Prevedeni tekst
Originalni tekst
Luxusminőségű, erkélyes lakás eladó Újlipótváros szívében – Hegedűs Gyula utca
Eladó egy kiváló állapotú, 107 m²-es, 3+1 szobás, erkélyes lakás a XIII. kerület kedvelt részén, Újlipótvárosban, a Hegedűs Gyula utcában, egy 1930-ban épült, klasszikus polgári stílusú, liftes bérház második emeletén.
A lakást lakberendező álmodta meg, prémium anyagokkal, egyedi megoldásokkal, kiemelkedő esztétikai és műszaki színvonalon.
Főbb jellemzők:
Alapterület: 107 m²
Helyiségek: nappali + 3 hálószoba, amerikai konyhás étkező
Fürdőszoba: épített zuhanyzó, minőségi burkolatokkal
Erkély: 7 m², utcai nézet, délnyugati tájolás
Belmagasság: 3,8 m – tágas, levegős terek
Fényviszonyok: napfényes, világos, kiváló tájolással
Felújítás, felszereltség:
2025-ben teljeskörű felújítás történt
Fűtés: hűtő-fűtő klíma + távfűtés
Nincs gázbekötés, energiahatékony megoldások
Egyedi mérőórák
Beépített, egyedi tervezésű konyhabútor, modern gépekkel
Prémium bútorzat, modern világítás, teljesen klimatizált helyiségek
Jogilag rendezett, ügyvéd által ellenjegyzett használati megosztás
Az épület:
Építés éve: 1930, klasszikus szecessziós-historizáló polgári épület
Szintek száma: 5
Lift: van
Rendezett, csendes társasház
Fizetős közterületi parkolás, XIII. kerületi lakosként éves díj: kb. 2.000 Ft
Lokáció – Miért éppen itt?
Újlipótváros: a belvároshoz közeli, mégis zöld, élhető városrész
Pár perc sétára: Szent István park, Margitsziget, Duna-part
Kiváló tömegközlekedés (M3 metró, 4-6-os villamos, buszok)
Kávézók, üzletek, piac, iskolák a közvetlen közelben
Miért különleges ez az ingatlan?
Verhetetlen lokáció
Magas minőségű, egyedi kivitelezés
Azonnal költözhető, nincs szükség további ráfordításra
Saját otthonnak és befektetésnek is tökéletes
Ritka lehetőség a környéken ilyen minőségben
Megtekintés rugalmas időpont-egyeztetéssel lehetséges.
Ne maradjon le – ez a lakás tényleg csak beköltözésre vár!
Lépjen kapcsolatba még ma, és jöjjön el megnézni ezt az igazán különleges otthont!
2. sprat
Cigla
Električno grejanje
Obnovljen
Luxus komfort Luksuzni komfor
Nije dato.
107 kvadratni metar
Kuća u etažnom vlasništvu
Nije dato.
Bútorozott Namešten
gleda na ulicu
Jednostavno tražite u našoj bazi podataka kuću, stan, ured, garažu, parcelu ili bilo kakvu nekretninu.
The Nekretnine.hu is a member of the Real Estate Group.
Nekretnine za prodaju u Mađarskoj - Nekretnine.hu © 2025 Zadržavaju se sva prava