Stan za prodaju, Siófok

Prevedeni tekst
МОДЕРНА ЕЛЕГАНЦИЈА И НАЧИН ЖИВОТА НА ЈЕЗЕРУ БАЛАТОН – НОВОИЗГРАЂЕНЕ КУЋЕ У ШИОФОК-ШОСТУ! Да ли желите кућу или кућу за одмор поред језера Балатон где ви одлучујете о покривачима, бојама, па чак и имате утицаја на распоред ентеријера? Пронашли сте је! У једном од најпопуларнијих, динамично развијајућих делова Шиофока, Шосту, нудимо на продају стамбени објекат са два стана у изградњи, врхунског дизајна, у мирној улици. Изградња је тренутно у фази темеља, тако да је сада идеалан тренутак да испробате некретнину из снова и дизајнирате је по свом укусу! Изаберите ону која вам одговара: Некретнина се састоји од две потпуно одвојене јединице, које су сличне величине, али задовољавају различите потребе: - Приземље резиденције Кертварош: 115 м² стамбеног простора + 38 м² терасе + 436 м² приватне баште. Идеално за оне који траже максималан зелени простор. - Панорамски дом на првом спрату – модеран комфор и пространи простори: 99 м² стамбеног простора + 57 м² балкона + 120 м² огромне приватне кровне терасе + 200 м² приватног врта. Овај стан је направљен за оне који не желе да праве компромис између простора и панораме. Модеран распоред на спрату допуњен је спољним дневним боравком који је јединствен у том подручју. Овај оглас се односи на некретнину на спрату! Главне карактеристике некретнине: - Просторни и светли простори: 4 собе + дневна соба са америчком кухињом, 2 модерна купатила. - Врхунски технички садржај: Спољна топлотна изолација и модерни трослојни прозори и врата за ниске трошкове одржавања. - Максимална удобност: Подно грејање топлотном пумпом обезбеђује пријатну температуру у свакој соби. - Елеганција: Модерни облози и квалитетни материјали. - Паркинг: Обезбеђено је паркинг место у дворишту. Зашто ћете волети стан на спрату и његову приватну башту? - Ексклузивна приватна кровна тераса од 120 м²: Драгуљ стана је огромна кровна тераса, која се налази практично изнад целог спрата. Ово приватно царство од 120 квадратних метара пружа бескрајне могућности: можете направити скај бар, терасу за сунчање, острво са ђакузијем или чак комплетну кровну башту. Овде можете неометано уживати у ваздуху и панорами језера Балатон! - Импресивних 57 м² балкона: Као директан наставак стана, пространи, делимично наткривени балкон служи као „дневна соба на отвореном“. Идеално место за јутарњу кафу или породичне вечере, по киши или сунцу. - Приватна башта од 200 м²: Стан на спрату такође има потпуно одвојен приватни врт. Ова величина је једноставно идеална: довољно пространа за простор за роштиљ или кућне љубимце, али не захтева цео викенд рада у башти. - Светло и поглед: Захваљујући својој локацији на спрату, стан је изузетно светао, простори су пространи и можете уживати у спокоју околине одозго. Зашто је ово најбоља инвестиција: - Прилагодите га свом укусу: Пошто је изградња у раној фази, можете бирати хладне и топле облоге, санитарије, унутрашња врата и боје зидова. У ствари, под одређеним условима, можете чак имати утицаја на постављање унутрашњих преграда! - Одличан транспорт: Излаз Шиофок-Келет са аутопута М7 је удаљен само неколико стотина метара - почевши од Будимпеште, можете се опустити на сопственом балкону за мање од сат времена. - Пешачка удаљеност до језера Балатон: Уживајте у близини језера! Плажа је на пешачкој удаљености, тако да можете заборавити на потешкоће са паркирањем. Ова некретнина није само кућа, већ начин живота. Било да је у питању стални боравак или премиум кућа за одмор, мир Шоста и близина језера Балатон су гаранција стабилности вредности. Не пропустите прилику, обликујте свој будући дом по својој слици! Контактирајте нас са поверењем за детаљне техничке спецификације и разгледање било који дан у недељи! (Позовите за више слика и информација!)

Originalni tekst
MODERN ELEGANCIA ÉS BALATONI ÉLETMÓD – ÚJ ÉPÍTÉSŰ OTTHONOK SIÓFOK-SÓSTÓN!

Szeretne egy olyan otthont vagy nyaralót a Balatonnál, ahol Ön dönt a burkolatokról, a színekről és még a belső elrendezésbe is beleszólhat? Megtalálta!

Siófok egyik legkedveltebb, dinamikusan fejlődő részén, Sóstón, csendes utcában kínálunk eladásra egy most épülő, prémium kivitelezésű, kétlakásos lakóingatlant. Az építkezés jelenleg az alapozási fázisnál tart, így most van itt az ideális pillanat, hogy lecsapjon álmai ingatlanára és saját ízlése szerint alakítsa azt!

Válassza az Önnek megfelelőt:
Az ingatlan két, teljesen szeparált egységből áll, amelyek méretükben hasonlóak, de különböző igényeket elégítenek ki:

- Földszinti Kertvárosi Rezidencia: 115 m² lakótér + 38 m² terasz + 436 m²-es saját kertrész. Ideális azoknak, akik a maximális zöldfelületet keresik.

- Emeleti Panorámás Otthon – modern kényelem és tágas terek: 99 m² lakótér + 57 m² erkély + 120 m² hatalmas privát tetőterasz + 200 m²-es saját, privát kertrész. Ez a lakás azoknak készült, akik nem akarnak kompromisszumot kötni a tér és a panoráma között. A modern emeleti elrendezést olyan kültéri élettér egészíti ki, amely egyedülálló a környéken.

Ez a hirdetés az emeleti ingatlanra vonatkozik!

Az ingatlan főbb jellemzői:

- Tágas és világos terek: 4 szoba + amerikai konyhás nappali, 2 modern fürdőszoba.

- Prémium műszaki tartalom: Külső hőszigetelés és modern 3 rétegű nyílászárók az alacsony fenntartási költségekért.

- Maximális komfort: Hőszivattyús padlófűtés gondoskodik a kellemes hőérzetről minden helyiségben.

- Elegancia: Modern burkolatok és minőségi anyaghasználat.

- Parkolás: Udvari gépjárműbeálló biztosított.

Miért fogja imádni az emeleti lakást és a hozzá tartozó privát kertet?

- Exkluzív 120 m²-es saját tetőterasz: A lakás ékköve a gyakorlatilag a teljes emelet felett elhelyezkedő, hatalmas tetőterasz. Ez a 120 négyzetméternyi privát birodalom végtelen lehetőséget rejt: kialakíthat itt egy sky-bart, napozóteraszt, jacuzzi-szigetet, vagy akár egy komplett tetőkertet is. Itt zavartalanul élvezheti a balatoni levegőt és a panorámát!

- Lenyűgöző, 57 m²-es erkély: A lakás közvetlen folytatásaként egy tágas, részben fedett erkély szolgál „kültéri nappaliként”. Ideális helyszín a reggeli kávézáshoz vagy családi vacsorákhoz, esőben és napsütésben egyaránt.

- 200 m² saját kertrész: Az emeleti lakáshoz is tartozik egy teljesen szeparált saját kertrész. Ez a méret pont ideális: elég tágas egy sütögetőhelynek vagy házi kedvencnek, de nem igényel egész hétvégés kerti munkát.

- Fény és kilátás: Az emeleti elhelyezkedésnek köszönhetően a lakás rendkívül világos, a terek tágasak, a környék nyugalmát pedig fentről élvezheti.

Amiért ez a legjobb befektetés:

- Alakítsa saját ízlésére: Mivel az építkezés korai szakaszban van, Ön választhatja ki a hideg- és melegburkolatokat, a szanitereket, a beltéri ajtókat és a falszíneket. Sőt, bizonyos keretek között még a belső válaszfalak elhelyezésébe is beleszólhat!

- Kiváló közlekedés: Az M7-es autópálya Siófok-Kelet lehajtója mindössze pár száz méterre található – Budapestről indulva alig egy óra alatt már a saját erkélyén pihenhet.

- Balaton sétatávolságra: Élvezze a tó közelségét! A strand kényelmes sétával elérhető, így elfelejtheti a parkolási nehézségeket.

Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy életstílus. Legyen szó állandó lakhatásról vagy prémium nyaralóról, Sóstó nyugalma és a Balaton közelsége garancia az értékállóságra.

Ne maradjon le a lehetőségről, formálja saját képére jövőbeli otthonát!

Keressen bizalommal a részletes műszaki leírásért és a megtekintésért a hét bármely napján!
(További képekért és információkért kérem hívjon!)