Stan za prodaju, Budimpešta, XIII kvart.

Prevedeni tekst
У 13. округу, Ујлипотварош, продаје се потпуно нов, тих стан од 47 м2 са америчком кухињом, дневним боравком и једном спаваћом собом и балконом са погледом на унутрашњу башту, у престижној згради са ФАСАДАМА изграђеној 2018. године, у ВЕСТЕНДХАЗУ. Локација некретнине: на пешачкој удаљености од Вестенда, на метро линији 3, близу популарних сервисних јединица Ујлипотварош, парка Свети Иштван, обале Дунава и острва Маргарет. Стан има балкон доступан из обе собе, сунчане, светле собе, добар распоред просторија, уграђени кухињски намештај и уређаји су укључени у цену. Некретнина још није усељена, можете бити први који ће се уселити. Висококвалитетна градња. Звучно изоловани зидови. Електричне ролетне. Паркинг место и остава у затвореној гаражи могу се опционо купити уз додатну цену (13 форинти + 3 форинте). Стамбена зграда се адекватно греје и хлади системом површинског хлађења-грејања уграђеним у плафонску конструкцију, који се може контролисати интелигентним, такозваним термостатом типа iCON из сваког стана са индивидуалном регулацијом и мерењем. Испод хладне облоге инсталиран је систем подног грејања. Хлађење је обезбеђено сувим хладњаком постављеним на крову, а грејање обезбеђује ГЛАВНИ пружалац ТЕЛЕКОМУНИКАЦИОНСКИХ услуга. Купатило, тоалет и кухиња стана имају систем за одвод влаге и мириса. У згради су инсталирани интелигентни вентилатори и лифтови. Интелигентни издувни и доводни вентилатори обезбеђују довод свежег ваздуха у ходнике. У згради су инсталирана 2 висококвалитетна KONE лифта, која почињу од нивоа -1. Већи лифт се може користити чак и као теретни лифт, што може значајно олакшати усељење и паковање. Технички параметри: - његова носећа конструкција је монолитна, на лицу места ливена армиранобетонска конструкција, захваљујући којој се зграда одликује високим степеном отпорности и издржљивости; Има добра акустична својства, са знатно ужим зидовима, - зидови са оквиром: Поротерм цигла - ВИСОКОКВАЛИТЕТНИ ЗВУЧНО ИЗОЛОВАНИ ЗИДОВИ Трошкови: - сваки се обрачунава на основу појединачних мерења. Уобичајени трошкови су у следећој расподели, стан 22.184 HUF / месечно. Паркинг: 5.664 HUF / месечно. Складиште: 1.416 HUF / месечно. Поштовани заинтересовани! Желео бих да вам пружим стручну помоћ у потрази за некретнинама, па ако вас је оглас заинтересовао, позовите за додатне информације и за разгледање. Такође вам могу показати некретнину из асортимана Дуна Хаус која одговара вашим идејама. Наша канцеларија вам је на располагању са бесплатним саветима о кредиту и комплетном администрацијом. Референтни број: LK096424

Originalni tekst
XIII. kerületben, Újlipótvárosban, újszerű, csendes, belső kertre tekintő, 47 m2-es amerikai konyhás nappali plusz egy hálós, erkélyes lakás eladó, 2018-ban épült igényes LIFTES épületben, a WESTENDHÁZBAN.
Az ingatlan elhelyezkedése: Westendtől sétatávra, 3-as metró vonalán, közel a kedvelt Újlipótvárosi szolgáltató egységekhez, Szent István parkhoz, Duna-parthoz, valamint a Margit-szigethez.
A lakásnak mindkét szobából megközelíthető erkélye van, napfényes, világos szobák, jó elosztás jellemzi, beépített konyhabútor és gépek az árban benne vannak.
Az ingatlanban nem laktak még, ön lehet az első, aki beköltözik. Kiváló minőségű kivitelezés. Hanggátló falak. Elektromos redőnyök. Teremgarázsban egy gépkocsi beálló és egy tároló további költségen (13MFt + 3MFt) opcionálisan megvásárolható.
A társasház megfelelő fűtéséről és hűtéséről a födémszerkezetbe épített felületi hűtési-fűtési rendszer gondoskodik, amit egy intelligens, úgynevezett iCON típusú termosztáttal lehet vezérelni minden lakásból egyedi szabályozás és mérés mellett.
A hidegburkolatok alatt padlófűtéses rendszer került kialakításra. A hűtést a tetőn elhelyezett szárazhűtő, a fűtést pedig a FŐTÁV szolgáltató biztosítja.
A lakás fürdőszobája, WC-je és konyhája pára,- illetve szagelszívó rendszerrel rendelkezik. Intelligens ventilátorok és liftek vannak beszerelve az épületbe. A folyosókon lévő friss levegő utánpótlásáról intelligens elszívó és befúvó ventilátorok gondoskodnak. Az épületben 2 darab magas minőségű KONE lift került beépítésre, amelyek a -1 szintről indulnak. A nagyobb liftet akár teherliftként is lehet használni, amely így jelentősen megkönnyítheti a beköltözést és a pakolást.
Műszaki paraméterek:
- tartószerkezete monolit, helyszínen öntött vasbeton szerkezet, ennek köszönhetően nagyfokú ellenállóság és tartósság jellemzi az épületet; jó akusztikai tulajdonsággal bír, jóval keskenyebb falazattal,
- vázkitöltő falak: Porotherm tégla- KIVÁLÓ MINŐSÉGŰ HANGGÁTLÓ FALAK
Költségek:
- minden egyedi mérés alapján kerül elszámolásra.
Közös költség az alábbi leosztásban van, lakás 22.184 Ft / hó Gk. beálló: 5.664 Ft / hó Tároló: 1.416 Ft / hó
Tisztelt érdeklődő!
Szeretnék Önnek szakszerű segítséget nyújtani az ingatlankeresésben, ezért ha felkeltette érdeklődését a hirdetés, további információkért és a megtekintés miatt hívjon. A Duna House kínálatából is tudok az elképzeléseinek megfelelő ingatlant mutatni. Irodánk díjmentes hitel tanácsadással, teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére.

Referencia szám: LK096424