Stan za prodaju, Budimpešta, IX kvart.

Glavna stranica » Stan za prodaju, Budimpešta, IX kvart. » Stan za prodaju, Budimpešta, IX kvart.

109 970 000 Ft

€275 773
Podaci davaoca oglasa

Jekkel Béla

Pisanje poruke
Poruka mopra imati najmanje 10 karaktera.
Opis

Prevedeni tekst

Originalni tekst
Két lakás, egy befektetés – külön bejáratú, belső kétszintes lakások eladók a Ráday utca elején
Stabil hozam, rugalmas hasznosítás, kiváló lokáció – ha olyan ingatlant keresel Budapest szívében, ami egyszerre praktikus, értékálló és azonnal bevételt termel, ez a lehetőség nem maradhat ki a látókörödből!

A Ráday utca elején, egy felújított, kulturált társasház földszintjén két, teljesen külön bejáratú, belső kétszintes lakás keresi új tulajdonosát. A lakások jogilag elkülönítettek, külön mérőórákkal, megosztási szerződéssel, így két különálló ingatlanként is kezelhetők.

Amit kínál ez az ingatlan:
Két külön lakás egy helyrajzi számon – akár külön, akár együtt hasznosítható

Összesen ~94 m² hasznos alapterület (tulajdoni lapon 47 m²)

Belső kétszintes kialakítás – maximális térkihasználás, modern elrendezés

Rövid távú bérbeadás (Airbnb) engedélyezett

Teljes felújítás 5 éve – prémium burkolatok, modern elektromos fűtés (norvég panelek)

Jelenleg bérlőkkel kiadva, akik szívesen maradnának – azonnali passzív bevétel

Kulturált, felújított társasház a belváros egyik legjobb lokációjában

Pár lépésre a Duna-part, Corvinus Egyetem, Bakáts tér, Kálvin tér, kávézók és éttermek

A lakások részletesen:
Lakás 1 – kb. 60 m² hasznos tér
Konyha: 7 m²

Fürdő: 3 m²

Szoba 1 (kétszintes): 31 m²

Szoba 2 (kétszintes): 19 m²

Lakás 2 – kb. 40 m² hasznos tér
Konyha-nappali: 12 m²

Előszoba: 4 m²

Fürdő: 3 m²

WC: 1 m²

Szoba 1: 10 m²

Szoba 2: 10 m²

Kinek ajánljuk?
Befektetőknek, akik stabil, azonnal kiadható lakást keresnek prémium lokációban, akár hosszú, akár rövid távra

Kreatív tulajdonosoknak, akik maguknak tartanák meg az egyik lakást, és kiadnák a másikat – ezzel finanszírozva akár a saját lakhatásukat is

Kettős hasznosításban gondolkodóknak, akik egyszerre keresnek otthont és bevételi forrást

Ez a kétlakásos konstrukció nemcsak a számok, hanem az életstílus szempontjából is nyerő: egy lépésre vagy a Duna-parti sétától, a pezsgő belvárosi élettől és az egyetemi központoktól – mégis egy kulturált, nyugodt belső udvar biztosítja az otthonosságot.

podaci Stan

Prizemlje

Cigla

Električno grejanje

Obnovljen

Összkomfort Potpuni komfor

50 évesnél régebbi Stariji od 50 godina

94 kvadratni metar

Nije dato.

U sopstvenom vlasništvu

Nije dato.

gleda na dvorište

Mapa