Parcela / zemljište za prodaju, Öskü

Prevedeni tekst

Originalni tekst
Eladó Öskü nyugalmas utcájában egy 880 m2-es építési telek.
Szilárd burkolatú úton megközelíthető, a burkolt út a telek belsejében is folytatódik, ami később felhasználható, megtartható belső útként.
Közművek az utcában találhatók:
* villany néhány méterre, stabil a hálózat, áramszünet nem jellemző
* gáz, víz, szennyvízcsatorna közvetlenül a telek előtt,
* vezetékes telefon a telek előtt,
* szélessávú mobil internet elérhető.
* kommunális hulladékszállítás csütörtökön, szelektív kéthetente.

Az utcafronti telekszélesség 34m, a telek mélysége kb 28m.
A telek egyik fele kismértékben lejtős, a másik fele közel vízszintes.
A talajszerkezet sziklás, ami ház alapozáshoz előnyös, de a területen nagy mennyiségű termőtalaj is található, amit szükség esetén el lehet teríteni.
Ha ide lakóház épül, az az utca utolsó háza lesz. Jelenleg földúton lehet továbbhaladni, ahol szinte kizárólag gyalogosforgalom van. A jövőben ez saroktelek lesz, ha valamikor megépül a keresztutca, amire egyelőre kevés az esély. Az út megépülése esetén annak túloldalán további telkek kialakítása nem lehetséges, marad a nyugalom. A szomszédok száma jelenleg 2, a jövőben max 3.
A terület jelenleg nincs körbekerítve, de a kerítésoszlopokat már megvettem, megegyezés esetén adom a telekkel együtt.
Az övezeti besorolás Lf-3, azaz 30% beépíthető, építménymagasság 4,8m.
Buszmegálló és vasúti megállóhely 5-6 perc sétára van, kis bolt kettő is van, illetve áruházak Várpalotán és Veszprémben. A faluban 8 osztályos általános iskola van.
Az uralkodó szélirány É-ÉNy. Csapadékvíz a telken belül nem marad, egyszerűen lefolyik, és a sziklás talajban elszivárog. A telek felett nincs és várhatóan nem is lesz áthúzott villanyvezeték, itt nincs jelentős légiforgalom, és a levegő szinte mindig tiszta.
Ásott illetve fúrt kút létesítése lehetséges, de pince építését nem engedélyezik. A közelben jó vizű forrás is található, ahol a legnagyobb aszályban is van víz. Viszonylag közel fut egy vasútvonal, ahol időnként gőzmozdony is megfigyelhető, de a modern vonatok meglepően halk futásúak, így egyáltalán nem zavaró.

Mint látható, ez egy magánhirdetés, a telekkel az volt a szándékom, hogy itt építem fel az életemet, de máshogy alakult.
Közvetítők megkeresését köszönöm, nem kérem.