Stan za prodaju, Budimpešta, XIII kvart.

Prevedeni tekst
НЕКРЕТНИНА ЗА ИЗДАВАЊЕ – КСИИИ. ОКРУГ – БУДИМПЕШТА – УЛИЦА БУЛЦСУ – ДИРЕКТНИ ИЗЛАЗ МЕТРО СА ТРГА ЛЕХЕЛ, ХОТЕЛСКИ КВАЛИТЕТ, ИДЕАЛНО ЗА ПОРОДИЦЕ СА ВИШЕ ДЕЦЕ! МАЛЕ ЖИВОТИЊЕ НИСУ ПРЕПРЕКА! ИЗДАЈЕ СЕ НЕКРЕТНИНА, 70 м2, 2+1 собе, 6 спратова, 2 спрат СА ЛИФТОМ! Имање је комплетно опремљено, механизовано и намјештено, као што је приказано на сликама. Стан препоручујемо људима који воле да живе у квалитетном, безбедном насељу по приступачној цени, а којима је важан квалитет некретнине, њени садржаји и локација у центру града. Спољна изолација куће је завршена пре 6 месеци. Имање је зидано. Комплетно реновиран и механизован објекат са одвојеном кухињом, дневним боравком са трпезаријом и балконом + 2 одвојене спаваће собе, купатилом и одвојеним тоалетом. Налази се у једном од најбољих и најпосећенијих делова Будимпеште и 13. округа, у класичној БАУХАУС вишестамбеној згради са прелепом баштом, у просечном стању, у близини канцеларијског ходника ВАЦИ ут. Улаз у стан се отвара са степеништа са прозорима. Уграђена су нова сигурносна врата, унутрашња висина је 3 метра, тако да су режијски трошкови и зими веома мали. Прозори две спаваће собе гледају на тиху башту, обезбеђујући свеж ваздух и мир. Стан има кабловску телевизију средњег пакета и интернет брзином од 100Мбит/сец. Радијаторско грејање и снабдевање топлом водом обезбеђени су комбинованим гасним котлом. Има клима уређај. Некретнина се може уселити уз депозит од 2 месеца (двоструки износ закупнине) + закупнина за први месец. Уговор на одређено време на годину дана, може се продужити! Нотарска изјава је услов закупа, чији трошак у целости плаћа закуподавац. ПАРКИНГ ЈЕ ДОСТУПАН ЗА ИЗНАЈМЉИВАЊЕ У ГАРАЖИ ТРЖНИЦЕ ПРЕД СТАНОМ (најамнина није укључена у цијену). Ради са магнетном картицом, цена је 22.000 ХУФ. ОКОЛИНА: Напуштајући имање, налазимо се испред спољног улаза највеће примарне произвођачке пијаце у центру града, на директном излазу са метро линије 3. Једна станица метроа је центар града Вестенд и железничка станица Њугати. Одличан, сигуран крај и савршен за превоз, трамвај - аутобус - тролејбус, ноћни аутобуси се такође налазе на 2 минута хода од куће. Скоро сви универзитети и колеџи у Будимпешти могу се брзо стићи за 10-15 минута вожње. Куповина, културне и забавне могућности се могу наћи свуда где идемо. МОЖЕТЕ УСЕЉЕТИ ОДМАХ ПО потписивању уговора! Ако је ово изазвало ваше интересовање, радујемо се вашем одговору ако имате додатних питања! Преглед је могућ по договору, чак и викендом!

Originalni tekst
KIADÓ INGATLAN – XIII. KERÜLET – BUDAPEST – BULCSÚ UTCA – KÖZVETLEN METRÓ KIJÁRATNÁL A LEHEL TÉRNÉL,
HOTEL MINŐSÉG

TÖBB GYERMEKES CSALÁDNAK IS IDEÁLIS! KIS ÁLLAT NEM AKADÁLY!

KIADÓ ingatlan 70 m2 alapterületű, 2+1 szobás, 6 szintes, 2. emeleti LIFTES!

Az ingatlan teljes körűen felszerelt, gépesített, bútorozott, ahogy a képeken látható.

A lakást olyan személyeknek ajánljuk, akik szeretnek nívós biztonságos
környéken élni, megfizethető áron, és akiknek az ingatlan minősége, felszereltsége
és a belvárosi elhelyezkedés fontos.

A ház külső szigetelése 6 hónapja megtörtént. Ingatlan falazata tégla.


Teljes körűen felújított és gépesített külön konyhás nappali étkezővel és erkély
+ 2 db különnyíló hálószoba, fürdőszoba külön WC ingatlan.

Budapest, és a 13. kerület egyik legjobb, legfrekventáltabb részén a VÁCI úti iroda
folyosónál egy átlagos állapotú, klasszikus BAUHAUS, többlakásos gyönyörű kertes
társasházban helyezkedik el.


A lakás bejárata ablakos lépcsőházból nyílik.
Új biztonsági ajtó került beépítésre, a belmagasság 3 méter, így a rezsi igen alacsony, még a téli időszakokban is. A két hálószoba ablakai a csendes kertre nézve, biztosítja a friss levegő beáramlását és a nyugalmat. A lakásban középcsomagos kábel TV szolgáltatás és 100Mbit/sec villámgyors internet van. Radiátoros fűtése és meleg víz ellátása kombi gázkazánnal van megoldva.

Klíma berendezés van.

Az ingatlan 2 havi kaució (bérleti díj kétszerese) + első havi lakbérrel költözhető.
Határozott idejű szerződés egy év, meghosszabbítható!

Közjegyzői nyilatkozat feltétele a bérbeadásnak, költségét teljes egészében a bérbeadó fizeti.

PARKOLÓ BÉRELHETŐ A LAKÁS ELŐTT LÉVŐ PIAC TEREMGARÁZSÁNÁL (bérletdíj nem tartalmazza az árat). Mágnáskártyával működő, az ára 22 000 Ft.

KÖRNYÉK: Az ingatlanból kilépve a belváros legnagyobb őstermelő piac a szélső
bejárata előtt, a 3 –as Metró közvetlen kijáratánál találjuk magunkat.
Egy metró megálló a Westend City Center illetve a Nyugati pályaudvar.
Kiváló, biztonságos környék és közlekedés szempontjából is tökéletes,
villamos – busz- trolibusz, éjszakai járatok is a háztól 2 perc sétára találhatóak.
Szinte az összes budapesti egyetem és főiskola 10-15 perces utazással gyorsan
megközelíthető. Bevásárlási, kulturális és szórakozási lehetőség bármerre indulunk,
mindenütt megtalálható.

A szerződés megkötését követően AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!

Ha felkeltette az érdeklődését, további kérdés esetén várjuk szeretettel megkeresését!

A megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges, akár hétvégén is!