Stan za prodaju, Budimpešta, XIII kvart.

Prevedeni tekst
СВЕЖЕ, ПОТПУНО РЕНОВИРАН, УНУТРАШЊЕ УРЕЂЕН СТАН, ДОСТУПАН ЗА ОДМАХ УСЕЉИВАЊЕ У НЕПОСРЕДНОЈ БЛИЗИНИ ПОЗОРИШТА КОМЕДИЈЕ! У Ујлипотварошу, округ XIII, на само 80 корака од Позоришта Комедије, у прелепој, јединственој стамбеној згради са јединственом атмосфером, међуспратом, са погледом на зелену башту, нуди изузетно светао стамбени простор од 44м2, дневна соба + спаваћа соба, свеже реновирана, трансформисана према дизајну ентеријера и доступна за одмах усељење, продаје се. Током реновирања некретнине, њена висока висина плафона је на неким местима искоришћена стварањем додатног нивоа. Захваљујући томе, из простране дневне собе у америчком стилу, на галеријском нивоу, отвара се цела спаваћа соба величине собе, где висина плафона такође омогућава да се користи као нормална спаваћа соба. Поред већ поменутих соба, стамбени простор такође укључује пространо купатило + тоалет, ходник са целим зидом уграђених плакара и трпезарију која се отвара из дневне собе. Испред улаза налази се посебно практичан, затворени ходник, где се такође налази огроман уградни плакар, који пружа културну, организовану могућност складиштења за оне који користе некретнину, а погодан је и за безбедно паркирање бицикала и скутера. Просторија се може користити и као вешерај, за шта је уграђено постоље за машину за прање веша и машина за прање веша. Што се тиче стања, некретнина је потпуно реновирана, у стању је као нова, нико је није користио од реновирања, а њен нови власник може да је преузме у том стању. Током реновирања, буквално је све у животном простору замењено, како технички тако и естетски. Поред потпуно механизованог кухињског намештаја (рерна, плоча за кување, аспиратор, судопера, фрижидер), опрему унапређују огромни уградни плакари, радијатори двоструког капацитета, клима уређај за хлађење и грејање и уградни плакар на нивоу галерије. Грејање и снабдевање топлом водом обезбеђује електрична циркулациона пумпа, која је такође новоинсталирана. Дневна соба има огромну површину прозора, захваљујући којој је посебно светла. Ако и даље желимо хладовито окружење, прозори и врата су такође опремљени електричним ролетнама, тако да се оптимални услови осветљења могу подесити једним притиском на дугме. Кондоминијум је чист, уредан и у прелепом стању изнутра и споља. У згради је такође извршено неколико техничких реновирања. Стамбена заједница је одлична, заједничке просторије се одржавају чистим и уредним. Околина је добро опремљена, са продавницама, образовним установама, услугама, могућностима за рекреацију и спорт у непосредној близини. Вигсинхаз је удаљен само 80 корака, а тржни центар Вестенд је на неколико минута хода. Јавни превоз је такође одличан, са метроом М3, трамвајима 4-6, трамвајем 2 и безбројним аутобусима и тролејбусима са оближњих тргова Јасаи Мари и Њугатија који пружају лаку везу са скоро сваком тачком у граду. Ориентировна цена: 79,9 милиона форинти

Originalni tekst
FRISSEN, TELJES KÖRBEN, BELSŐÉPÍTÉSZ TERVEI SZERINT FELÚJÍTOTT, AZONNAL BIRTOKBAVEHETŐ APARTMAN A VÍGSZÍNHÁZ KÖZVETLEN KÖZELÉBEN! XIII. kerület, Újlipótvárosban, a Vígszínháztól mindössze 80 lépésnyire, szép állapotú, egyedi hangulatú polgári társasházban eladó egy félemeleti, zöld kertre néző, kifejezetten világos, 44m2 lakóteret kínáló, nappali + hálóhelyiséges, frissen felújított, belsőépítész tervei szerint átalakított, akár azonnal birtokba vehető apartman. Az ingatlan felújítása során nagy belmagasságát helyenként extra szint kialakításával használták ki. Tágas, amerikai konyhás nappalijából ennek köszönhetően egész szobányi hálóhelyiség nyílik, a galériaszinten, ahol a belmagasság szintén lehetővé teszi, hogy normál hálóhelyiségként használjuk. A már megnevezett helyiségeken kívül tágas fürdőszoba+wc, egy egész falnyi beépített gardróbbal felszerelt előszoba, és a nappaliból nyíló étkezősarok találhatóak még a lakótérben. A bejárat előtt egy kifejezetten praktikus, zárt előtér található, ahol egy hatalmas beépített szekrény is megtalálható, kulturált, rendezett tárolási lehetőséget biztosítva az ingatlant használók számára, akár kerékpár, roller biztonságos parkolására is alkalmas. A helyiség mosókonyhaként is hasznosítható, melyhez mosógépkiállás és mosógép is telepítésre került. Állapotát tekintve az ingatlan teljesen felújított, újszerű állapotban van, a felújítás óta még senki sem használta, új tulajdonosa is ebben az állapotában veheti birtokba. A felújítás során szó szerint mindent kicseréltek a lakótérben, műszaki és esztétikai szempontból egyaránt. A felszereltséget a teljes gépesítésű (sütő, főzőlap, elszívó, mosogatókép, hűtőszekrény) konyhabútor mellett hatalmas beépített gardrób szekrények, dupla kapacitású radiátorok, hűtő-fűtő klímaberendezés, a galériaszinten kilakított beépített gardrób is emelik. A fűtést és a melegvíz ellátást elektromos cirkó biztosítja, mely szintén újonnan lett felszerelve. A nappali hatalmas ablakfelülettel rendelkezik, melynek köszönhetően kifejezetten világos. Amennyiben mégis árnyas környezetre vágyunk, a nyílászáró elektromos redőnnyel is fel lett szerelve, így az optimális fényviszony gombnyomásra beállítható. A társasház tiszta, rendezett, kívül-belül szép állapotak örvend. Számos műszaki felújítás is megvalósult az épületben. A lakóközösség kiváló, a közös területeket tisztán és rendben tartják. A környezet ellátottsága kitűnő, üzletek, oktatási intézmények, szolgáltatások, kikapcsolódási, sportolási lehetőségek karnyújtásnyira találhatóak. A Vígszínház mindössze 80 lépésnyire, a Westend bevásárlóközpont pár perc sétányira található. A tömegközlekedés szintén kitűnő, a közeli Jászai Mari térről és Nyugatiból többek között az M3 metró, a 4-6-os villamos, 2-es villamos, és számtalan autóbusz, trolijárat biztosít a város szinte minden pontjával könnyű összeköttetést. Irányár: 79,9 M Ft