Stan za prodaju, Debrecen

Prevedeni tekst

Originalni tekst
Sóház városrészben, a Faraktár utcán, zöld területre néző, 57 m2-es, 2+1 szobás, étkezős, gázkonvektor fűtésű. harmadik emeleti, azonnal birtokba vehető lakás eladó.

Irányár: 48.000.000 Ft.

Érdeklődni: 30-2288-369

********************
Részletes leírás:
********************

A Sóház városrész, a belváros vonzáskörzetében lévő városrészek egyike. Elhelyezkedésének köszönhetően még gyalogosan is 10-15 perc alatt elérhető a szűken értelmezett belváros, mint a Kossuth utca vagy a Piac utca, és a Kossuth tér is.

A hétköznapokban szükséges üzlet és szolgáltatások a szomszédos lakótelep központjában mind elérhetőek. Olyanok, mint élelmiszerbolt, piac, posta, pékség, kávézó, és persze óvoda és iskola is. A nagy bevásárlásokhoz rendelkezésre ál a közelben a LIDL is.

Annak, aki befektetési szándékkal szeretne lakást vásárolni, fontos szempont lehet az Egyetem Műszaki karának közelsége, ahol az utóbbi években rengeteg jelentős fejlesztés zajlott, ami a városrészben lévő ingatlanok iránt is növelte a keresletet, legyen szó akár vásárlásról vagy bérlésről.

A társasház épülete, amiben az eladásra kínált lakás található, a Faraktár utca elején, még a felüljáró előtti szakaszon található, a közúttól bentebbi elhelyezkedéssel, elöl, hátul zöld területtel határolva.

A társasház az 1960-as években épült, klasszikus téglafalazattal, lapostetős, földszint+három emeltes kivitelben. Jelentős beruházásként a közelmúltban korszerűsítették a teljes központi elektromos hálózatot, ennek eredményeként a lakások elektromos rendszerének teljesítmény növelése biztonsággal megtörténhetett. Jelenleg a lépcsőház festése, felújítása zajlik.

Az eladásra kínált lakás a harmadik emeleten található, keleti és nyugati tájolással rendelkezik, ablakai az épület előtti és mögötti zöld területre néznek.

Az 57 m2-es lakótér magába foglal két egész és egy félszobát, amik mindegyike külön bejárattal rendelkezik. A legnagyobb szobához tartozik egy franciaerkély, amiről az épület előtti parkra láthatunk rá. A közlekedőből nyílik egy étkező, amihez a kis konyha külön helyiségben kapcsolódik. A fürdőszoba és a WC egymástól elkülönülten került elhelyezésre.

A lakásban történt legjelentősebb beruházás egyrészt a külső nyílászárók cseréje, bele értve a bejárati ajtót is, valamint a lakáson belüli komplett elektromos hálózat újra vezetékelése és korszerűsítése volt.

Rezsi tekintetében abszolút versenyképesek a számok. A közös költség 11.400 Ft., a téli gázszámla is nagyjából 20-22.000 Ft. nagyságrenddel bír.

Az ingatlan tulajdoni viszonyai teljesen rendezettek, és egyszerűek. Egy tulajdonos van, és a tulajdoni lap tiszta, tehermentes.

Birtokbaadás a kialkudott vételár teljes megfizetésének függvényében, bármikor megoldható.

A lakás megtekintésére rugalmas időkeret áll rendelkezésre, a hét minden napján van rá lehetőség. Kulcsom van hozzá, így csak nekünk kell egyeztetnünk!