Kuća za prodaju, Ráckeve

Prevedeni tekst

Originalni tekst

Ráckeve csendes zsákutcájában, központhoz, Duna-parthoz közel, rendezett szomszédokkal körülvéve eladó, egy 80-as években épült téglaház. Gondos gazdái folyamatosan karbantartották. Alatta óriási telek, termő gyümölcsfákkal. Az utcába csak az megy be aki ott lakik, így végtelenül csendes. Mivel mindenkinek nagy telke van, így a szomszédok is kellő távolságra vannak.

Műszaki tartalom:

- Tégla falazat

- Pala tető

- A nyílászárók nagy része hőszigetelt , műanyag szerkezetű. ( Egy szoba kivételével) , Redőnnyel, szúnyoghálóval ellátva

- Összközműves, ( Csatorna, víz, gáz, villany) nappali és éjszakai áram, illetve ipari áram is .

- Gázkazán és vegyes tüzelésű kazán is rendelkezésre áll, radiátoros tőleadással

- Udvarban fúrt kút, nagy teljesítményű szivattyúval ellátva

- különálló 15m2-es garázs

Helyiség elosztás:

- teljes ház alatt szuterén, ablakokkal ellátva. Itt kapott helyet a kazánház és a mosókonyha. Rengeteg tárlóhely. Av pince tiszta, száraz.

Földszint:

- terasz, mely akadálymentesített bejutást is lehetővé tesz, rámpával ellátott

- Étkező, nappali

- Főzőfülke

- Fürdőszoba zuhanyzóval

- 1 nagyobb és egy kisebb szoba

Emelet:

- két szoba, egyik erkélykapcsolattal. Az erkélyen zárt tároló a tető alatti rész kihasználására

- Fürdőszoba, káddal, WC-vel

Az emeletre vezető lépcső stabil vas szerkezet, fa lépcsőfokokkal

A ház hagyományos értékeket testesít meg. Az óriási kert megműveléséhez szükséges tárolókkal, infrastruktúrával ellátott.

A telken 16 termő gyümölcsfa, karbantartva, folyamatosan metszve, így már az első évtől bőséges termést ígér az új tulajdonosnak. Az öntözés fúrt kúttal megoldott.

A pince a betakarított, esetlegesen befőzött termény tárolására alkalmas. ( legyen az friss gyümölcs, lekvár vagy valami más:-)

Kiváló ár-érték arány. Hagyományos szempontokat figyelembevéve ebben az állapotában is jól lakható( ekkora ingatlan, ekkora telkekkel, nem nagyon található a környéken)

Ha valaki minden szempontból a mai kor igényeire kívánja alakítani, akkor is jó ár-érték arányban marad.

A hely varázslatos és praktikus. Minden könnyen megközelíthető, akár gyalogosan is.

A ráckevei piac varázs, közvetlen a Kis Duna partján, semmivel össze nem hasonlítható. És a varázslat mellett igazi termelői piacról beszélhetünk, ahol friss zöldség, hús, tojás, tejtermékek megvásárolhatóak, a helyi termelőktől.

A város beceneve "Kis Szentendre", hangulatánál fogva illik is rá.

Jól élhető település, mindennel ellátott.

Hívjon bizalommal, szívesen mutatom.

Vásárlását bank független hitel tanácsadással és ügyvédi háttérrel segítjük.