Stan za prodaju, Budimpešta, X kvart.

Prevedeni tekst
ОДМАХ УСЕЉИВО! ДВОСОБАН СТАН НА 3. СПРАТУ СА ЛИФТОМ НА ПРОДАЈУ У КОБАЊИ! До десет минута јавним превозом од метро станице Ерш Везер тер (у улици Теглађардуле на почетку улице Јасберењи). На трећем спрату стамбене зграде од цигле са 134 стана, нудимо на продају стан од 46 квадратних метара, у добром стању, окренут ка западу, са две одвојене собе. Некретнина је одржива и неоптерећена повољним режијским трошковима. Зграда је изграђена 1952. године, четвороспратна је циглена зграда са 134 стана, опремљена лифтом. Стан има одличну просторну структуру, са собама које се отварају одвојено, купатило и тоалет се налазе у одвојеним собама, блокови купатила су обложени керамичким плочицама, собе су обложене паркетом у добром стању. Ходници и кухиња су обложени плочом. Улазна врата су сигурносна, прозори соба су окренути ка западу, а кухиња и купатило такође имају прозоре. Некретнина је коришћена као инвестиција, тренутно нема закупца, иако продавац има кандидата. Кухињски намештај је потребно заменити, а прозори соба захтевају реновирање (барем фарбање). Тренутно је грејање урађено електричним радијатором. У стану би био гас, али није инсталиран гасомер. Шпорет на гас ради на флаширани гас. Снабдевање топлом водом обезбеђује нови бојлер, који ради на ноћну струју. Струја је пуњива, није претплаћена. Намештај унутра може остати по жељи, тако да се стан практично може одмах уселити уз мање поправке. Згради би заиста добро дошла реновација. Стан је у добром стању. Са свим овим, некретнина вреди новца. Остаје само да погледате, заљубите се, купите! Одлична је!

Originalni tekst
AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! KŐBÁNYÁN 2 SZOBÁS, liftes 3.EMELETI LAKÁS ELADÓ!
Örs vezér téri metró végállomástól legfeljebb tíz perc tömegközlekedéssel (Jászberényi út elején lévő Téglagyárdűlőben).

Tégla építésű, liftes, 134 lakásos társasház harmadik emeletén megvételre kínálunk egy 46 nm-es, jó állapotú, nyugati tájolású lakást, két külön nyíló szobával.
Kedvező rezsivel fenntartható és tehermentes az ingatlan. A társasház 1952-ben épült, 134 lakásos, liftes, négy emeletes, tégla építésű építmény. A lakás kiváló térszerkezetében szobái külön nyílnak, fürdő és a WC külön helyiségben kaptak helyet, vizesblokkokat kerámia burkolatok, szobákat jó állapotú parketta fedi. Előtereit, konyhát járólapokkal burkolt. A bejárati ajtó biztonsági, szobák ablakai nyugati tájolásúak és a konyhának, fürdőszobának is vannak ablakai . Az ingatlan befektetésként volt hasznosítva, jelenleg bérlő már nincs, bár jelentkező van az eladónál. Konyhabútort cserélni kell és a szobák ablakai felújítást ( legalább mázolást ) igényelnek. Jelenleg elektromos radiátorral történik a fűtés. Gáz lenne a lakásban, viszont nincs gázóra beszerelve. A gáztűzhely palackos gázzal működik . A meleg víz ellátást egy új boyler biztosítja, mely éjszakai árammal működik. A villanyáram feltöltős, nempedig előfizetéses. A bent lévő bútorok igény esetén maradhatnak, így a lakás gyakorlatilag apró javításokkal azonnal költözhető.

Az épületre nagyon ráférne egy tatarozás. A lakás jó állapotú. Mindezekkel együtt az ingatlan ár-érték arányos.

Ami hátra van: megtekinteni, megszeretni, megvenni! Its great!