Stan za prodaju, Szeged

Prevedeni tekst
400 метара од ТИК-а, двособан стан за модернизацију, са паркинг местом. У близини центра Сегедина, у улици Сентаромшаг, нудим на продају стан од 49 квадратних метара са балконом, у затвореном, уређеном зеленом дворишту, са паркинг местом. Стан се налази на 4. спрату, на последњем спрату (нема лифт), тако да нема горњих комшија, али је кров реновиран. Његов распоред је повољан: две одвојене отворене собе, балкон, лако прилагодљиви простори. Некретнина се може користити у садашњем стању, али захтева реновирање и модернизацију у складу са данашњим потребама. Тренутно стање: - собе имају паркет, - остале собе су прекривене линолеумом, - нови изоловани пластични прозори и врата и улазна врата, - остава у подруму, - уредно, затворено уређено двориште. Важно је знати: кухиња и купатило се тренутно налазе у једном ваздушном простору. Током реновирања, може се створити посебно купатило са тушем укључивањем оставе. Приложени план спрата такође показује да се тоалет налази у посебној просторији и због локације купатила није могуће преместити га, па треба задржати тренутни одвојени дизајн (што је за многе практично решење). Грејање је тренутно решено гасном каљевом пећи марке Хера. Локација је одлична: близина центра града, лак приступ универзитету и паркинг место у затвореном дворишту представљају посебну вредност. Првенствено тражим пријаве заинтересованих лица која траже некретнину за реновирање и виде прилику у карактеристикама стана. Оријентациона цена: 45.900.000 форинти. Некретнина је без тужби и терета и може се одмах уселити! По потреби, доступни су мој службеник за кредите, адвокат и специјалиста за енергетику. Моји контакт подаци: Агота Нађапати 0630/374-4747 nagyapati.agota@varos.hu (Позовите за додатне слике и информације!)

Originalni tekst
TIK-től 400 méterre korszerűsítendő 2 szobás lakás, autóbeállási lehetőséggel

Szeged belvárosának közelében, a Szentháromság utcában kínálok eladásra egy 49 nm-es, erkélyes lakást, zárt, parkosított zöld udvarban, autóbeállási lehetőséggel.
A lakás a 4. szinten helyezkedik el, zárószinti (nincs lift), így nincs felső szomszéd, a tető viszont felújított. Elosztása kedvező: két külön nyíló szoba, erkély, jól alakítható terek.
Az ingatlan jelenlegi állapotában is használható, ugyanakkor a mai igényeknek megfelelően felújítást és korszerűsítést igényel.
Jelenlegi állapot:
– szobák parkettásak,
– egyéb helyiségek linóleummal burkoltak,
– új hőszigetelt műanyag nyílászárók és bejárati ajtó,
– tároló az alagsorban,
– rendezett, zárt parkosított udvar.
Fontos tudni: a konyha és a fürdő jelenleg egy légtérben található. Az átalakítás során a kamra bevonásával külön zuhanyzós fürdő kialakítható.
A mellékelt alaprajzon is látható, hogy a WC külön helyiségben található és a strang elhelyezkedése miatt ennek áthelyezése nem megoldható, így a jelenlegi különálló kialakítás megtartandó (ami sokak számára praktikus megoldás).
A fűtés jelenleg Héra gáz-cserépkályhával megoldott.
A lokáció kiváló: belváros közelsége, egyetem könnyű elérhetősége, valamint a zárt udvari parkolóhely külön értéket képvisel.
Elsősorban olyan érdeklődők jelentkezését várom, akik felújítandó ingatlant keresnek és látják a lehetőséget a lakás adottságaiban.

Irányár: 45 900 000 Ft

Az ingatlan per és tehermentes, azonnal költözhető!
Igény esetén saját hitelügyintéző, ügyvéd és energetikus áll rendelkezésre.

Elérhetőségeim:
Nagyapáti Ágota
0630/374-4747
nagyapati.agota@varos.hu
(További képekért és információkért kérem hívjon!)