Stan za prodaju, Budimpešta, V kvart.

Glavna stranica » Stan za prodaju, Budimpešta, V kvart. » Stan za prodaju, Budimpešta, V kvart.

65 500 000 Ft

€164 594
Podaci davaoca oglasa

Kalló Zsolt

Pisanje poruke
Poruka mopra imati najmanje 10 karaktera.
Opis

Prevedeni tekst

Originalni tekst
Eladó az V. kerületben a Kálvin téren egy földszinti, 38 m2, 2+1 szobás, közepes állapotú ingatlan!

Az épület-háznak mediterrán hangulatú belső udvara van. 2025-ben az udvar a tervek elfogadása után parkosítva lesz, az Égig érő fű udvar zöldítési program keretében.
Az épületet folyamatos újítják fel, ideértve a tető és körfolyosók felújítását, valamint a belső-külső homlokzat felújítását.

A 38m2-es lakás belmagassága 5m, 18m2-es galériával rendelkezik, így a tényleges használható terület bruttó 54m2. A galéria belmagassága 2.2m.
A cirkófűtésnek köszönhetően, illetve az alacsony közös költségnek (vízzel együtt 15.000.-Ft) köszönhetően a lakás rezsije rendkívül kedvező, 20000.-Ft havonta. Fél méter vastag falai kizárják a nagy hidegeket és melegeket.
A lakás közepes állapotú. Tökéletesen száraz. Bútorozott, felszerelt: mosógép, mikrohullámú sütő, hűtő, bútorok stb. Jelenleg is lakott, fix bérlőkkel, akik szívesen hosszútávon tovább bérelnék, természetesen ez megegyezés tárgyát képezheti, csak opcionális lehetőség.

Egyébként AirBnb-s célra is használható a lakás, de hosszútávú befektetés esetén a környékbeli hasonló paraméterekkel rendelkező ingatlanok megközelítőleg 270.000.Ft/hó + rezsi bérleti díjért adható ki, így éves szinten minimum kb. 3.240.000.Ft hozam is realizálható.

podaci Stan

Prizemlje

Cigla

Kondenzaciona cirko centrala

Prosečno

Összkomfort Potpuni komfor

50 évesnél régebbi Stariji od 50 godina

38 kvadratni metar

Kuća u etažnom vlasništvu

U sopstvenom vlasništvu

Részben bútorozott Delimično namešten

gleda na dvorište