Stan za prodaju, Hajdúszoboszló

Prevedeni tekst
Изузетно светао и тих, четособан стан од 83 м² се продаје у главној улици Хајдушобослоа, у центру града. Захваљујући својој локацији на последњем спрату, стан има додатне предности: • Изузетно природно светло током целог дана • Потпуни мир, без буке одозго • Више приватности, неометаног животног простора • Пријатан, отворен поглед, више неба, мање улице Стамбена зграда је изграђена 1980-их година са технологијом клизних ролетни, са масивном, безвременском структуром. Зграда је четвороспратна, има 50 станова, француског је стила и има 15 цм спољне топлотне изолације, тако да су трошкови комуналних услуга изузетно повољни. Стан је светао и у добром стању. Прозори су опремљени пластичним ролетнама, собе имају ламинат. Шпорет на гас и бојлер су у новом стању. Грејање је централно контролисано, индивидуално подесиво, радијатори су замењени пре годину дана. Метална улазна врата која се закључавају на више тачака обезбеђују безбедност. Стан има практичан распоред: • купатило са тоалетом, • посебан тоалет, • пространу кухињу са трпезаријом и оставом, • и четири добро употребљиве собе. Постоји и заједничка остава у подруму. Храстов намештај може остати у стану по договору. Напомена: Неке од слика намештаја приказаних у огласу су илустрације (Виртуелно намештање), које приказују могућности унутрашњих простора стана. Локација је одлична: на само 5 минута хода налази се највећи спа комплекс у Европи, ресторани, продавнице, апотека, лекарска ординација, пијаца, школа и аутобуска станица. Кућа је окружена зеленим, шумовитим парковима, пружајући пријатан, свеж ваздух и тихо, мирно окружење за станаре. Стан је одмах усељив, без тужби, терета и потраживања, и одличан је избор за инвестицију. Грејана гаража од 21 м² може се купити посебно, али постоји и погодно паркинг место поред зграде. Ориентировна цена: 62,5 милиона форинти Више информација: magyarnap.com Напомена: Власник плаћа провизију од 2,5% + ПДВ агенту за некретнине који доведе стварног купца и продаја је завршена. У случају директног купца, власник даје попуст једнак износу агентске провизије.

Originalni tekst
Hajdúszoboszló főutcáján, a város központjában eladó egy kivételesen világos és csendes, 4. emeleti, 4 szobás, 83 m²-es lakás.
A legfelső emeleti elhelyezkedésnek köszönhetően a lakás további előnyei:
• Kivételes természetes fény egész nap
• Teljes nyugalom, nincs zaj felülről
• Privátabb, zavartalanabb élettér
• Kellemes, nyitott kilátás, több égbolt, kevesebb utca

A társasház a ’80-as években épült csúsztatott zsalus technológiával, masszív, időtálló szerkezettel. Az épület 4 szintes, 50 lakásos, francia típusú, és 15 cm külső hőszigetelést kapott, így a rezsiköltség rendkívül kedvező.

A lakás világos és jó állapotú. Az ablakok műanyag redőnnyel felszereltek, a szobákban laminált padló található. A gáztűzhely és a bojler újszerű állapotú. A fűtés házközponti, egyedileg szabályozható, a radiátorokat egy évvel ezelőtt cserélték. A biztonságról több ponton záródó fém bejárati ajtó gondoskodik.

A lakás praktikus elrendezésű:
• egy fürdőszoba WC-vel,
• egy különálló WC,
• tágas konyha étkezőrésszel és spájzzal,
• valamint négy jól használható szoba.
Az alagsorban közös tároló is rendelkezésre áll.

A tölgyfa bútorok megegyezés szerint a lakásban maradhatnak.
Megjegyzés:: A hirdetésben látható bútorozott képek egy része illusztrációk (Virtuális Berendezés), melyek a lakás belső tereinek lehetőségeit mutatják be.

A környék kiváló: mindössze 5 perc sétára található Európa legnagyobb fürdőkomplexuma, éttermek, üzletek, gyógyszertár, orvosi rendelő, piac, iskola és buszmegálló. A házat zöld, fás parkok veszik körül, kellemes, friss levegőt és csendes, nyugodt környezetet biztosítva a lakóknak.

A lakás azonnal beköltözhető, per-, teher- és igénymentes, akár befektetésnek is kiváló választás.

Külön megvásárolható egy 21 m²-es, fűtött garázs, de az épület mellett kényelmes parkolási lehetőség is rendelkezésre áll.

Irányár: 62.5 M Ft További információ: magyarnap.com
Megjegyzés: A tulajdonos 2,5% + ÁFA jutalékot fizet annak az ingatlanközvetítőnek, aki a tényleges vevőt hozza, és az adásvétel létrejön.
Közvetlen vevő esetén a tulajdonos kedvezményt ad a közvetítői jutalék összegével megegyező mértékben.