Stan za prodaju, Budimpešta, VI kvart.

Prevedeni tekst
Продаје се потпуно реновиран подрумски објекат од 63 м² у улици Подманицки – са разноврсним могућностима коришћења. У срцу Будимпеште, у улици Подманицки, округ VI, нудимо на продају потпуно реновиран подрумски објекат од 63 м², који је одлично погодан за стан, канцеларију, клинику или студио. Стан је тренутно ненамештен и празан, тако да његов нови власник може да дизајнира ентеријер према својим потребама – чак се лако могу направити и одвојене просторије (кухиња, гардеробер, сала за састанке, радна соба). Главне карактеристике: Свеже, потпуно реновирано: нови облози, машинска инжењерија, електричне и водоводне мреже Модерно електрично подно грејање у свим собама Нови прозори, сигурносна улазна врата и алармни систем Светао, тих подрум са прозорима који гледају на предњу башту Кухињски намештај није постављен, тако да се унутрашњи простор може слободно дизајнирати Одлична локација, са одличним превозом: Западна железничка станица је на неколико минута хода У близини: Градски парк, Зоолошки врт, Музеји, Трг хероја, Андраши улица Одличан јавни превоз: метро М3, трамваји 4-6, неколико тролејбусних линија (72, 73) и бројне аутобуске станице у непосредној близини Мирно, зелено окружење, а ипак локација у центру града Могућности коришћења: За стварање сопственог дома Канцеларија, адвокатска канцеларија, рачуноводствена канцеларија Приватна пракса, психолошки/консултантски простор Креативни студио, галерија или изложбени салон Лако се изнајмљује као инвестиција Цена и трошкови: Оријентациона цена: 64.000.000 форинти Режијски трошкови: 20.000 форинти / месечно Уобичајени трошкови: 20.000 форинти / месечно Ова некретнина је идеалан избор за оне који траже флексибилан простор који се може одмах уселити, смештен у централно, али мирно окружење - било да је у питању стамбена или пословна употреба. За додатне информације или да бисте заказали разгледање, контактирајте ме. Атила Балог Телефон: +36 20 9116 300 Е-пошта: ingatlaniroda.attila.aa@gmail.com

Originalni tekst
Eladó 63 m²-es, teljes körűen felújított szuterén ingatlan a Podmaniczky utcában – sokoldalú felhasználási lehetőséggel
Budapest szívében, a VI. kerületi Podmaniczky utcában, eladásra kínálunk egy 63 m²-es, teljes körűen felújított szuterén ingatlant, amely kiválóan alkalmas lakásnak, irodának, rendelőnek vagy stúdiónak is.

A lakás jelenleg bútorozatlan és üres, így új tulajdonosa saját igényei szerint alakíthatja ki a belső tereket – akár különálló helyiségek ( konyha, gardrób, tárgyaló, dolgozószoba) is könnyen létrehozhatók.

Főbb jellemzők:
Frissen, teljes körűen felújított: új burkolatok, gépészet, elektromos és vízhálózat

Korszerű elektromos padlófűtés minden helyiségben

Új nyílászárók, biztonsági bejárati ajtó és riasztórendszer

Világos, csendes, előkertre néző ablakokkal rendelkező szuterén

Konyhabútor nem került beépítésre, így a belső tér szabadon alakítható

Kiváló lokáció, kitűnő közlekedéssel:
A Nyugati pályaudvar néhány perc sétára található

Közelben: Városliget, Állatkert, Múzeumok, Hősök tere, Andrássy út

Tömegközlekedés kiváló: M3 metró, 4-6 villamos, több trolijárat (72, 73), és számos buszmegálló elérhető közelségben

Csendes, zöld környezet, mégis belvárosi elhelyezkedés

Felhasználási lehetőségek:
Saját otthon kialakítására

Iroda, ügyvédi rendelő, könyvelőiroda

Magánrendelő, pszichológiai/tanácsadói tér

Kreatív stúdió, galéria vagy bemutatóterem

Befektetésként könnyen kiadható

Ár és költségek:
Irányár: 62.000.000 Ft

Rezsi: 20.000 Ft / hó

Közös költség: 20.000 Ft / hó

Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik egy azonnal birtokba vehető, központi, de csendes környezetben található, rugalmasan alakítható teret keresnek – akár lakhatás, akár üzleti célú hasznosítás céljából.

További információért vagy megtekintési időpontért várom megkeresését.


Balogh Attila
Telefon : +36 20 9116 300
Email : ingatlaniroda.attila.aa@gmail.com