Stan za prodaju, Debrecen

Prevedeni tekst

Originalni tekst

Elhelyezkedése: Lakótelepen Emeleti elhelyezkedés: Emeleten Emelet száma: 2 Épület emeleteinek száma: 4 Tájolása: Déli tájolású Állapota: Jó Komfort besorolása: összkomfortos Építési éve: 2010 Alapterülete: 71 m2 Szobák száma: 2 + 1 szoba Fűtés típusa: Cirkó Építési mód: Tégla Tető formája: Magas Tető anyaga: Cserép Parkolási lehetőség: Garázsban Energetikai besorolás: B Rezsi költség(Ft): 20000
Debrecen belvárosának egyik legkeresettebb részén, a Csapó utca közvetlen közelében, a Fórum szomszédságában kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, 71,25 m² alapterületű, téglaépítésű lakást. Az elhelyezkedés valódi előnyt jelent a mindennapokban: üzletek, éttermek, szolgáltatások és tömegközlekedési lehetőségek néhány perc sétával elérhetők, miközben az autós közlekedés is gyors és kényelmes a közeli főbb útvonalaknak köszönhetően. A 2. emeleten található ingatlan ÉNY–DK-i tájolásának köszönhetően kifejezetten világos, a napfény szépen járja be a tereket a nap folyamán, ami barátságos, élhető hangulatot ad az egész lakásnak. A belső elrendezés jól átgondolt: előszoba, közlekedő, 2,5 szoba (8,97 m², 11,88 m², 19,92 m²), külön konyha, fürdőszoba, külön WC és kamra áll rendelkezésre, így a terek kényelmesen használhatók és jól berendezhetők. A lakás egyik legnagyobb értéke, hogy mindhárom szobához kapcsolódik erkély, összesen két irányba nyitva – egy 8,4 m²-es és egy 3,29 m²-es –, amelyek nemcsak plusz teret adnak, hanem valódi kapcsolatot teremtenek a külvilággal, legyen szó reggeli kávéról vagy esti kikapcsolódásról. Az ingatlan frissen festett, így jelenlegi állapotában is azonnal költözhető, az egyedi gázfűtés pedig jól szabályozható és gazdaságos fenntartást tesz lehetővé. A parkolás a belvárosban gyakran kritikus pont, itt azonban adott a lehetőség egy külön megvásárolható, 12,24 m²-es mélygarázsra, amely nemcsak kényelmet, hanem hosszú távon is komoly értéket képvisel ebben a lokációban. A lakás tehermentes, 1/1 tulajdonú, így az adásvétel gyorsan és gördülékenyen lebonyolítható. Garázs ára: 9 900 000 Ft.