Stan za prodaju, Szeged

Prevedeni tekst
У северном делу Сегедина, у Диофи, на продају је шести спрат, панелно, 53 м2 стамбеног простора, дневни боравак са америчком кухињом плус три спаваће собе, изграђен 1982. године, комплетно (потпуно и са укусом) реновиран 2023. године, у беспрекорном стању, стан. Имовина је ослобођена терета. Стамбена зграда је зграда са лифтом, са плаћеним панел програмом и веома културном, изузетно добром стамбеном заједницом. Стан има 1 дневни боравак са америчком кухињом, 3 спаваће собе, 1 купатило, одвојени тоалет, гардеробер, ходник. Због локације и дизајна некретнине, њена употреба је изузетно разнолика - било као стан или у инвестиционе сврхе - што ову некретнину издваја од просечних станова и чини је јединственим избором. Објекат се греје даљинским грејањем и хлади клима уређајем. Важна је чињеница да је и при потпуно обичној употреби потрошња испод вредносних граница смањења комуналије, па су комунални трошкови изузетно ниски. Још једна предност је што је продавац 2023. године реновирао цео објекат, заменио комплетну водоводну и електричну мрежу (испоручио је и Фи релејем), улазна и унутрашња врата и све облоге. Реновирање купатила и ВЦ-а такође није изостало, а поред тога је кухињу преселио у дневну собу и тако створио додатну спаваћу собу у стану. Ове године је било последње естетско реновирање имања. Стан је изузетно осунчан, захваљујући источној оријентацији. Инфраструктура подручја је савршена, јавни превоз, продавнице прехрамбених производа, продавнице, Спар, апотека 1 минут од имања. Просторије: - дневни боравак - 3 собе - гардеробер - ходник - купатило - тоалет - улазни хол Преглед некретнине је флексибилан. Радујем се вашем позиву: ФЕРЕНЦ КОКАИ +36 70 422 9777 Продавац премиум некретнина Градска канцеларија за некретнине Сегедин (позовите за више слика и информација!)

Originalni tekst
Szeged Északi- városrészében, a Diófánál eladó, egy 1982 - ben épült, 2023 - ban teljesen (totálisan, és ízlésesen) felújított, kifogástalan állapotú, hatodik emeleti, panel építésű, 53 nm - es élettérrel rendelkező, amerikai konyhás nappali plusz három szobás, lakás. Az ingatlan tehermentes. A társasház liftes ház, megvalósult kifizetett panel programmal, és nagyon kultúrált, rendkívül jó lakóközösséggel rendelkezik.

A lakás 1 db amerikai konyhás nappalival, 3 db hálószobával, 1 db fürdőszobával, külön Wc-vel, gardróbbal, közlekedővel rendelkezik. Az ingatlan elhelyezkedésre, kialakítása miatt rendkívül sokrétű a felhasználása - akár lakás, vagy befektetési célra -, amely maximálisan kiemeli ezt az ingatlant az átlagos lakások sorából és egyedülálló választássá teszi azt.

Az ingatlan fűtésről távfűtés , hűtésről klíma gondoskodik. Fontos tény, hogy teljesen hétköznapi használat mellett is a rezsicsökkentés értékhatárai alatti a fogyasztás, így a rezsiköltség rendkívül alacsony. További előny, hogy az eladó 2023 - ban a teljes ingatlant felújította, kicserélte a teljes víz - és villamoshálózatot (Fi relével is ellátta), a bejárati, beltéri ajtókat, és az összes burkolatot. Valamint a fürdő, Wc felújítása sem maradt el, ezen felül a konyhát áthelyezte a nappaliba, ezzel plusz egy hálószobát alakított ki a lakásban. Ebben az évben volt a legutolsó esztétikai felújítása az ingatlannak. A lakás rendkívül napfényes, köszönhető a keleti tájolásának.

A környék infrastruktúrája tökéletes, tömegközlekedés, élelmiszerboltok, kisboltok, Spar, gyógyszertár 1 percnyire az ingatlantól.

Helyiségei:
- nappali
- 3 szoba
- gardrób
- közlekedő
- fürdő
- wc
- előtér

Az ingatlan megtekintése rugalmas.

Várom megtisztelő hívását:
KÓKAI FERENC
+36 70 422 9777
Prémium ingatlanértékesítő
Városi Ingatlaniroda
Szeged
(További képekért és információkért kérem hívjon!)