Stan za prodaju, Budimpešta, II kvart.

Prevedeni tekst
Грађанска елеганција и светлост у улици Бем Јожеф – Ретка прилика у подножју Маргаритин моста! Да ли желите да живите или инвестирате у једном од највреднијих и најпрестижнијих делова Будимпеште? У срцу 2. округа, у улици Бем Јожеф – одмах поред Министарства спољних послова – импресивно светао, трособан, класичан грађански стан од 75 м² доступан је за продају. Ова некретнина је направљена за оне који не желе да праве компромисе између локације, пространих простора и будимског осећаја. Зашто је овај стан посебан? Изузетна сунчева светлост: Захваљујући великим прозорима и одличној оријентацији, простори су цео дан обасјани природним светлом. Класична грађанска атмосфера: Високи плафони, пространи простори и та извесна непатворена будимска елеганција која никада не излази из моде. Савршен распоред: 3 одвојене собе пружају изузетно практичан и прилагодљив животни простор. Можете га обликовати по свом укусу: Некретнина је делимично у потреби реновирања, тако да не морате да плаћате за туђи укус - можете га претворити управо у луксузни дом, модерну канцеларију или премиум клинику о којој сте сањали. Локација: Где се Дунав и центар града сусрећу На само неколико корака од будимског краја Маргарет моста и обале Дунава, улица Бем Јожеф једна је од најтраженијих микролокација у Будиму. Превоз: Трамваји 4, 6, 17, 19 и 41, H5 HÉV и метро M2 Batthyány tér налазе се на пешачкој удаљености. Одавде се до било које тачке у граду може стићи за неколико минута. Инфраструктура: Удобни кафићи, премиум ресторани, пекаре, оближња пијаца у улици Фени и тржни центар Мамут пружају свакодневну удобност. Опуштање: Близина Маргарет острва пружа савршену прилику за спорт и пуњење батерија у зеленилу. Технички и главни параметри: Површина: 75 м² Број соба: 3 собе са одвојеним улазима Зграда: Добро стање, патинирана буржоаска стамбена зграда Стање: Делимично за реновирање (са одличним структурним карактеристикама) Коме препоручујемо? За породице, парове: који желе простран, светао, престижан дом у престижном насељу, близу одличних школа и вртића. За адвокатске канцеларије, клинике, салоне: близина Министарства спољних послова и фреквентна локација пружају озбиљан углед сваком послу. За инвеститоре: близина Маргаритин моста и премиум локација гарантују континуирану, натпросечну закупнину и дугорочни раст вредности. Из перспективе стручњака: Изузетно је ретко да се светао, лако прилагодљив буржоаски стан са таквим карактеристикама појави на тржишту у овом делу 2. округа. Не пропустите ову изузетну прилику! Погледајте је ове недеље! Позовите нас за детаље и заказивање састанка! 130000000 HUF Референтни број: LK041592

Originalni tekst
Polgári elegancia és fény a Bem József utcában – Ritka lehetőség a Margit híd lábánál!

Szeretne Budapest egyik legértékállóbb, presztízsértékű környékén élni vagy befektetni?
A II. kerület szívében, a Bem József utcában – közvetlenül a Külügyminisztérium szomszédságában – eladóvá vált egy lenyűgözően világos, 75 m²-es, 3 szobás, klasszikus polgári lakás.

Ez az ingatlan azok számára készült, akik nem akarnak kompromisszumot kötni a lokáció, a tágas terek és a budai életérzés között.

Miért különleges ez a lakás?
Rendkívüli benapozottság: A nagy méretű ablakoknak és a kiváló tájolásnak köszönhetően a terek egész nap úsznak a természetes fényben.

Klasszikus polgári hangulat: Nagy belmagasság, tágas terek és az a bizonyos hamisítatlan budai elegancia, ami soha nem megy ki a divatból.

Tökéletes elosztás: A 3 külön nyíló szoba rendkívül praktikus és jól alakítható életteret biztosít.

Saját ízlésére formálhatja: Az ingatlan részben felújítandó állapotú, így nem kell megfizetnie mások ízlését – pontosan olyan luxusotthont, modern irodát vagy prémium rendelőt alakíthat ki belőle, amilyet megálmodott.

Lokáció: Ahol a Duna és a belváros találkozik
A Margit híd budai hídfőjétől és a Duna-parttól mindössze pár lépésre fekvő Bem József utca az egyik legkeresettebb budai mikrolokáció.

Közlekedés: Sétatávolságra a 4-es, 6-os, 17-es, 19-es és 41-es villamosok, a H5-ös HÉV, valamint a Batthyány téri M2 metró. Innen a város bármely pontja percek alatt elérhető.

Infrastruktúra: Hangulatos kávézók, prémium éttermek, pékségek, a közeli Fény utcai piac és a Mammut bevásárlóközpont gondoskodnak a mindennapi kényelemről.

Kikapcsolódás: A Margitsziget közelsége tökéletes lehetőséget nyújt a sportolásra és a zöldben való feltöltődésre.

Műszaki és főbb paraméterek:
Alapterület: 75 m²

Szobaszám: 3 külön bejáratú szoba

Épület: Jó állapotú, patinás polgári társasház

Állapot: Részben felújítandó (kiváló szerkezeti adottságokkal)

Kinek ajánljuk?
Családoknak, pároknak: akik egy tágas, világos, presztízs környéken lévő otthonra vágynak, kiváló iskolák és óvodák közelében.

Ügyvédi irodáknak, rendelőknek, szalonoknak: a Külügyminisztérium közelsége és a frekventált elhelyezkedés komoly presztízst biztosít bármilyen vállalkozásnak.

Befektetőknek: a Margit híd közelsége és a prémium lokáció garantálja a folyamatos, átlagon felüli bérbeadhatóságot és a hosszú távú értéknövekedést.

Szakértői szemmel: A II. kerület ezen részén rendkívül ritkán kerül piacra ilyen adottságokkal rendelkező, világos, jól alakítható polgári lakás. Ne szalassza el ezt a kivételes lehetőséget!

Tekintse meg még ezen a héten! Hívjon bizalommal a részletekért és az időpontért!

130000000 Ft

Referencia szám: LK041592