Stan za prodaju, Pécel

Prevedeni tekst

Originalni tekst
Eladásra kínálunk Pécel egyik csendes és óvárosi részén egy két szintes 130 m2-es családi házat, melyhez tartozik egy 100 m2 műhely rész is.
Az ingatlan 420 m2-es telken fekszik.
A földszinten található egy 25 m2-es nagy szoba, 19 m2-es előtér, 5 m2 fürdő+wc, 7 m2 félszoba, 7m2 konyha+ 3 m2 kamra.
Emeleten található egy nagy 20 m2-es szoba és egy 11 m2-es szoba, melyhez tartozik egy 3 m2-es erkélyis. A két szoba között egy közlekedő tér, ami 4 m2, innen még nyílik egy úgynevezett kispadlás, ami ideális tárolásra vagy egy emeleti fürdő kialakítására is!
Az ingatlan 1981-ben épült, mint ikerház/társasház, tégla falazattal, melyhez időközben hozzá lett építve egy 80 m2-es műhelyrész, amivel így bővült a már meglévő 20 m2-es műhely. Az ingatlan áramellátását tekintve 3 fázisos ipari áram került kiépítésre, emellett éjszakai mérővel is rendelkezik. A vezetékek is rézből vannak, a műhelyben még található háromfázisos csatlakozó is! Fűtését tekintve gázkazán adja ( lapradiátorokon keresztül ) és a melegvíz ellátását is ez biztosítja. Homlokzati szigetelés 8 cm-es hungarocell, homlokzati nyílászárók műanyagok, 2 rétegű üvegezéssel, redőny ès szúnyogháló van , bejárati ajtó tömör fa. Az ingatlan teteje zsindely, míg a melléképület teteje hullámpala.
Parkolás az utcában vagy az udvarban is megoldható .
Rezsi tekintetében igen kedvező az ingatlan fenntartása, hisz az általány gázszámla 14 000 Ft/hó (21 fokos termosztát beállításnál), villanyszámla 10 000 Ft/hó, víz 10 m3/hó 9800 Ft/hó, de természetesen ez felhasználói igények szerint változhatnak !
Az ingatlan azonnal költözhető !!!
IRÁNYÁR: 109 500 000 Ft