Stan za prodaju, Budimpešta, VIII kvart.

Prevedeni tekst
ЈЕДИНСТВЕНО ДИЗАЈНИРАН СТАН!!! У ДВОРАТСКОЈ ЧЕТВРТИ! У средишту Дворске четврти, на Тргу Миксата Калмана, близу Мађарског националног музеја, јединствен, мезанин стан са приватном терасом, приватним ходником испред улаза! Стан се налази у улици Сенткираљи, у прелепо реновираној стамбеној згради. Захваљујући јединственом дизајну, ентеријер је двоспратни, са собом од 25 м2 и кухињом поред ветробранског зида/улазног ходника одвојеним стакленим зидом, и купатилом један ниво ниже. Изнад степеништа налазио се мали простор за одмор, а са доњим делом повезана је лихтхоф тераса од 6-7 м2 за приватну употребу, са спољном оставом. Стан је стално одржаван, пре неколико година већа реновација је била уградња централног грејања, облагање димњака, проширење електричне мреже, спољна изолација/малтерисање степеништа. Ходник испред улаза и тераса испод званично не припадају стану, али због своје локације, само власник овог стана може да их користи. Опремљени цвећем и баштенским намештајем, оба су права места за одмор на отвореном, простори за доручак и кутци за кафу, ако се не користи затворено одмориште степеништа! Одржавање стана је повољно, уобичајени трошкови су 13.000 форинти месечно. Вода се мери, гас и струја се такође плаћају на основу индивидуалних бројила. Препоручујем га не само за сопствену употребу, већ и као инвестицију, у близини се налази неколико универзитета/колеџа - Реформисани универзитет Кароли Гаспар, Католички универзитет Пазмањи Петер, Универзитет Семелвајс, ЕЛТЕ БТК, итд. - некретнина се лако може изнајмити студентима који тамо студирају! У близини, на Калвиновом тргу, налазе се метро линије 3, 4, трамваји 47, 49, аутобус 9, тролејбуси 72, 83, али су Јожеф булевар и трамвајске линије 4-6 доступни за пет минута. Прави стан заљубљених, са јединственим карактеристикама! Ако желите да га погледате или затражите више информација, позовите! Референтни број: LK020744

Originalni tekst
EGYEDI KIALAKÍTÁSÚ,LAKÁS,!!!
PALOTANEGYEDBEN ! Palotanegyed közepén, Mikszáth Kálmán tér, Magyar Nemzeti Múzeum közelében, egyedi hangulatú, magasföldszinti lakás, privát terasszal, a bejárat előtt privát folyosóval!A lakás a Szentkirályi utcában, egy belül szépen felújított társasházban található. Az egyedi kialakításnak köszönhetően belső kétszintes, a felső részen az üvegfallal leválasztott szélfogó /előtér mellett a 25 m2-es szoba és a konyha található, egy szinttel lejjebb pedig a fürdőszoba. A lépcsőtér fenti részén egy kis pihenő kapott helyet, a lenti részhez pedig egy saját használatú 6-7 m2 körüli lichthof terasz kapcsolódik, egy kinti tárolóval. A lakás folyamatosan karbantartott, pár évvel ezelőtt a nagyobb felújítás a cirkó fűtés kialakítása, kéménybélelés, az elektromos hálózat bővítése, a lépcsőtér külső szigetelése/vakolása volt.Ugyan hivatalosan nem tartozik a lakáshoz a bejárat előtti folyosórész, illetve a lenti terasz sem, de elhelyezkedésükből adódóan csak ennek a lakásnak a tulajdonosa tudja ezeket használni. Virágokkal, kerti bútorokkal felszerelve mindkettő igazi kinti pihenőhely, reggeliző, kávézó zug, ha nem épp a lépcsőtér zárt pihenőjét használná az ember!A lakás fenntartása kedvező, a közös költség havi 13.000 Ft. Vízórás, a gáz és az elektromos áram is egyedi mérőórák alapján fizetendő.Nemcsak saját részre, de befektetésnek is ajánlom, a közelben több egyetem/főiskola is található - Károli Gáspár Református Egyetem, Pázmány Péter Katolikus Egyetem, Semmelweis Egyetem, ELTE BTK, stb. - az ott tanuló diákok részére könnyen kiadható az ingatlan!A közelben, a Kálvin téren jár a 3-as, 4-es metró, a 47, 49 villamosok, a 9-es busz, 72, 83 trolibuszok, de a József körút és a 4-6-os villamos vonala öt perc alatt elérhető.Igazi beleszeretős lakás, egyedi vonásokkal!Ha szeretné megnézni vagy bővebb információt kér, hívjon!

Referencia szám: LK020744