Stan za prodaju, Budimpešta, VIII kvart.

Prevedeni tekst
Реновирана, вишенаменска некретнина на продају у 8. округу, близу Трга папе Јована Павла II. Нудимо на продају потпуно реновирану некретнину од 48 м² у подруму, са уличним прозорима, са одличним саобраћајним везама у 8. округу Будимпеште, у улици Легшес. Некретнина је тренутно наведена као канцеларија, али захваљујући свом дизајну погодна је и као стан или за разне пословне активности (нпр. салон лепоте, масажа, јога, канцеларијски или мали пословни простор). Главне карактеристике: комплетна реновација (замена цеви, облога, прозора и врата), нови туш, одвојени тоалет са умиваоником, припремљене кабине за изградњу кухиње, улични прозори, оријентација ка југу, практичан, лако прилагодљив простор. Локација: Некретнина има одличну инфраструктуру: II. Близу трга Јаноша Пала Папе, метро станице М2 и М4, трамваји и аутобуси су лако доступни. Железничка станица Келети је на неколико минута удаљености. Продавнице, услуге и могућности за куповину су у близини. Остале информације: уређени власнички односи, ниски трошкови одржавања. Некретнина се може одмах уселити због класификације подрума, не може се тражити стамбени кредит. Ориентировна цена: 29,9 милиона форинти. Због локације и дизајна некретнине, добар је избор за инвестицију и за личну употребу.

Originalni tekst
Felújított, sokoldalúan hasznosítható ingatlan eladó a VIII. kerületben, a II. János Pál pápa tér közelében.

Budapest VIII. kerületében, a Légszesz utcában kínálunk megvételre egy 48 m²-es, teljeskörűen felújított szuterén ingatlant,
utcai ablakokkal, kiváló közlekedés mellett.
Az ingatlan jelenleg irodaként szerepel, de kialakításának köszönhetően lakásként vagy különböző üzleti tevékenységekre is alkalmas
(pl. szépségszalon, masszázs, jóga, iroda vagy kisebb üzlethelyiség).

Főbb jellemzők:
teljeskörű felújítás (vezetékek, burkolatok, nyílászárók cseréje)
új zuhanyzó, külön WC kézmosóval
laminált parketta
konyha kialakításához előkészített kiállások
utcai ablakok, déli fekvés
praktikus, jól alakítható tér

Elhelyezkedés:
Az ingatlan kiváló infrastruktúrával rendelkezik.
II. János Pál pápa tér közelsége.
M2 és M4 metró, villamosok, buszok könnyen elérhetők.
Keleti pályaudvar néhány percre.
Üzletek, szolgáltatások, bevásárlási lehetőségek a közelben.

Egyéb információk:
rendezett tulajdoni viszonyok
alacsony fenntartási költségek
az ingatlan azonnal birtokba vehető
szuterén besorolás miatt lakáshitel nem igényelhető

Irányár: 29,9 millió Ft
Az ingatlan elhelyezkedése és kialakítása miatt befektetésnek és saját célra is jó választás.