Stan za prodaju, Budimpešta, II kvart.

Prevedeni tekst
ЈЕДИНСТВЕНА ПРИЛИКА, СЦЕНИЧАН ПОГЛЕД НА ДУНАВ Будимпешта II. округ, Арпад феједелем утјан. На продају у II. округу (Ујлак), на обали Дунава, на 3. спрату кондоминијума са лифтом, стан од 76 квадратних метара, одличног распореда, који захтева реновирање, тренутно има засебну кухињу и 2 велике собе са засебним улазима, а због свог дизајна се лако може претворити у стан са 2 спаваће собе са америчком кухињом и дневним боравком, са до 2 купатила. Стан има балкон од 3 квадратна метра са погледом на Дунав. Из сваке собе стана отвара нам се запањујућа, током целе године, вечна панорама: од Будимског замка, преко Парламента, преко Маргитиног острва до Арпадовог моста. Захваљујући источној локацији, јутарња сунчева светлост чини поглед посебно лепим. Стан је неоптерећен и може се одмах уселити. Кондоминијум у подножју Рожадомба је добро одржаван, опремљен лифтом, а електрични и гасоводни систем је потпуно реновиран. Стан има звучно изоловане и топлотно изоловане прозоре и врата, припремљен је клима уређај, а део одвода и канализационе мреже је такође замењен. Грејање је даљинско, стан има сопствени бројило за хладну и топлу воду, тако да су режијски трошкови повољни. Јавни превоз у околини је одличан: H5 HÉV, Будимски кривудави трамвај, као и трамваји 4-6 и неколико аутобуских линија су на неколико минута хода. У близини се налазе школе, вртићи, паркови (као што је Жигмондов трг) и игралишта, спортски терени, базени, термална купатила, болнице, ресторани, кафићи и могућности за куповину. Универзитет у Обуди је удаљен само две трамвајске станице. Поред бициклистичке стазе која се протеже испред куће, регистровани станари могу купити годишњу, снижену паркинг карту. Референтни број: LK078481-NOK

Originalni tekst
EGYEDI LEHETŐSÉG, FESTŐI DUNAI PANORÁMA Budapest II. kerület, Árpád fejedelem útján.Eladó a II. kerületben (Újlak), a Duna-parton, liftes társasház 3. emeletén található, 76 nm-es, kiváló beosztású, felújítandó lakás, amely jelenleg külön konyhával és 2 külön bejáratú nagy szobával rendelkezik, és a kialakítása miatt könnyen amerikai konyhás nappalival rendelkező 2 hálószobás lakássá alakítható, akár 2 fürdőszobával is. A lakáshoz 3 nm-es, Dunára néző erkély tartozik.A lakás minden helyiségéből lenyűgöző, egész évben változó, örök panoráma tárul elénk: a budai vártól kezdve a Parlamenten át, a Margit-szigeten keresztül egészen az Árpád hídig. A keleti fekvésnek köszönhetően a reggeli napfény különösen széppé teszi a kilátást.A lakás tehermentes és azonnal birtokba vehető.A Rózsadomb lábánál álló társasház jól karbantartott, lifttel felszerelt, az elektromos és gázvezeték rendszer teljes felújítása megtörtént. A lakásban hang- és hőszigetelt nyílászárók vannak, a légkondicionáló előkészítése megtörtént, valamint a lefolyók és a csatornahálózat egy része is cserére került. A fűtés távfűtés, a lakás saját hideg- és melegvíz-mérővel rendelkezik, így a rezsi kedvezően alakul.A környék tömegközlekedése kiváló: a H5-ös HÉV, a budai fonódó villamos, valamint a 4-6-os villamos és több buszjárat is néhány perc sétára található. A közelben iskolák, óvodák, parkok (például a Zsigmond tér) és játszóterek, sportpályák, uszodák, termálfürdők, kórházak, éttermek, kávézók és bevásárlási lehetőségek is rendelkezésre állnak. Az Óbudai Egyetem mindössze két villamosmegálló.A ház előtt futó kerékpárút mellett a bejelentett lakók éves, kedvezményes parkolási bérletet válthatnak.

Referencia szám: LK078481-NOK