Stan za prodaju, Budimpešta, XIV kvart.

Prevedeni tekst
Продаје се веома удобан једноипособан стан од 46 квадратних метара на 3. спрату десетоспратне изоловане панел куће у мирном парковском окружењу, близу срца 14. округа, на 3. спрату. Кућа је изграђена 1969. године. Двоструко степениште са лифтом је чисто, уредно и добро одржавано. Зграда је споља изолована током реновирања. Стан је веома добро распоређен, сунчан и панорамски, препоручујем га првенствено младим људима и паровима који цене добар јавни превоз и одличну инфраструктуру. Такође је одлична куповина за инвеститоре, стан се лако може издати због близине БГЕ и Метрополитан универзитета. Намештај може остати у стану по жељи, роба је предмет посебног договора. Стан је пре четири године прошао комплетну естетску и техничку реновацију, где је замењена и цела електрична мрежа. Технички: Грејање - даљинско грејање са индивидуалним мерењима. Прозори и врата су од пластике. Собице имају ламинат, паркет, остале собе су поплочане. Водоводне цеви су такође замењене пре четири године. Уобичајени трошкови су 10.500 форинти, што укључује осигурање, одвоз смећа и фонд за реновирање. Стан се може одржавати са ниским комуналним трошковима, просечни трошкови грејања су 9.000 форинти месечно. Стан се хлади клима уређајем током врелих летњих дана. Стан је без терета и може се одмах уселити! Околина: На неколико минута хода налазе се јаслице, предшколски обданиште, школа, продавнице, банке, пошта, пијаца, лекарска ординација, а у близини се налазе и услужни објекти. Стан је лако доступан, паркови, игралишта, специјалистичка лекарска ординација, апотеке, пошта, финансијске институције, Пени, Спар, пекара, пиљара, лутрија итд., пословни центар Шугар, тржни центар Аркад, ИКЕА, пијаца Седру. Превоз: Подручје има одличан јавни превоз: до тржног центра Örs vézer tere се може стићи пешке за 10 минута, а јавним превозом можете брзо стићи било где бројним линијама (трамваји 3, 62, 62А, тролејбус 82, аутобуси 31, 131, 44, 45, 144, 174, 231, 244, H8-H9 HÉV и метро М2). Дођите да видите и понудите цену за овај удобан стан са одличним карактеристикама! Финансирање: Можете бирати између хиљада других некретнина у нашој бази података, позовите нас са поверењем како бисмо пронашли најпогоднију! Да ли вам је потребан кредит? Наш стручни колега вам је на располагању са комплетном и бесплатном администрацијом кредита и осигурањем. Затражите наш персонализовани... понуда!

Originalni tekst
XIV. kerület szívéhez közel, de mégis csendes parkos környezetben egy 10 emeletes szigetelt panelház 3. emeletén eladó egy nagyon otthonos 46 nm-es másfél szobás AZONNAL KÖLTÖZHETŐ lakás.

A ház 1969-ben épült. A dupla liftes lépcsőház tiszta, rendezett, jól karbantartott. Az épület a felújítás alkalmával külső szigetelést kapott.
A lakás nagyon jó elosztású, napos, panorámás, elsősorban fiataloknak, pároknak ajánlom, akiknek fontos a jó tömegközlekedés, kiváló infrastruktúra.
Befektetőknek is kiváló vétel, a lakás könnyedén bérbeadható a BGE és a Metropolitan Egyetem közelsége miatt. A bútorok igény szerint maradhatnak a lakásban, az áruk külön megegyezés alapján történik.

A lakás négy éve esett át egy teljeskörű esztétikai és műszaki felújításon ahol a teljes villamoshálózat cseréje is megtörtént.

Műszaki:
Fűtés – távfűtés egyedi méréssel
A nyílászárók műanyagból készültek. A szobákban laminált parketta van, a többi helyiség járólappal burkolt.
A vízvezetékeket szintén négy évvel ezelőtt kicserélték.
A közös költség 10.500 forint, mely tartalmazza a biztosítást, szemétszállítást és felújítási alapot is.
A lakás alacsony rezsivel fenntartható, átlagosan havonta 9.000 forint a fűtés költsége.

A lakást a meleg nyári napokon klímaberendezés hűsíti.

A lakás tehermente és azonnal birtokba vehető!

Környék:

Pár perc sétával bölcsőde, óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek, bankok, posta, piac, orvosi rendelő elérhetőek, a szolgáltatók szintén a közelben megtalálhatók.
A lakás jól megközelíthető, parkok, játszóterek, szakorvosi rendelőintézet, gyógyszertárak, posta, pénzintézetek, Penny, Spar, pékség, zöldséges, lottózó stb., Sugár Üzletközpont, Árkád Bevásárlóközpont, IKEA, Cédrus piac

Közlekedés:

A környék tömegközlekedése kitűnő: az Örs vezér tere gyalog 10 perc alatt elérhető, tömegközlekedéssel számos járattal (3-as, 62-es, 62A villamosok, 82-es trolibusz, 31, 131, 44, 45, 144, 174, 231, 244 buszok, H8-H9 HÉV, M2-es metró pedig gyorsan bárhová eljuthatunk.
Jöjjön el nézze meg és tegyen ajánlatot erre a kiváló adottságokkal rendelkező hangulatos lakásra!

Finanszírozás:
Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!
Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!