Stan za prodaju, Gödöllő

Prevedeni tekst

Originalni tekst
GÖDÖLLŐN, AZ EGYETEMVÁROSBAN 3 SZOBÁS, ERKÉLYES, AZONNAL BIRTOKBA ADHATÓ TÉGLALAKÁS ELADÓ

Csodás, természetközeli elhelyezkedésű lakás vált eladóvá Gödöllő Egyetemváros részében. A parkerdőtől mindössze 100 m távolságra, egy átmenőforgalomtól mentes, csendes zsákutcában álló négylakásos téglaépítésű társasház emeletén lévő, remek adottságokkal rendelkező, 73 m2-es lakás folyamatosan karbantartott.
Ha új tulajdonosa a mai kor igényeinek megfelelő korszerű műszaki és esztétikai állapotot szeretne, akkor felújítása elengedhetetlen.
A környék infrastruktúrája kiváló, így gyermekes családoknak, időseknek is ideális, de az agrártudományi egyetem közelsége miatt befektetésként, kiadásra is tökéletes választás.

A lakás optimális elosztása lehetővé teszi egy amerikai konyhás nappali + 3 hálószoba kialakítását, így egy nagyobb család kényelmes otthonává válhat.
Két lakószoba észak-keleti, egy lakószoba és a konyha dél-nyugati tájolású, így a lakás a legforróbb nyári napokon sem melegszik elviselhetetlen mértékűre. A külön nyíló szobák közül kettő egymásba is nyílik. A szobák parkettásak, a többi helyiség kerámialap+linóleum borítású. Nyílászárói fa gyártásúak.

A ház 1967-ben épült, két lakószintes (+pince). Homlokzata és a lépcsőház jó állapotú, rendezett. A ház két oldala szigetelt. A tető palafedésű. A lakóközösség csendes, összetartó.

A lakás helyiségei:
- előszoba 7,49 m2
- szoba 18,08 m2
- szoba 13,28 m2
- szoba 18,36 m2
- konyha 6,57 m2
- közlekedő 1,88 m2
- fürdő 3,24 m2
- WC 0,96 m2
- kamra 1,13 m2
- erkély 1,87 m2

Fűtése gázkonvektorokkal megoldott (költsége a rezsicsökkentett szint alatt van). Kémény is rendelkezésre áll, így kandalló vagy cserépkályha beépíthető. A melegvizet éjszakai árammal működő villanybojler biztosítja.
Közös költsége: 10 000 Ft/hó
A lakáshoz tartozik a pinceszinten egy önálló tároló.
Parkolás a ház előtt, az utcában lehetséges, nem díjfizetős övezet.

Elhelyezkedés: vasút- és HÉV állomás 700 m, buszmegálló 800 m, óvoda, gimnázium 300 m, Magyar Agrár- és Élettudományi Egyetem 450 m, posta, bolt, gyógyszertár 350 m távolságra érhető el.

Rendezett tulajdonviszonyokkal rendelkező, teher-. per- és igénymentes ingatlan. Gyors birtokba adás lehetséges.

Építész- és ingatlanközvetítő irodánk minden hiteles szakmai segítséget meg tud adni, mellyel segíteni tudjuk döntését.
Kérje az ingatlan részletes tájékoztató anyagát!
Kövesse Balatoniingatlanguru facebook és balatoni_ingatlanguru instagram oldalunkat.

Balatoni ingatlanguru – több mint közvetítő