Pansion za prodaju, Szeged

Prevedeni tekst

Originalni tekst

Szeged Belváros közelében bejáratott Panzió és lakás, 609-nm es telken eladó!



Fő jellemzői:



- Belvároshoz közel, a Mátyás tér szomszédságában található,

- 28 éve működik,

- tégla falazatú,

- közel 300 nm hasznos alapterület, fűtött alapterület együtt 247,84 nm,

- lakóház, panzióként nyilvántartott, 2 épület részből álló (külön bejárattal) ingatlan,

- az egyik rész jelenleg lakásként, a másik panzióként üzemel,

 

Panzió:



- a panzió részhez 7 szoba, 1 felszerelt közös konyha étkezővel (vízforraló, mikrohullámú

sütő, kávéfőző), kamra, recepció, wc és fedett terasz tartozik,

- a szobák felosztása a következőképpen alakul: egyágyas szobából található 2db, kétágyasból,

4 db és elérhető még egy darab családi szoba is,

- mindegyik szobában tusolós fürdőszoba wc-vel van kialakítva,

- minden szobához tartozik klíma, televízió és minibár hűtő,

- a szobákban és köztes helyiségekben laminált parketta van lerakva, a fürdőszobák és a

földszinti rész hidegburkolattal ellátott,

- a fűtés radiátoros hőleadókkal történik,

- a fűtésről és melegvízről cirkó kazán gondoskodik mely 2017-ben lett kicserélve,

- 2018-2019-ben felújításra kerültek a fürdőszobák, kicserélték a beltéri ajtókat és a

vízhálózat csöveit, megújult a villanyhálózat,



Lakás:



- a lakásként használt épület a következő részekből áll: amerikai konyhás nappali, 3 szoba,

tusolós fürdőszoba wc-vel, külön wc, előszoba, spájz,

- az egyik szoba laminált parkettával, a másik két szoba hideg burkolattal burkolt,

- a köztes helyiségek szintén hideg burkolatot kaptak,

- 2 szobában klíma segíti a kellemes hőérzetet,

- az otthon  melegét a lakásban padlófűtés szolgáltatja ,

- a fűtésről, melegvízről cirkó kazán  gondoskodik, mely 2022-ben lett cserélve,



Egyéb:

- a teljes ház új tetőt kapott 2023-ban,

- a tetőtér beépíthető,

- az udvaron 4 kocsi beállására van lehetőség,

- a garázs, aminek aljzata lebetonozott, egy autó tárolására alkalmas,

- mellette egy tágas mosókonyha található,

- a telken belül pince is kialakításra került (a panzió alatt),

- mindkét épületrészben fa nyílászárók lettek beépítve, dupla üvegezéssel,

- külön villany és gázóra (2 fázis 32+32),

- hangulatos kert, melynek locsolása egy 5m-es ásott kútról megoldott,

- kellemes, élhető környezet fogad itt mindenkit,

Nézze meg, tegyen rá ajánlatot!

Tekintse meg a képeket, melyek jól mutatják a valóságot!

Az ingatlan kiváló elhelyezkedése, jó adottságai alapján orvosi rendelőként, irodaként vagy

két generációs családi házként is hasznosítható.

 

Ha felkeltettem érdeklődését további információért forduljon hozzám bizalommal!



A  teljes berendezés külön vételár részét képezi!



Az alaprajz tájékoztató jellegű!