Stan za prodaju, Halásztelek

Prevedeni tekst

Originalni tekst
Halásztelek központjában, parkra néző, 60 m2-es földszinti lakás eladóHalásztelek központi részén, a főút mentén, de zöldövezeti kilátással rendelkező, földszinti társasházi lakást kínálunk megvételre. Az ingatlan nettó alapterülete 60 m2, melyet egy 5 m2-es loggia egészít ki. A lakás elosztása praktikus elrendezésű, tágas terekkel rendelkezik.Nappali: Közvetlen teraszkapcsolatos, ablakai egy magas fákkal övezett közparkra néznek, amely biztosítja a csendet és a privát szférát a főút forgalmától elzárva.Hálószoba: 12 m2-es, kényelmesen bútorozható.Tárolás: A közlekedőben nagyméretű, beépített gardróbszekrény segíti a tárolást.Konyha és étkező: Külön helyiségben kaptak helyet.Vizesblokkok: A fürdőszoba és a mellékhelyiség külön található.Fenntartási költségek: A közös költség 33.000 Ft/hó, amely tartalmazza a gáz- és vízfogyasztást, a csatornadíjat, a szemétszállítást, valamint az épületüzemeltetés díját. Ezen felül csupán az elektromos áram díja (átlagosan 7.000 Ft/hó) fizetendő.Jogi helyzet és hasznosítás: Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, 1/1 tulajdonarányú. Jelenleg bérlő lakja, aki igény esetén tovább bérelné az ingatlant, így befektetésnek is kiváló lehetőség. Saját célú vásárlás esetén a bérleti szerződés 2 hónapos felmondási idővel szüntethető meg.Finanszírozás: A lakás megfelel az államilag támogatott hitelkonstrukciók feltételeinek (CSOK Plusz, Otthon Start Plusz Hitel). Méretéből adódóan a CSOK Plusz esetében akár a 3 gyermek után igényelhető hitelösszegre is alkalmas.Szolgáltatásaink: Irodánk bankfüggetlen hiteltanácsadással és megbízható ingatlanjogi háttérrel segíti ügyfeleit az adásvétel teljes folyamata során.Várom megtisztelő hívását a részletekkel és a megtekintéssel kapcsolatban!