Stan za prodaju, Budimpešta, VII kvart.

Prevedeni tekst
Гарсоњера на продају поред Градског парка у улици Дембински број 7! САМО ЗА КУПЦЕ ЗА ГОТОВИНО! Карактеристике стана: ЈЕДАН СТАН ЈЕ ПОДЕЉЕН НА ДВЕ НЕКРЕТНИНЕ. ПОСТОЈИ УГОВОР О ДЕЉЕЊУ КОРИШЋЕЊА СА КОНТРАПЕГИСТРАЦИЈОМ ОД СТРАНЕ АДВОКАТА. Мањи стан има 17/53 удела у власништву, већи стан има 36/53 удела у власништву. Обе некретнине су опремљене одвојеним бројилима струје и воде. Стан "Б" 17 кв.м. соба 13 кв.м. + 4 кв.м. купатило галерија 17 кв.м. / БРУТО 34 кв.м. 17/53 удела у власништву америчка кухиња дневни боравак, купатило са тушем ће бити направљено, а галерија ће бити пројектована као простор за спавање. Прозор собе гледа на двориште. Стан има посебан улаз. Цена некретнине укључује кухињски намештај, уградну рерну, плочу за кување са две рингле и аспиратор. Купатило: уграђени туш, тоалет са уградном плочом, електрични бојлер, сушач за пешкире, лавабо са ормарићем, огледало са стакленом полицом. Грејање стана је обезбеђено електричним грејним панелом. Слике приказане у огласу су референтне фотографије које одражавају дизајн већ продатих некретнина. Станови су урађени у сличном дизајну. Очекивана примопредаја је средином децембра 2025. године, али се могу погледати у унапред договореном термину. Оба стана се могу продати заједно! ОКРУЖЕЊЕ: У близини: Градски парк, Трг хероја, музејско клизалиште, зоолошки врт, универзитет, игралишта, спортски објекти, мале продавнице, кафићи............ ПРЕВОЗ: тролејбус 74, 75, 79, аутобус 30, 30А, аутобус 230, железничка станица Келети. Плаћени паркинг. Попуст на паркинг картицу је доступан за становнике округа. Препоручујем стан инвеститорима, јер је некретнина добро изнајмљена у том крају, купцима првог стана и студентима. Радујем се вашем поштованом позиву било који дан у недељи!

Originalni tekst
Eladó Városliget mellett stúdió lakás a 7. Dembinszky utcában! CSAK KÉSZPÉNZES VÁSÁRLÓKNAK!

A lakás jellemzői:
EGY LAKÁSBÓL LETT KIALAKÍTVA 2 DB INGATLAN. ÜGYVÉD ÁLTAL ELLENJEGYZETT HASZNÁLATI MEGOSZTÁSI SZERZŐDÉS VAN. A kisebb lakás 17/53 tulajdoni hányaddal a nagyobb lakás 36/53 Tulajdoni hányaddal rendelkezik.
Mindkét ingatlan külön villanyórával és vízórával van felszerelve.

"B" lakás 17 nm
szoba 13 nm + 4 nm fürdőszoba
galéria 17 nm / BRUTTÓ 34 nm
17/53 tulajdoni hányad
Amerika konyhás nappali, zuhanyzós fürdőszoba kerül kialakításra, a galéria pedig hálórésznek lesz kialakítva. A szoba ablak udvarra néző. A lakás külön bejárattal rendelkezik.
Az ingatlan ára tartalmazza a konyhabútort, a beépített sütőt a két lapos főző lapot és az elszívót.
Fürdőszoba: épített zuhany,falsíkba épített toalett, villanybojler, törölközőszárító mosdó szekrénnyel tükör üvegpolccal.
A lakás fűtését elektromos fűtőpanel biztosítja.
A hirdetésben látható képek referencia fotók, amelyek tükrözik a már eladott ingatlanok dizájnját. A lakások hasonló kivitelben készülnek.

Várható átadás 2025. december közepe, de előre egyeztetett időpontban megtekinthető.
Akár mindkét lakás egyben is eladó!

KÖRNYEZET:
A közelben: Városliget, Hősök tere, múzeumok jégpályája, állatkert, egyetem, játszóterek, sportolási lehetőségek, kisboltok, kávézók............

KÖZLEKEDÉS:
74, 75, 79 troli, 30, 30A , 230 busz, Keleti pályaudvar
Fizetős parkoló övezet. Kedvezményes parkoló kártya igényelhető kerületi lakosoknak.

Ajánlom a lakást befektetőknek , mivel az ingatlan a környéken jól kiadható, első otthont vásárlóknak, egyetemistáknak.

Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján!