Stan za prodaju, Budimpešta, XIV kvart.

Prevedeni tekst
Идеалан избор за први дом или инвестицију - потпуно реновиран стан са излазом у башту, на одличној локацији! Будимпешта, булевар Хунгариа – 52 м² | Дневна соба + 2 одвојене собе | Моја башта | Складиштење Доступан је подрумски стан у добро одржаваној згради са 8 станова изграђеној 1930. године, која је темељно реновирана 2017. године - од тада је у беспрекорном стању! Главне карактеристике стана: ️ 52 м², практичан распоред: дневна соба + 2 одвојене отворене собе ️ Са сопственим складиштем и прикључком на башту ️ Свеж, модеран ентеријер: све површине реновиране 2017. године ️ Прозрачни малтер - Caparol асортиман производа ️ Потпуно нова електрична мрежа са цевима ️ Пластични прозори и врата са електричним алуминијумским ролетнама ️ Уграђен аутоматски систем за одвлаживање ваздуха ️ Јединствени систем грејања на гас Предности кондоминијума и окружења: ️ Мирна, културна стамбена заједница са 8 станова ️ Уређено, заједничко двориште - пријатно окружење ️ Сопствена баштенска површина - реткост близу центра града ️ Ниски режијски трошкови: макс. 23.000 форинти/месечно ️ Уобичајени трошкови: само 13.500 форинти, укључује осигурање и заједничко одржавање Локација и превоз: ️ Одлична инфраструктура – БКК (аутобус, тролејбус, трамвај, метро) и ноћни возови на само неколико минута удаљености ️ Железничка станица Зугло, пут Текељ, аутопут М3 – брз приступ ️ Плаћени паркинг, али се могу затражити бесплатне дозволе за локалне становнике ️ У зони пружалаца услуга дељења аутомобила – практичан, одржив превоз Идеално као инвестиција: ️ Стан се може лако и брзо изнајмити ️ Подручје посебно популарно међу студентима и младима Ова некретнина је права мала урбана оаза – не пропустите је ако цените квалитет, тишину и одличну локацију!

Originalni tekst
Tökéletes választás első otthonnak vagy befektetésnek – teljesen felújított lakás kertkapcsolattal, kiváló lokációban!

Budapest, Hungária körút – 52 m² | Nappali + 2 külön nyíló szoba | Saját kert | Tároló

Egy 1930-as építésű, 8 lakásos, rendezett társasház alagsori lakása vált elérhetővé, amely 2017-ben minden részletre kiterjedő felújításon esett át – azóta is kifogástalan állapotban van!

A lakás főbb jellemzői:
️ 52 m²-es, praktikus elrendezésű: nappali + 2 külön nyíló szoba

️ Saját tárolóval és kertkapcsolattal

️ Friss, modern belső: minden felület felújítva 2017-ben

️ Légáteresztő vakolat – Caparol termékcsalád

️ Teljesen új villamoshálózat csövezve

️ Műanyag nyílászárók elektromos alumínium redőnnyel

️ Beépített automatikus párátlanító rendszer

️ Egyedi gáz-cirkó fűtésrendszer

A társasház és környezet előnyei:
️ 8 lakásos, csendes, kulturált lakóközösség

️ Ápolt, közös udvar – barátságos környezet

️ Saját kertrész – ritkaság a belváros közelségében

️ Alacsony rezsi: téli csúcsidőben is max. 23.000 Ft/hó

️ Közös költség: mindössze 13.500 Ft, tartalmazza a biztosítást és közös karbantartásokat

Lokáció és közlekedés:
️ Kiváló infrastruktúra – BKK (busz, troli, villamos, metró) és éjszakai járatok pár percre

️ Zugló vasútállomás, Thököly út, M3-as autópálya – gyors elérhetőség

️ Fizetős parkolás, de a helyi lakosoknak ingyenes engedély kérhető

️ Car Sharing szolgáltatók zónájában – kényelmes, fenntartható közlekedés

Befektetésként is tökéletes:
️ A lakás könnyen és gyorsan kiadható

️ Egyetemisták és fiatalok körében kifejezetten keresett környék


Ez az ingatlan egy igazi városi kis oázis – ne hagyja ki, ha értékeli a minőséget, a csendet és a kiváló elhelyezkedést!