Stan za prodaju, Budimpešta, XXI kvart.

Glavna stranica » Stan za prodaju, Budimpešta, XXI kvart. » Stan za prodaju, Budimpešta, XXI kvart.

43 990 000 Ft

€109 835
Podaci davaoca oglasa

Róbert

Pisanje poruke
Poruka mopra imati najmanje 10 karaktera.
Opis

Prevedeni tekst
На продају од стране власника у Чепелу, у башти поред трга, у стално унапређујућој, мирној, тихој улици Петофи, реновирана, удобна, лепа кућа чека свог новог власника. Само мораш да се уселиш. Продаје се задњи стан од 51 м2 од два насељена дела куће. Плац 329 м2 (приватни део 123 м2, ограђен), двориште тује, јоргована, ружа, грожђа. Можете удобно да попијете јутарњу кафу напољу, усред цвркута птица певачица које се враћају. Са одвојеним бројилима. НЕМА ЗАЈЕДНИЧКИХ ТРОШКОВА. Ниски трошкови комуналних услуга: накнада за воду и канализацију у просеку износи 3.770 ХУФ месечно. Топлу воду обезбеђује електрични бојлер. Просечна струја 5800 ХУФ/месечно. Грејање на гас у просеку кошта 6.000 ХУФ месечно. Накнада за смеће (општинско-селективно) 2179 ХУФ/месец. Замењена спољна и унутрашња столарија, изоловани зидови, реновиран систем грејања, водоводне цеви, свеже окречени зидови.. На јесен је добио квалитетан фасадни и подножни малтер. Собе имају висину плафона од 2,9 метара и окренуте су према југу. Са уградним намештајем (кухиња, тоалет, купатило, ходник), уграђено ЛЕД осветљење (у собама). Тоалет је одвојен. Свака соба има прозоре. Кров је поплочан црепом са шиповима, са посебним приступом поткровљу (захваљујући јужној оријентацији могу се уградити и соларни панели или соларни колектори). Може се уградити тавански простор. Кућа има и своју оставу од 8 м2/дрвену кућу. У првом стану живи млада породица, лепо реновирају стан. Саобраћај и инфраструктура су одлични. У близини су школе, вртићи, тржни центар, апотеке, амбуланте, продавнице, пијаца, ресторани, паркови, игралишта, башта Ракочи, забавни и спортски садржаји, Мали Дунав, све се може наћи. Паркинг је добар, бесплатан. Аутопут М0 11 минута колима. Неколико аутобуских станица у близини: 35, 36, 38, 38А, 71, 138, 148, 151, 152, 159, 179, 238, 278, 938, 948, 979, 979А. Међуградски аутобуси су такође удаљени 3 минута: 672, 673, 674, 675, 676, 688, 690. Х7 Хев је удаљен 3 минута пешице, трг Борарос је удаљен 12 минута. Ретко се може наћи прелепа, реновирана кућа са руралним осећајем на тако популарној локацији у Будимпешти по тако разумној цени. Одличан је и за улагање (изнајмљивање) и пословање. Без тужбе и терета, 1/1 део куће у власништву, одмах у посед! На продају купцима у готовини! (Неподељена заједничка имовина, неупотребљива.) Тражите са поверењем! Реалтори, не гледајте!

Originalni tekst
Tulajdonostól eladó Csepelen, a pláza mellett kertházas övezetben folyamatosan szépülő, nyugodt, csendes Petőfi utcában, felújított, összkomfortos, szép otthon várja új tulajdonosát. Csak be kell költözni.

A két lakott házrész 51 m2-es hátsó lakása eladó. 329 m2 telek (123 m2 saját rész, lekeríthető), udvar tujákkal, orgonákkal, rózsabokrokkal, szőlővel. Kint kényelmesen ihatja reggeli kávéját, visszajáró énekes madárkák csicsergése közepette. Külön mérőórákkal. KÖZÖS KÖLTSÉG NINCS.
Alacsony rezsi:
Víz- és csatornadíj átlag 3770 Ft/hó.
Meleg vizet villanybojler szolgáltatja. Áram átlag 5800 Ft/hó.
Gáz-cirkó fűtés átlag 6000 Ft/hó.
Szemétdíj (kommunális-szelektív) 2179 Ft/hó.

Külső és belső nyílászárók cserélve, hőszigetelt falak, felújított fűtésrendszer, vízvezetékek, frissen festett falak.. Ősszel minőségi homlokzati és lábazati vakolatot kapott. Szobák belmagassága 2,9 méter, déli tájolásúak. Beépített bútorokkal (konyha, WC, fürdő, előszobafal), beépített LED világítással (szobákban). WC különálló. Minden helység ablakos.
A tető hódfarkú cserépfedésű, csapos gerendafödém, külön padlásfeljáróval, (déli tájolásnak köszönhetően napelem vagy napkollektor is felszerelhető). Tetőtér beépítése megoldható. A házhoz tartozik egy saját 8 m2 tároló/faház is.

Az első lakásban fiatal család lakik, szépen újítják a lakásukat. Közlekedés, infrastruktúra kiváló. A közelben iskolák, óvodák, pláza, gyógyszertárak, rendelők, üzletek, piac, éttermek, parkok, játszóterek, Rákóczi Kert, szórakozási- és sportolási lehetőségek, Kis Duna-part, megtalálható minden. Parkolás jó, ingyenes.
M0 autópálya autóval 11 perc. Több buszmegálló a közelben: 35, 36, 38, 38A, 71, 138, 148, 151, 152, 159, 179, 238, 278, 938, 948, 979, 979A. Távolsági buszok is 3 percre: 672, 673, 674, 675, 676, 688, 690. H7 Hév gyalog 3 perc, a Boráros tér 12 percre.

Ilyen kedvező árban felújított, vidéki érzést nyújtó szép otthont frekventált helyen keveset talál Budapesten. Befektetésnek (albérlet), vállalkozásnak is kiváló.

Per- és tehermentes, 1/1 tulajdonú házrész, azonnal birtokba vehető!
Készpénzes vásárlóknak eladó! (Osztatlan közös tulajdon, nem hitelezhető.)
Keressen bizalommal!

Ingatlanosok ne keressenek!

podaci Stan

Prizemlje

Cigla

Kondenzaciona cirko centrala

Obnovljen

Összkomfort Potpuni komfor

50 évesnél régebbi Stariji od 50 godina

51 kvadratni metar

Nije dato.

U sopstvenom vlasništvu

Részben bútorozott Delimično namešten

gleda na dvorište

Mapa