Parcela / zemljište za prodaju, Pécs

Prevedeni tekst

Originalni tekst
???? ÖSSZKÖZMŰVES, PANORÁMÁS ÉPÍTÉSI TELEK ELADÓ PÉCS-KISPOSTAVÖLGYBEN!

Pécs egyik kedvelt, csendes és zöldövezeti részén, Kispostavölgyben, a Tető utcában kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, összközműves építési telket.

A környék nyugodt, rendezett, családi házas övezet, ahol a természet közelsége és a város könnyű elérhetősége egyszerre biztosított. A telek ideális választás lehet saját otthon megépítésére, de méretének és adottságainak köszönhetően befektetési célra is kiváló lehetőséget kínál.

A telek egyik legnagyobb értéke a 2605 m²-es, nagyvonalú terület, amely megfelelő tervezéssel tágas, privát és sokoldalúan használható életteret biztosíthat. A ház mellett bőséges hely maradhat parkosított kert, pihenőterület, gyümölcsös, díszkert, játszórész vagy akár medence kialakítására is.

A panorámás fekvés és a zöld környezet különleges hangulatot ad az ingatlannak, miközben Pécs belvárosa rövid idő alatt elérhető.
Az ingatlan az Lke-2542 jelű kertvárosias lakóövezetbe tartozik.

Főbb adatok és beépítési paraméterek:
✅ telekméret: 2605 m²
✅ legnagyobb beépíthetőség: 30%
✅ beépítési mód: szabadon álló
✅ legnagyobb megengedett épületmagasság: 6,5 méter
✅ összközműves
✅ panorámás fekvés
✅ csendes, zöldövezeti környezet
✅ fúrt kút a telken
✅ Pécs belvárosa rövid idő alatt elérhető

A telek elhelyezkedése és mérete kiváló lehetőséget biztosít egy modern, kényelmes családi ház megépítésére, természetközeli, mégis városi környezetben.

Ez a 2605 m²-es pécsi építési telek ritka lehetőség azok számára, akik nagyobb, kertvárosias besorolású, panorámás ingatlant keresnek. Mérete, elhelyezkedése és közműellátottsága miatt kiváló alap lehet egy igényes otthon vagy hosszú távon értékes ingatlanprojekt megvalósításához.

A telekhez kapcsolódó hatályos helyi építési szabályzatot (HÉSZ) kérésre rendelkezésre bocsátom.