Stan za prodaju, Győr

Prevedeni tekst

На продају је РЕНОВИРАН ПАНЕЛ СТАН ОД 50 м² СА БАЛКОНОМ у мирном делу ЂЕРА-АДИВАРОША, где имате све удобности. Овај дом се налази на 4. спрату, у уредном и чистом кондоминијуму који је прошао програм панелних зграда и који одржава приватна компанија за чишћење. Комшилук је безбедан и под видео надзором. Главне карактеристике које га издвајају: Простран, површине 50 м², са идеалним распоредом (2 одвојене собе, ходник, купатило, тоалет, кухиња) ВЕЛИКИ БАЛКОН ОД 4 м², где можете попити кафу ујутру и уживати у сунцу увече КЛИМА УРЕЂАЈ у дневној соби - остаје удобан чак и лети ПЛАСТИЧНА ВРАТА СА РОЛЕТНАМА, сигурносна улазна врата Реновирано купатило и тоалет, делимично са новим електричним инсталацијама БЕЗ ГАСНА, потпуно електрификована кухиња - модерна и безбедна ЛАМИНИРАНИ ПОД у собама, плочице у осталим собама Остава у приземљу, коју деле три стана Трошкови режије су изузетно ниски: лети око... 20.000 форинти, зими око 30.000 форинти - УКЉУЧУЈУЋИ СВЕ ТРОШКОВЕ, чак и уобичајену цену од 10.950 форинти. О крају: Адиварош је један од најпопуларнијих делова Ђера: тих, зелен, а опет све је близу. На неколико минута хода налазе се продавнице, школа, вртић, игралиште, па чак и парк Баратшаг - идеално место за викенд одмор или спорт. Паркинг је на улици, у уредној, слободној зони. Зашто је посебно добар избор? Овај стан не захтева веће реновирање, може се одмах уселити или лако издати. Због стабилног тржишта изнајмљивања у овом крају, то је одлична инвестиција, али ако тражите свој први дом, било би тешко пронаћи много бољи од овога: тих, чист, безбедан, модеран - а комуналије вам неће одузети половину плате. (Оквирна) цена стана: 47.500.000 форинти. СТАН И ЊЕГОВА ОКОЛИНА СУ ЛЕПШИ И СПЕКТАКУЛАРНИЈИ УЖИВО НЕГО НА СЛИКАМА, КОЈЕ ЋУ ВАМ ЛИЧНО ПОКАЗАТИ! Чекам ваш позив, не пропустите га! Претражите са поверењем, чак и викендом. Агнеш Тертели + 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣3️⃣5️⃣ 5️⃣1️⃣2️⃣1️⃣

Originalni tekst

Eladó egy 50 M²-ES, ERKÉLYES, FELÚJÍTOTT PANELLAKÁS GYŐR-ADYVÁROS csendes részén, ahol minden kényelmed adott

 

Ez az otthon a 4. emeleten található, egy panelprogramon átesett, rendezett és tiszta társasházban, amit privát takarítócég gondoz. A környék biztonságos, térfigyelő

 

 

Főbb jellemzők, amik megkülönböztetik:

 

Tágas, 50 m²-es alapterület, ideális beosztással (külön nyíló 2 szoba, előszoba, fürdő, WC, konyha)

NAGY, 4 M²-ES ERKÉLY, ahol reggel kávézhatsz, este pedig levezetheted a napot

KLÍMA a nappaliban – nyáron is komfortos marad

MŰANYAG NYÍLÁSZÁRÓK REDŐNNYEL, biztonsági bejárati ajtó

Felújított fürdő és WC, részben új villanyvezetékekkel

GÁZMENTES, teljesen villamosított konyha – modern és biztonságos

LAMINÁLT PADLÓ a szobákban, járólap a többi helyiségben

Tárolóhelyiség a földszinten, három lakás közös használatában

 

A rezsiköltség kimondottan alacsony: nyáron kb. 20 000 Ft, télen kb. 30 000 Ft körül alakul – MINDEN KÖLTSÉGET BELEÉRTVE, még a 10 950 Ft-os közös költséget is.

 

 

A környékről:

 

Adyváros Győr egyik legnépszerűbb városrésze: nyugodt, zöld, mégis minden közel van.

Pár perc sétára boltok, iskola, óvoda, játszótér, sőt a Barátság park is ott van a közelben – ideális hely a hétvégi pihenéshez vagy sporthoz.

Parkolás az utcán, rendezett, díjmentes zónában megoldott.

 

 

Miért különösen jó választás?

 

Ez a lakás nem igényel komoly felújítást, azonnal költözhető vagy könnyen kiadható. A városrész stabil bérleti piaca miatt remek befektetés, de ha első otthonod keresed, akkor is nehéz lenne ennél sokkal jobbat találni: csendes, tiszta, biztonságos, modern – és nem viszi el a fél fizetésed a rezsi.

 

 

 

A lakás (irány)ára: 47.500.000 Ft.

 

 

A LAKÁS ÉS A KÖRNYÉKE ÉLŐBEN SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, AMIT SZEMÉLYESEN MEGMUTATOK NEKED!

 

 

Várom hívásodat, ne maradj le róla!

Keress bizalommal, akár hétvégén is.

 

 

Törteli Ágnes

+ 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣3️⃣5️⃣ 5️⃣1️⃣2️⃣1️⃣