Parcela / zemljište za prodaju, Tiszaderzs

Prevedeni tekst

Четири парцеле у једној на 300 метара од језера Тиса (Сулло Лигет Удулопарк) Продају се 4 суседне парцеле у рекреативној зони Тисзадерзс, модеран парк за одмор са визуелним плановима и готовим плановима! Посебна, комплексна развојна прилика се продаје у близини језера Тиса, у мирном одмаралишту Тисзадерзс - само 300 метара од риве. Концепт парка Сулло Лигет Удулопарк је комплекс за одмор близу природе, заснован на искуству заједнице, који нуди и приватну употребу и изнајмљивање у туристичке сврхе. Садржај пакета некретнина: 4 парцеле на продају заједно: укупно 2346 м² 1445/2 – 460 м² 1445/3 – 504 м² 1445/4 – 506 м² 1445/5 – 876 м² Парцеле се могу купити и за породични план и визуелни план куће. Модерна ЦЛТ (унакрсно модуларне куће пројектоване од ламелираног дрвета) технологија Комуналне услуге: струја и вода су доступни на улици - лако је изградити инфраструктуру, тако да се парцела може брзо оспособити за градњу. (Можемо да пружимо стручну помоћ у прикључењу комуналија, а можемо и да спроведемо процес у оквиру посебног уговора) Стање: Плац је стално одржаван, тако да је чист и уредан. Концепт развоја – оно што је већ планирано. За Сулло Лигет Холидаи Парк је припремљен добро осмишљен план развоја туризма у заједници, који укључује визуелне планове и детаљне архитектонске планове. Концепт укључује следеће: 3 зграде за одмор (на основу архитектонских планова) - 1 двојна кућа (~108,95 м² - ~54 м² по кући) - 2 мање двојне куће (~67 м²) са засебним улазима или међусобно повезаним стамбеним просторима, Функције заједнице у плановима - Рецепција/услуга за купање - базен за купање - ~89 ² заједнички простор са баштенском кухињом, ложиштем и столовима за роштиљ - Игралиште и зона за уличне тренинге Планови су засновани на ЦЛТ (унакрсно ламелирано дрво) технологији, која омогућава брзу и одрживу изградњу - изградња још није почела, тако да се пројекат може флексибилно прилагодити или прилагодити сопственим идејама. Природа, мир и активна рекреација на једном месту Циљ пројекта је да гости истовремено уживају у близини природе, друштвеним доживљајима и модерном комфору. Језеро Тиса је удаљено само 3 минута хода - пецање, пливање, спортови на води, пешачке стазе, посматрање птица у непосредној близини. За инвеститоре - профитабилан, предвидљив модел пословања Комбинација приватног коришћења + закупа - власници могу да издају станове у празним периодима и тако остварују пасивни приход. Опција франшизе - концепт рада се може скалирати, па чак и поновити на другим локацијама Брза градња - са модерним, одрживим системом градње Кога препоручујемо? - За инвеститоре који траже пројекат близак природи и заснован на туризму - За породице које желе сопствену кућу за одмор, али би је такође радо изнајмиле - За програмере који желе да унапреде изводљив концепт Сцениц планови, тлоцрти, детаљни концепт планови су доступни. Слободно затражите више информација и комплетну документацију!

Originalni tekst

Négy telek egyben a Tisza-tótól 300 méterre (Süllő Liget Üdülőpark)

4 összefüggő telek eladó Tiszaderzs üdülőterületén, modern üdülőpark látványtervekkel és kész tervekkel!

Eladó egy különleges, komplex fejlesztési lehetőség a Tisza-tó közelében, Tiszaderzs csendes üdülőövezetében – csupán 300 méterre a vízparttól.

A Süllő Liget Üdülőpark koncepciója egy természetközeli, közösségi élményre épülő üdülőkomplexum, amely egyaránt kínál lehetőséget magánhasználatra és turisztikai célú bérbeadásra.

Az ingatlancsomag tartalma:

4 telek egyben eladó: összesen 2346 m²

1445/2 – 460 m²

1445/3 – 504 m²

1445/4 – 506 m²

1445/5 – 876 m²

Telkek egyenként is megvásárolhatók – ideális családi nyaralónak vagy apartmanháznak

Engedélyezési tervdokumentáció és látványtervek rendelkezésre állnak

Modern CLT (keresztirányban rétegelt fa) technológiával tervezett moduláris házak

Közművek: villany és víz az utcában elérhető – könnyű az infrastruktúra kiépítése, így a telek gyorsan építkezésre alkalmassá tehető. (A közművek bekötésében tudunk szakmai segítséget nyújtani, vagy külön megállapodás keretében akár le is bonyolítjuk a folyamatot)

Állapot: A telek folyamatosan karbantartott, így tiszta és rendezett.

Fejlesztési koncepció – ami már megtervezésre került

A Süllő Liget Üdülőparkra egy átgondolt, közösségi turisztikai fejlesztési terv készült el, mely látványtervekkel és részletes építészeti tervekkel is rendelkezik.

A koncepció az alábbiakat tartalmazza:

3 üdülőépület (építészeti tervek alapján)

- 1 db ikerház (~108,95 m² – házanként ~54 m²)

- 2 db kisebb ikerház (~67 m²), külön bejárattal vagy összenyitható lakrészekkel

Közösségi funkciók a tervekben

- Fogadó/kiszolgáló épület (~89 m²)

- Szauna, úszómedence

- Fedett közösségi tér kerti konyhával, tűzrakóval és grillasztalokkal

- Játszótér és street workout zóna

A tervek CLT (keresztirányban rétegelt fa) technológiára készültek, amely gyors és fenntartható kivitelezést tesz lehetővé – az építkezés még nem kezdődött el, így a projekt rugalmasan testreszabható vagy saját elképzelésre is adaptálható.

Természet, nyugalom és aktív kikapcsolódás egy helyen

A projekt célja, hogy a vendégek egyszerre élvezzék a természet közelségét, a közösségi élményeket és a modern kényelmet. A Tisza-tó mindössze 3 perc sétára elérhető – horgászat, fürdés, vízi sportok, túraútvonalak, madármegfigyelés a közvetlen környezetben.

Befektetőknek – jövedelmező, kiszámítható működési modell

Magánhasználat + bérbeadás kombinációja – a tulajdonosok az üres időszakokban a lakrészeket kezelésbe adhatják, és így passzív jövedelemre tehetnek szert.

Franchise lehetőség – a működési koncepció skálázható, akár más helyszíneken is megismételhető

Gyors kivitelezés – modern, fenntartható építési rendszerrel

Kinek ajánljuk?

- Befektetőknek, akik természetközeli, turizmusra építő projektet keresnek

- Családoknak, akik saját nyaralót szeretnének, de örülnének a bérbeadási lehetőségnek is

- Fejlesztőknek, akik egy működőképes koncepciót szeretnének továbbvinni

Látványtervek, alaprajzok, részletes koncepcióterv elérhető.

További információért és a teljes dokumentációért keressen bizalommal!