Stan za prodaju, Szeged

Prevedeni tekst
У Горњем граду у Сегедину, на продају, на трећем спрату, ПОТПУНО (Тотално) РЕНОВИРАН, панелни стан од 53 квм са америчком кухињом и дневним боравком, плус две собе, панел стан изграђен 1973. године. Имање је неоптерећено. Кућа има веома култивирану стамбену заједницу. ФОТОГРАФИЈЕ СУ РЕФЕРЕНТНЕ СЛИКЕ, СНИМЕНЕ У ВЕЋ ПРЕДАТОЈ ИМОВИНИ ИЗВОЂАЧА. Стан има 1 дневни боравак са америчком кухињом, 2 спаваће собе, 1 купатило, одвојени тоалет, и ходник. Због своје локације и дизајна, имање има изузетно разнолику намену - било као резиденција или за инвестиционе сврхе - што ову некретнину умногоме издваја од просечних станова и чини је јединственим избором. Имање се греје даљинским грејањем. Важна чињеница је да је и при потпуно свакодневној употреби потрошња испод прага за смањење трошкова комуналних услуга, па су трошкови комуналних услуга изузетно ниски. Додатна предност је што продавац ове године (2025.) врши комплетну реновацију некретнине, облоге, комплетну електро мрежу (замена проводника, ФИ релеј), купатило, тоалет, кухињу (нов кухињски намештај по мери, са уградним апаратима), унутрашња и улазна врата, за шта продавац даје гаранцију 1 година и на сав реновиран уградбени садржај. Стан је јужно оријентисан, осунчан. Инфраструктура подручја је савршена, јавни превоз, школа, вртић, продавнице прехрамбених производа, продавнице, Сзллери Спар 1-2 минута од имања. Просторије: - дневни боравак са америчком кухињом - 2 спаваће собе - ходник - купатило - тоалет - ходник - лођа Преглед некретнине је флексибилан. Очекујем ваш позив са поштовањем: КОКАИ ФЕРЕНЦ Винг +36 70 422 9777 Премиум агент за некретнине у Сегедину (позовите за више слика и информација!)

Originalni tekst
Szeged Felsőváros városrészében, eladó, egy 1973 - ben épült harmadik emeleti, TELJESEN (Totál) FELÚJÍTOTT 53 nm - es, panel építésű, amerikai konyhás nappalival rendelkező plusz két szobás,, panel lakás
Az ingatlan tehermentes.
A ház rendkívül kultúrált lakóközösséggel rendelkezik.
A FOTÓK REFERENCIA KÉPEK, A KIVITELEZŐ MÁR ÁTADOTT INGATLANJÁBAN KÉSZÜLTEK.
A lakás 1 db amerikai konyhás nappalival, 2 db hálószobával, 1 db fürdőszobával, külön Wc-vel, közlekedővel, rendelkezik. Az ingatlan elhelyezkedésre, kialakítása miatt rendkívül sokrétű a felhasználása - akár lakás, vagy befektetési célra -, amely maximálisan kiemeli ezt az ingatlant az átlagos lakások sorából és egyedülálló választássá teszi azt.
Az ingatlan fűtésről távhő gondoskodik. Fontos tény, hogy teljesen hétköznapi használat mellett is a rezsicsökkentés értékhatárai alatti a fogyasztás, így a rezsiköltség rendkívül alacsony. További előny, hogy az eladó idén (2025) teljes totál felújítást végez az ingatlanban, burkolatok, teljes villamoshálózat (Vezeték csere, FI relé), fürdő, wc, konyha (új egyedi konyhabútorra, beépített eszközökkel), beltéri , és bejárati ajtók amelyre eladó 1 éves garanciát vállal minden általa felújított és beépített tartalomra.
A lakás déli fekvésű, napfényes ingatlan.

A környék infrastruktúrája tökéletes, tömegközlekedés, iskola, óvoda, élelmiszerboltok, kisboltok, Szlléri Spar 1-2 percnyire az ingatlantól.

Helyiségei:
- amerikai konyhás nappali
- 2 Szoba
- közlekedő
- fürdő
- wc
- előtér
- loggia
Az ingatlan megtekintése rugalmas.

Várom megtisztelő hívását:
KÓKAI FERENC Ving
+36 70 422 9777
Prémium ingatlanértékesítő
Szeged
(További képekért és információkért kérem hívjon!)