Stan za prodaju, Szeged

Prevedeni tekst
У сегединском округу Маккошаз, у близини улице Хонт Ференц, продаје се панелни стан на петом спрату са дневним боравком плус две спаваће собе и балконом, изграђен 1983. године и потпуно (скоро у сваком елементу и са укусом) реновиран 2023. године, у беспрекорном стању, са стамбеним простором од 69 м2. Кондоминијум је изграђен са плаћеним панел програмом и има веома култивисану, изузетно добру стамбену заједницу. Стан има 1 дневни боравак (25 м2), 2 спаваће собе, 1 купатило, одвојени тоалет, кухињу и ходник. Због своје локације и дизајна, имање има изузетно разнолику намену - било као резиденција или у сврхе улагања - што ову некретнину издваја од просечних станова и чини је јединственим избором. Некретнина се греје даљинским грејањем и хлади двоструком климом. Важна чињеница је да је и при потпуно свакодневној употреби потрошња испод прага за смањење трошкова комуналних услуга, па су трошкови комуналних услуга изузетно ниски. Додатна предност је што је продавац 2022. године реновирао скоро целу некретнину, делимично реновиран електричну мрежу, све је на посебном колу (опремљено и Фи релејем), заменио улазна и унутрашња врата, све облоге, а реновирао и кухињу. Такође, 2018. године реновирано је купатило и тоалет. Последње естетско реновирање имања је било 2023. године. Стан је изузетно осунчан, захваљујући оријентацији исток-запад. Инфраструктура подручја је савршена, јавни превоз, продавнице прехрамбених производа, продавнице, Лидл Пенни апотека 1-2 минута од имања. Просторије: - дневни боравак - 2 спаваће собе - кухиња - ходник - купатило - тоалет - балкон Поглед на имовину је флексибилан. Очекујем ваш позив са поштовањем: ФЕРЕНЦ КОКАИ +36 70 422 9777 Продавац премиум некретнина Градска агенција за некретнине Сегедин (позовите за више слика и информација!)

Originalni tekst
Szeged Makkosház városrészében, közel a Hont Ferenc utcához eladó, egy 1983 - ben épült, 2023 - ban teljesen (szinte minden elemében, és ízlésesen) felújított, kifogástalan állapotú, ötödik emeleti, panel építésű, 69 nm - es élettérrel rendelkező, nappali plusz kettő szobás, erkélyes lakás.
Az társasház megvalósult kifizetett panel programmal, és nagyon kultúrált, rendkívül jó lakóközösséggel rendelkezik.

A lakás 1 db nappalival (25 m2), 2 db hálószobával, 1 db fürdőszobával, külön Wc-vel, konyhával, közlekedővel rendelkezik. Az ingatlan elhelyezkedésre, kialakítása miatt rendkívül sokrétű a felhasználása - akár lakás, vagy befektetési célra -, amely maximálisan kiemeli ezt az ingatlant az átlagos lakások sorából és egyedülálló választássá teszi azt.

Az ingatlan fűtésről távfűtés , hűtésről dupla klíma gondoskodik. Fontos tény, hogy teljesen hétköznapi használat mellett is a rezsicsökkentés értékhatárai alatti a fogyasztás, így a rezsiköltség rendkívül alacsony. További előny, hogy az eladó 2022 - ben a szinte a teljes ingatlant felújította, részlegesen felújította villamoshálózatot külön körön van minden (Fi relével is ellátta), kicserélte a bejárati, beltéri ajtókat, az összes burkolatot, ezen felül a konyhát is felújította. Valamint 2018-ban a fürdő, Wc felújítása sem maradt el. 2023-ban volt a legutolsó esztétikai felújítása az ingatlannak. A lakás rendkívül napfényes, köszönhető a kelet-nyugati tájolásának.

A környék infrastruktúrája tökéletes, tömegközlekedés, élelmiszerboltok, kisboltok, Lidl Penny gyógyszertár 1-2 percnyire az ingatlantól.

Helyiségei:
- nappali
- 2 szoba
- konyha
- közlekedő
- fürdő
- wc
- erkély

Az ingatlan megtekintése rugalmas.

Várom megtisztelő hívását:
KÓKAI FERENC
+36 70 422 9777
Prémium ingatlanértékesítő
Városi Ingatlaniroda
Szeged
(További képekért és információkért kérem hívjon!)