годишњим добима. Окружена је софистицираним породичним кућама, мирном атмосфером зеленог појаса, а истовремено су све важне услуге на само неколико минута. Ова некретнина није само место, већ осећај живота - сусрет природе, погледа и спокоја. Ако желите да вам дан почиње свако јутро панорамом - ово је место за вас.

Originalni tekst
Örök panorámás, modern otthon Szentendre egyik legszebb fekvésű részén

Szentendre csendes, zöldövezeti utcájában kínálunk megvételre egy 661 m²-es, kiváló adottságú, örök panorámás telket, amelyen egy 43 m²-es, acélvázas szerkezetű, 20 cm hőszigeteléssel épült modern készház található, valamint egy 23 m²-es panorámás terasz, ahonnan a Dunakanyar dombjai tárulnak elénk.

A kilátás tartósan zavartalan, beépítésekkel nem veszélyeztetett – a táj látványa minden napszakban különleges hangulatot ad az otthonnak.

Bővítési lehetőség

Az ingatlan Üh-1 (üdülőházas) övezeti besorolású, amely lehetőséget biztosít:
a meglévő épület +23 m²-rel történő bővítésére,
valamint terepszint alatt további +31 m² kialakítására, például egy hálószoba vagy tágas nappali céljára.

Közművek és fenntartás

Gázcsonk telken belül
Átlagos havi áramköltség kb. 20.000 Ft
Csatorna jelenleg nincs
Üdülőövezeti besorolása miatt a 3%-os államilag támogatott lakáshitel nem vehető igénybe

Környezet és megközelítés

Az ingatlan aszfaltozott útról, két irányból is megközelíthető, így egész évben kényelmesen elérhető.

A környéket igényes családi házak és nyugodt, zöld környezet jellemzi. A belváros és a Duna-part néhány perc alatt elérhető, valamint a közelben buszmegálló is található, amely kényelmes közösségi közlekedést biztosít.