Stan za prodaju, Szeged

Prevedeni tekst
На продају у центру Сегедина, на само минут хода од Нове синагоге, посебан, двособан, тих стан од 53 м² у унутрашњем дворишту, у посебној згради! У једном од најтраженијих делова Сегедина, у културном и уредном кондоминијуму изграђеном на прелазу векова, нудим на продају овај удобан стан са одличним карактеристикама. Кондоминијум се састоји од само 6 станова, а само два стана су се налазила у посебној згради у унутрашњем дворишту - тако да су мир, тишина и интимност загарантовани. Некретнина има ненадмашну локацију: Нова синагога - друга највећа синагога у Мађарској и четврта највећа у Европи - тако да се посебна, историјска атмосфера овог краја може уживати сваког дана. Сви садржаји центра града, Аркад, Карас утца, као и пијаца Марс тер и аутобуска станица налазе се на неколико минута хода. Главне карактеристике стана: - површина: 53 м², са добро искоришћеним распоредом. - 2 одвојене собе. - Висок спрат, лак приступ - У посебној згради у унутрашњем дворишту, са само једним комшијом - Висина плафона: 2,9 метара, простран и светао ефекат. - Грејање на гас са панелним радијаторима. - Клима уређај у кухињи-трпезарији обезбеђује оптималну температуру. - Трослојни пластични топлотно и звучно изоловани фасадни прозори и врата, са ролетнама. - Електричне инсталације замењене пре 2 године - Соби: ламинат, остале собе: хладна облога. - Читав стан је свеже офарбан. - Купатило са кадом и тоалетом, са новим бојлером. - У добром стању, лако се модернизује по потреби. Свестрана некретнина. Због карактеристика стана, идеалан је: као први дом, инвестиција, канцеларија или клиника, за дугорочни или краткорочни закуп (Airbnb, студенти, запослени). Мирно окружење, лака доступност и близина центра града чине га савршеним одговором за све узрасте. Некретнина је без тужби и терета, и може се одмах уселити. Флексибилно разгледање могуће било који дан у недељи. Ориентировна цена: 55.900.000 форинти Моји контакт подаци: Агота Нађапати 0630/374-4747 nagyapati.agota@varos.hu (Позовите за више слика и информација!)

Originalni tekst
Szeged belvárosában a Hajnóczy utcában, az Új Zsinagógától egy perc sétára csendes belső udvarban kínálunk 53 m²-es, 2 különnyíló szobás lakást különálló épületben.
Az ingatlan magasföldszinti, könnyen megközelíthető, belmagassága 2,9 méter, ami tágas világos érzetet ad. A lakás mindössze egy szomszéddal rendelkezik, így kifejezetten nyugodt, intim környezetet biztosít.
A lakás belső falai belső hőszigeteléssel lettek ellátva, amely komfortosabb hőérzetet és egységes belső megjelenést biztosít. A villamosvezetékek cseréje 2 éve megtörtént, a nyílászárók hő és hangszigetelt műanyag ablakok, redőnnyel felszerelve.

A lakás főbb jellemzői:
- 53 m², jól kihasználható elrendezéssel.
- 2 különnyíló szoba.
- Magasföldszinti, könnyen megközelíthető
- Parapetes gázkazán lapradiátorokkal.
- A konyha–étkező részen klíma gondoskodik az optimális hőmérsékletről.
- Szobák: laminált padló, egyéb helyiségek: hidegburkolat.
- Kádas fürdőszoba WC-vel egyben, új vízmelegítővel.

Sokoldalúan kihasználható ingatlan. A lakás adottságainak köszönhetően ideális: első lakásnak, befektetésnek, irodának vagy rendelőnek, hosszú- vagy rövidtávú kiadásra (Airbnb, diákok, dolgozók).
A csendes környezet, a könnyű megközelíthetőség és a belváros közelsége miatt minden korosztály számára tökéletes válasz.
Az ingatlan páratlan lokációval rendelkezik: az Új Zsinagóga – Magyarország második, Európa negyedik legnagyobb zsinagógája – így a környék különleges, történelmi atmoszférája mindennap élvezhető. A belváros minden kényelmi szolgáltatása, az Árkád, a Kárász utca, valamint a Mars téri piac és autóbuszpályaudvar néhány perces sétával elérhető.
Az ingatlan per és tehermentes, azonnal költözhető.
A hét bármely napján rugalmasan megtekinthető.

Irányár: 55 900 000 Ft

Elérhetőségeim:
Nagyapáti Ágota
0630/374-4747
nagyapati.agota@varos.hu
(További képekért és információkért kérem hívjon!)