Stan za prodaju, Szeged

Prevedeni tekst
Поштовани заинтересовани! Новоизграђени циглени стан на продају на ивици центра града! Модеран распоред, висок технички садржај, ниско одржавање у стамбеној згради са лифтом! Изнајмите свој нови стан на овој одличној локацији, тренутно у изградњи стамбене зграде! Стан у огласу је на 4. спрату, поткровље, има површину од 29,73 м2, балкон од 7,4 м2 и поглед на двориште. Главни технички параметри: - носећи фасадни зидарски систем од НФ 30 цм - фасадна термоизолација од графитног полистирена 10 цм - звучно изоловани преградни зид између станова 20 цм (према плану) - унутрашњи двоструки гипсано-гипсани зидови са звучном изолацијом 10 цм - разграничење гипсаних плоча у поткровним становима са 25 цм изолације од камене вуне - фасадни термоизоловани прозори и врата са трослојним стаклом - балконска конструкција, покривена - ограда балкона офарбана - скривени оквири ролетни на фасади вертикалних прозора и врата - путнички лифт са нивоа -1 - систем централног грејања са бафер резервоаром - машинске инсталације: подно грејање у свим просторијама стана - цеви и уређаји вентилаторских конвектора у просторији према плану (само са функцијом хлађења) - RWA систем за топлоту и одвод дима - 1 фаза 32А доступност по стану - хоризонталне топле облоге максимум: бр. 8000 форинти/м2 - постављање плочица у купатилу/тоалету према договореном визуелном дизајну до 10.000 форинти/м2 трошкова материјала, до висине 2,1 м - санитарије (све што је ван зида) и славине и остали купатилски додаци могу се одабрати до бруто вредности од 300.000 форинти - унутрашња „декоративна врата“ у белој боји, до 87.000 форинти. Овај кондоминијум није само естетски атрактиван, већ обећава и економично одржавање, захваљујући модерним техничким решењима. Подручје пружа одличне транспортне могућности, тако да лако можете стићи до било које тачке у Сегедину. Нема потешкоћа са паркирањем, јер се за станове може купити и подземно гаражно паркинг место од 12.500.000 форинти. Ако желите удобан, модеран дом са ниским трошковима одржавања, онда би овај стан могао бити одличан избор за вас. Не пропустите ову сјајну прилику! Очекивани датум завршетка грађевинског радова је 30.06.2027. За додатне информације и заказивање састанка, контактирајте ме са поверењем! (Позовите за додатне слике и информације!)

Originalni tekst
Kedves Érdeklődő!

Eladó új építésű tégla lakás a belváros peremén! Modern elrendezés, magas műszaki tartalom, alacsony fenntartás liftes társasházban!
Kösse le új lakását ebben a remek elhelyezkedésű most épülő társasházban!

A hirdetésben szereplő lakás 4. emeleti, tetőtéri, 29,73 m2 alapterületű, 7,4 m2 erkéllyel és udvari kilátással rendelkezik.

Főbb műszaki paraméterek:
- 30 cm-es NF teherhordó homlokzati falazó rendszer
- 10 cm-es grafitos polisztirol homlokzati hőszigetelés
- 20 cm-es hanggátló válaszfal a lakások között (terv szerint)
- 10 cm-es belső dupla gipszkarton válaszfalak hanggátlással
- tetőtéri lakásokban határoló gipszkartonozás 25 cm kőzetgyapot szigeteléssel
- homlokzati hőszigetelt nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel
- erkély szerkezet, burkolva
- erkély korlát szerkezet festve
- rejtett redőnytok homlokzati függőleges nyílászárókon
- személyfelvonó a -1. szintről
- házközponti fűtési rendszer puffertartállyal
- gépészeti szerelés: a lakás összes helyiségében padlófűtéssel
- fancoil csövezés és készülék terv szerinti helyiségbe (csak hűtési funkcióval)
- RWA hő- és füstelvezető rendszer
- 1 fázis 32A rendelkezésre állás lakásonként
- vízszintes melegburkolatok maximum: br. 8000 Ft/m2 áron
- fürdőszoba/wc egyeztetett látványterv szerinti burkolása br. 10 000 Ft/m2 anyagköltségig, 2,1 m magasságig
- szaniterek (minden, ami falon kívüli) és a csaptelepek és egyéb fürdőszobai kiegészítők bruttó 300.000 Ft értékig választhatóak
- beltéri „dekorajtó” fehér színben, br. 87.000 Ft értékben.

Ez a társasház nemcsak esztétikailag vonzó, hanem gazdaságos fenntartást is ígér, köszönhetően a modern műszaki megoldásoknak. A környék kiváló közlekedési lehetőségeket biztosít, így könnyedén elérheti Szeged bármely pontját.
Parkolási nehézségek nélkül, hiszen mélygarázs beállóhely is vásárolható a lakásokhoz 12.500.000 Ft-tól.

Ha szeretne egy kényelmes, modern otthont alacsony fenntartási költségekkel, akkor ez a lakás remek választás lehet Önnek. Ne hagyja ki ezt a nagyszerű lehetőséget!

Szerkezetkész átadás várható időpontja 2027.06.30-ig.

További információért és időpont egyeztetéssel kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal!
(További képekért és információkért kérem hívjon!)