Stan za prodaju, Budimpešta, II kvart.

Prevedeni tekst
***Пештидегкут, Сефалмон - 5 минута хода од резервата природе - 156 м² - сунчано - дневна соба + 3 спаваће собе - 50 м² зимска башта, сауна - ОСТАВЉИВАЊЕ, НАДЗИНСКА МОНТАЖА - Заједничка башта и базен - Ексклузивни намештај, механизовано - На продају!!!*** Четворособан стан на 1. спрату, смештен у мирном зеленом појасу баштенског предграђа, има двоструки дневни боравак, пространу кухињу-трпезарију од пуног боровог дрвета, три спаваће собе, велико купатило (са кадом и тушем), посебан тоалет и оставу. Имање укључује зимску башту од 50 м², финску сауну, терасу од 20 м² и наткривени балкон од 8 м². Стан је одмах усељив, укусно намештен, механизован, у добром стању. Куповна цена укључује паркинг место на отвореном које се налази у затвореном дворишту. Систем грејања је модеран, опремљен радијаторима за централно грејање. Нови гасни циркулациони котао и бојлер за топлу воду су инсталирани пре три године. Стан је опремљен алармним системом. Некретнина се налази у породичној кући са три спрата изграђеној 1990. године, која је континуирано одржавана и у добром је стању, споља и изнутра. Кућа је од цигле, споља изолована полистиреном. Спољашње фарбање је урађено пре око 8 година. На парцели од 1077 квадратних метара - окруженој боровима, воћкама, тујама и жбуњем - можемо се опустити после дугог дана у уредној заједничкој башти, скривени од знатижељних погледа. Покривени базен димензија 8x4 метра, који се такође користи за заједничку употребу, такође обезбеђује удобност и опуштање нових власника. Некретнина се продаје са неподељеним заједничким власништвом, адвокатским уговором о деоби, стога се може финансирати. Локација стана је одлична; налази се у безбедној, мирној зеленој зони, а опет близу свега, идеалан, удобан породични дом. Школе, вртићи, јаслице на пешачкој удаљености, аутобуска станица 3 минута хода. Разне могућности за планинарење, излете и разоноду доступне су у суседном резервату природе Хармашатархеђ. Опционо - на основу посебног договора - отприлике... Уз стан се може купити наткривено паркинг место за два аутомобила димензија 3x7 м, које се лако може претворити у потпуно затворено. У кући су доступни и додатни станови различитих величина и пословни простор од 50 м² са погледом на улицу! Ако је оглас изазвао ваше интересовање, контактирајте нас са поверењем, чак и викендом! Енергетски сертификат је у процесу израде, чим буде доступан, оглас ће бити ажуриран у складу са тим.

Originalni tekst
***Pesthidegkúton, Széphalmon - Természetvédelmi területtől 5 perc sétára - 156 nm-es - napfényes - nappali +3 hálószobás igényes lakás - 50 nm-es télikerttel, szaunával - TÁROLÓVAL, FELSZÍNI BEÁLLÓVAL - Közös kerttel és medencével - Exkluzív bútorokkal, gépesítetten - Eladó!!!***

A békés kertvárosi zöldövezetben elhelyezkedő 1. emeleti 4 szobás lakás dupla nappalival, tágas tömör fenyőfa konyha-étkezővel, három hálószobával, nagyméretű fürdőszobával (fürdőkáddal és zuhanyzóval), külön WC-vel és tárolóval rendelkezik. Az ingatlanhoz tartozik egy 50 nm-es télikert, finn szaunával, egy 20 nm-es terasz és egy 8 nm-es fedett erkély. A lakás azonnal költözhető, igényesen bútorozott, gépesített, szép állapotú.

A vételárban benne foglaltatik egy a zárt udvarban elhelyezkedő nyitott felszíni beálló.

A fűtési rendszer korszerű, központi fűtés radiátorokkal szerelve. Három éve új gáz cirkó kazán és melegvíz tároló került beépítésre. A lakás riasztórendszerrel ellátott.

Az ingatlan egy 1990-ben épült 3 szintes családi házban található, mely folyamatosan karban tartott, kívül belül szép állapotú. A ház téglaépület, kívülről hungarocellel szigetelt. Külső festés kb. 8 éve volt.

Az 1077 nm-es telken - fenyők, gyümölcsfák, tuják, cserjék gyűrűjében - kíváncsi szemektől elzárva, rendezett közös kertben pihenhetjük ki egy hosszú nap fáradalmait. A szintén közös használatú 8x4 méteres fedhető medence is az új tulajdonosok kényelmét és kikapcsolódását biztosítja.

Az ingatlan osztatlan közös tulajdonú, ügyvédi megosztási szerződéssel kerül értékesítésre, ezért hitelezhető.

A lakás lokációja kitűnő; biztonságos, csendes zöldövezetben helyezkedik el, mégis közel mindenhez, ideális, kényelmes családi otthon.
Iskolák, óvodák, bölcsődék sétatávolságra, buszmegálló 3 perc sétára.
Változatos túrázási, kirándulási, szabadidős lehetőségek elérhetők a szomszédos Hármashatárhegyi természetvédelmi területen.

A lakáshoz opcionálisan - külön megállapodás alapján - megvásárolható egy kb. 3x7 m-es két állásos fedett gépkocsibeálló, mely könnyen teljesen zárttá alakítható.

A házban további - változatos méretű - lakások és egy 50 nm-es utcafronti üzlethelyiség is
elérhető!

Amennyiben a hirdetés felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.